مقترحات تطويرية لصندوق التنمية العقارية

أضع بين يدي المسؤولين في البنك العقاري هذا الموضوع المهم الذي يعني شريحة كبيرة من أبناء هذا الوطن حول الصندوق العقاري.. لقد سمعنا ورأينا بعض الدول المجاورة من حيث انه بمجرد ان تقوم بتقديم طلب قرض سكني يتم الموافقة عليه على الفور بشرط أن يكون الشخص قادراً على سداد المبلغ كأقساط شهرية وتنطبق عليه كامل الشروط المتعلقة بالاقراض، وأنا أرى أنه لماذا لا يقوم الصندوق العقاري بنفس الشيء إذا انطبقت عليه كامل الشروط المطلوبة من قدرة على السداد ووجود أرض سكنية لتنفيذ الانشاء عليها بحيث يتم إقراض كل شخص يحسب دخله وقدرته على السداد وتكون المنشأة السكنية تتناسب مع الدخل الشهري أو تقوم الدولة بإنشاء وحدات سكنية يتم تأجيرها عليه وتنتهي بالتملك، وكذا إنشاء فلل جاهزة أيضاً لمن يرغب ممن هم لديهم القدرة من أصحاب المرتبات العالية والدخل الجيد حتى لا يقوم المواطن بتحميل نفسه فوق طاقته ويحمل نفسه أعباء مالية فوق طاقته واستطاعته أو اقراض المتقدم لدى الصندوق العقاري قيمة القرض المطلوب لانشاء مبنى سكني، وأؤكد على نفس النقطة التي أشرت إليها سابقا ان تتناسب مع قدرته المالية يعني يجب أن ينظر الصندوق العقاري إلى دخله فإذا كان قادراً على تحمل سداد القرض يعطى ويتم استقطاع شهري من راتبه بدلا من قيام بعض المواطنين بشراء سيارات بالدين ومن ثم بيعها والتي تسبب له العوز والفقر والهم حيث إن البنوك وشركات تقسيط السيارات تحسم مبالغ كبيرة وأرباحاً فاحشة وضخمة وتقوم باستغلال الناس خصوصاً ونحن في بلد لا يوجد فيه تحديد في سعر السلعة، لذا فإنني أرى أن يقوم الصنوق العقاري بدراسة هذا الاقتراح ومعرفة جدوى فاعليته ومراعاة الأصلح والأنسب للجميع فالدولة قادرة وعزيزة بفضل الله ولا أرى ما يمنع من تطبيق مثل هذا الاقتراح إذا كان بموافقة الطرفين ولكي يستطيع المواطن أن يشارك في النهضة العمرانية بدلاً من أن ينتظر 13 سنة وهو يحلم ببيت يسكنه أو يحمل نفسه أعباء مالية لا طاقة له بها بسبب الديون التي تثقل كاهله.