برأسمال قدره مليار ريال سعودي
الإعلان عن إنشاء أول شركة تمويل عقارية إسلامية في السعودية (أملاك العالمية)

* الرياض - حسين فقيه:
أُقيم في اليوم السابع من نوفمبر الجاري حفل توقيع اتفاقية الشركاء لإقامة أول شركة تمويل وتطوير عقارية في السعودية تعمل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية وبرأسمال 1000 مليون ريال.
وقد أُعلن في أبريل من العام الجاري عن قيام تحالف بين عدد من الشركات الرائدة في مجال التمويل والتطوير العقاري على مستوى منطقة الخليج، ويقود هذا التحالف الفريد شركة البركة للاستثمار والتنمية بالإضافة إلى البنك السعودي للاستثمار، شركة عسير، الشركة التجارية لخدمات التسويق والوكالات المحدودة، وشركة أملاك للتمويل من دولة الإمارات العربية المتحدة.
وتُعد أملاك العالمية للتمويل والتطوير العقاري (تحت التأسيس) الشركة الأولى من نوعها في السعودية، حيث حصلت على التراخيص اللازمة لممارسة أنشطتها من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما).. ومن المتوقع الانتهاء من تسجيل الشركة لدى وزارة التجارة خلال شهرين من الآن على أن تبدأ الشركة عملياتها في الربع الثالث من العام القادم على أن تكون العاصمة السعودية المقر الرئيس للشركة.
الجدير بالذكر أن فكرة إنشاء أملاك العالمية جاءت نتاج دراسات ميدانية معمقة نظراً لما يتمتع به كافة الشركاء من خبرة واسعة في هذا المجال وقد انطلقت فكرة الشركة أساساً من خلال مجموعة دلة البركة وشركاتها الشقيقة والتابعة والتي لها باع طويل في هذا المجال على النطاق المحلي والإقليمي والذي أثبت نجاح وتطور صناعة التمويل بنظام التمويل التأجيري للأصول بمختلف أنواعها والعقارية منها نظير ما لديها من خبرة في مجال التنمية والتطوير العقاري.
كما تُعتبر شركة أملاك للتمويل الشريك الإماراتي كأكبر شركة عامة مساهمة متخصصة في التمويل الإسلامي في الإمارات العربية المتحدة وبصفتها المؤسسة المالية التي حققت الريادة في مجال التمويل العقاري في المنطقة كما أن خدمات الشركة التمويلية لم تقتصر على دولة الإمارات بل تعدتها إلى بلدان أخرى كالبحرين والسودان وتركيا.
وقد تم الاتفاق على اختيار الأستاذ عبد الله صالح كامل رئيساً لمجلس الإدارة والأستاذ محمد العبار نائباً للرئيس وعضوية كل من الأستاذ سعود صالح الصالح مدير عام البنك السعودي للاستثمار والأستاذ حسن سالم العماري الرئيس التنفيذي لمجموعة التوفيق المالية والأستاذ عبد الرحمن الرويتع المدير العام لشركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والأستاذ محمد علي الهاشمي الرئيس التنفيذي لشركة أملاك الإماراتية وتم تعيين الأستاذ عبد الله الهويش رئيساً تنفيذياً للشركة.
هذا وقد أوضح الأستاذ عبد الله صالح كامل بأن نشاط الشركة الأساسي في التمويل والتطوير العقاري لقطاعي الأفراد والشركات بالإضافة لنشاط التمويل التأجيري، وذلك لتحسين ورفع القدرة الشرائية للأفراد ومساعدتهم لتحقيق حلمهم بتملُّك منزل العمر، أما فيما يتعلَّق بنشاط الشركة لقطاع الشركات فسيكون ذلك موجهاً أيضاً لسد الفجوة في تمويل المشاريع والمشاركة في المشاريع العقارية الكبرى في مختلف القطاعات سواءً الإسكانية أو السياحية أو الصحية أو التعليمية.
وقد انتهجت المملكة بحسب تقارير سابقة خطة لحل أزمة الإسكان وتوفير المساكن للمواطنين تتألف من أربعة عناصر: توفير التجهيزات الأساسية، إنشاء مشاريع إسكانية، التوسع في منح الأراضي للمواطنين، إنشاء صناديق متخصصة للإقراض.
وتشهد المملكة العربية السعودية حالياً طفرة عقارية غير مسبوقة من خلال تبني المملكة لمفهوم المدن الاقتصادية حيث تمَّ مؤخراً الإعلان عن مدينة الملك عبدالله الاقتصادية برابغ ومدينة الأمير مساعد بحائل ومدينة المعرفة وباستثمار يزيد عن 200 بليون ريال، وستعمل الشركة كأحد الروافد الأساسية للقطاع العقاري المتنامي حيث تشير الدراسات الأولية إلى الحاجة لبناء حوالي 100 ألف وحدة سكنية في العام.