إعداد - ناصر البراك:

ارتفعت قيمة التداولات العقارية في المملكة خلال الأسبوع الماضي للفترة من ( 11 رمضان 1436 إلى 15 رمضان 1436) إلى 7.46 مليار ريال مقارنة بـ 5.7 مليار ريال للأسبوع قبل الماضي مرتفعة بنسبة 31%، جاء هذا نتيجة ارتفاع قيمة تداولات الأراضي في منطقة مكة المكرمة، والتي شهدت ارتفاع كبيراً، فيما استحوذت قيمة التداولات للأراضي على ما نسبته 91 بالمئة من إجمالي السيولة العقارية.

وبالنظر إلى القطاعات فقد سجلت ارتفاعاً أيضاً حيث ارتفعت قيمة التداولات العقارية في القطاع السكني بنسبة 29.5 بالمئة لتبلغ 4.73 مليار ريال مقارنة بـ 3.65 مليار ريال للأسبوع المقارن واستحوذ القطاع السكني على 63 بالمئة من قيمة التداولات، وسجل القطاع التجاري ارتفاعا بنسبة 34 بالمئة، حيث بلغت قيمة التداولات 2.73 مليار ريال مقارنة بـ 2 مليار ريال للأسبوع قبل الماضي واستحوذ التجاري على 37 بالمئة من قيمة التداولات.

أما بالنسبة لتوزيع السيولة العقارية بحسب نوع العقار فقد استحوذت مبيعات الأراضي على الحصة الأكبر 91 بالمئة وبما قيمته 6.8 مليار ريال منها (4.13 مليار ريال في القطاع السكني و2.65 مليار ريال في القطاع التجاري) مسجله ارتفاع عن الأسبوع قبل الماضي بنسبة 36 بالمئة وساهمت الأراضي في مكة بـ 3 مليارات ريال منها، وجاءت مبيعات الأراضي الزراعية بالمرتبة الثانية وبقيمة 275 مليون ريال، أي بما نسبته 4 بالمئة من إجمالي التداولات العقارية (من الملاحظ ان هناك نشاطا ملحوظا في مبيعات الأراضي الزراعية) مرتفعة عن الأسبوع المقارن بنسبة 233 بالمئة، فيما حافظت الشقق على المرتبة الثالثة وبنسبة 3 بالمئة من قيمة التداولات لتبلغ 226 مليون ريال اغلبها في القطاع السكني مرتفعة عن الأسبوع المقارن بنسبة 33 بالمئة، ويوضح الجدول المرفق قيمة التداولات لجميع أنواع العقارات بشقية السكني والتجاري.

وفيما يخص توزيع قيمة التداولات العقارية بحسب مناطق المملكة الأسبوع الماضي فقد احتلت منطقة مكة المكرمة المرتبة الأولى وبنسبة 42 بالمئة من السيولة العقارية وبقيمة بلغت 3.17 مليار ريال مرتفعة عن الأسبوع المقارن بقيمة 1.57 مليار ريال وبما نسبته 98 بالمئة، وجاءت منطقة الرياض بالمرتبة الثانية واستحوذت على 29 بالمئة وبقيمة تداولات بلغت 2.2 مليار ريال، واستحوذت المنطقة الشرقية على 17 بالمئة من السيولة العقارية في المملكة وبما قيمته 1.25 مليار ريال، ويوضح الرسم البياني توزيع السيولة العقارية بين مناطق المملكة الأسبوع الماضي.