الموضوعات الأكثر
د.عبدالعزيز الجار الله
جاء إعلان سمو الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد، رئيس اللجنة العليا للموجهات التصميمية للعمارة السعودية عن خريطة العمارة السعودية في 16 مارس 2025م، وتشمل 19 طرازًا معماريًا مستوحى من الخصائص الجغرافية والثقافية للمملكة.
جاء الإعلان ليفتح بوابة واسعة لتأصيل العمارة السعودية السكنية: العمارة الحديثة والمعاصرة.
وهنا يمكن القول إن البداية الفعلية تقريبا للعمارة المعاصرة عام 1932م توحيد المملكة العربية السعودية، وكان أبرز المشروعات التي نشأت على الطراز الجديد:
- أولاً: حي الملز بالرياض تأسس بين عامي 1953 و1957 كمشروع سكني للموظفين الحكوميين أسسه الملك سعود بن عبدالعزيز - يرحمه الله.
يقع حي الملز وسط مدينة الرياض، وهو أحد أقدم أحياء مدينة الرياض النموذجية كما يعتبر أول حي حديث يضم 750 فيلا، ويعتبر المركز الحكومي حيث تجتمع فيه الوزارات الحكومية والمنشآت الخاصة في الرياض، يضم حي الملز 15 حيًا ومنطقة فرعية.
- ثانياً: تأسس صندوق التنمية العقارية بموجب المرسوم الملكي رقم ((م/ 23)) وتاريخ 1394-06-11هـ الموافق 01-07-1974م، وبدأ نشاطه عام 1395هـ أي بعد سنة من تأسيسه وكان الهدف من إنشائه المساهمة في إقامة المساكن الحديثة والمجمعات السكنية في مختلف أنحاء المملكة. المقر الرئيسي للصندوق في مدينة الرياض ويرتبط به 40 فرعاً منتشرة في مختلف مناطق المملكة، وتشمل خدماته ما يزيد على (4700) مدينة ومحافظة ومركز وهجرة ومازال حتى الآن.
- ثالثاً: التوسع العمراني ودخول شركات المطورين العقاريين (الشركات العقارية) من بداية الثمانينيات الميلادية وحتى الآن.
رابعاً: رؤية 2030 أبرزها مجموعة روشن العقارية تأسست عام 2020 وهي ضمن المشاريع ال(5) الكبرى لرؤية السعودية 2030، تهدف روشن إلى إعادة تشكيل المشهد الحضري، وهي إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، تقدم حلولًا عقارية وسكنية متكاملة، تتواءم مع المستهدفات الوطنية الرامية إلى زيادة المعروض العقاري والسكني، للسعي إلى تلبية الطلب المتنامي على الإسكان في المملكة. تُسهم المشاريع ضمن محفظة أصول المجموعة في تطوير مجتمعات سكنية مستدامة في مختلف أنحاء المملكة، بما يوفر خيارات سكنية متنوعة، ويدفع نحو رفع نسبة تملك الأسر السعودية للمنازل إلى 70 % بحلول عام 2030.
تمتلك «روشن» العقارية مجموعة متنوعة من الأصول، تتمثل في مجتمعات سكنية، ووحدات تجارية تتضمن مكاتب، وفنادق. كما تضم المنشآت التعليمية والصحية، والمساجد، والرياضة، والترفيه. منها «واجهة روشن» التجارية..
وفي القطاع الرياضي الذي يشهد نموًا متسارعًا، إنشاء «استاد روشن» جنوب غرب الرياض، وكذلك تطوير «ملعب أرامكو» في مدينة الخبر بالتعاون مع شركة «أرامكو»؛ ليكونا ضمن الملاعب المختارة لاستضافة مباريات بطولة كأس العالم لكرة القدم 2034. وبالتالي، فإن مشاريع روشن السكنية والتجارية والرياضية، وشركات التطوير العقاري تعد من أهم المشاريع التي يمكن أن تطبق أنماط وطرز العمارة السعودية.
مشاريع روشن:
- مجتمع سدرة المساحة 20 مليون متر مربع بالرياض.
- مجتمع وارفة المساحة 1.4 مليون متر مربع بالرياض.
- مجتمع العروس المساحة 4 ملايين متر مربع في غرب المملكة،
- وجهة مرافئ المساحة 9.4 ملايين متر مربع بجدة، طول القناة المائية ضمن مشروع مرافئ في جدة 11 كم.
- مجتمع المنار المساحة 21 مليون متر مربع في مكة المكرمة.
- مجتمع الدانة المساحة 1.7 مليون متر مربع في الظهران بالمنطقة الشرقية.
- مجتمع الفلوة مساحة الأرض 11 مليون متر مربع في الهفوف بالأحساء، 18 ألف وحدة سكنية.
- واجهة روشن بالرياض.
- أستاد روشن بالرياض.
مساحة المجتمعات المطورة بحلول عام 2030 بأكثر من 200 مليون متر مربع. عدد الوحدات السكنية التي ستوفرها المجتمعات قيد التطوير بحلول عام 2030 أكثر من: 400.000 وحدة سكنية. عدد المدارس 1.000 مدرسة، عدد المساجد 700 مسجد.
