«الجزيرة» - الاقتصاد:

ذكر تقرير لشركة كامكو إنفست، أن قيمة الصفقات العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي في النصف الأول من عام 2021، ارتفعت إلى 64.9 مليار دولار، أي أقل بنحو 26 في المائة و32 في المائة من الأرقام الكلية لعامي 2020 (90.5 مليار دولار) و2019 (96.5 مليار دولار) على التوالي، وفقاً لتحليل كامكو إنفست للتقديرات الرسمية.

وأضافت كامكو إنفست، في تقرير لها، أنه على الرغم من أنه على أساس سنوي تمثل تقديرات النصف الأول من عام 2021 بالفعل نمواً قوياً، إلا أنه من المتوقع أن تصل معدلات النمو على أساس سنوي إلى مستويات أكثر ارتفاعاً، حيث لم يكن من الممكن إجراء تحليل مقارن دقيق نظراً لعدم إعلان بعض الأسواق عن معدلات الربع الثاني من عام 2021 وصفقات يونيو 2021 بعد.

وأوضحت أن السعودية أسهمت بأكثر من نسبة 44 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات، بينما أضافت الإمارات نسبة 26 في المائة إلى معاملات المنطقة في النصف الأول من العام 2021.

ووصل عدد الصفقات في النصف الأول من عام 2021 إلى 321.936 مقابل 568.586 لعام 2020 بأكمله.

وبحسب كامكو، فإنه يعزى ارتفاع أنشطة سوق العقار على أساس سنوي في النصف الأول من عام 2021 إلى حد كبير إلى فرص شراء العقارات ذات الأسعار المنخفضة، حيث وصلت أسعار العقارات إلى أدنى مستوياتها في عدة سنوات على خلفية جائحة كوفيد - 19 في بداية العام 2020.

وأوضحت أنه بالنسبة لبعض الأسواق مثل دبي والسعودية تجاوزت الصفقات العقارية في النصف الأول من عام 2021 تلك التي تم تحقيقها في النصف الأول من عام 2020 والنصف الأول من عام 2019، كما وصل متوسط قيمة الصفقات إلى أعلى مستوياته في النصف الأول من عام 2021 لكلا السوقين مقارنة بالنصف الأول من عام 2019، مما يشير إلى تحسن معنويات الإقبال على الاستثمار في العقارات ذات الأسعار الجذابة.

وذكرت كامكو إنفست، أن أسعار العقارات السكنية ومعنويات المشترين في أسواق دول مجلس التعاون الخليجي الرئيسة وصلت إلى أدنى مستوياتها جراء تداعيات جائحة كوفيد - 19 ونتيجة لتراجع الأسعار إلى مستويات متدنية في عام 2020 قبل أن تعاود صعودها مرة أخرى. وواصلت الأسعار ومعنويات المستثمرين زخمها في النصف الأول من عام 2021، ولا يزال نشاط الصفقات العقارية قوياً.