إعداد - ناصر البراك:

انخفض مؤشر الجزيرة العقاري الأسبوع الماضي ليغلق عند 762 نقطة، مقارنة بإغلاق 792 نقطة للأسبوع قبل الماضي، أي متراجعا بنسبة 3.8 بالمائة، وجاء هذا نتيجة تراجع في القطاعين السكني والتجاري وبضغط من مبيعات الشقق والأراضي في مختلف المناطق، وقد بلغ متوسط قيمة المؤشر لآخر ثلاثة أشهر 778 نقطة، أي لم يشهد تغير يذكر عن الأسابيع الماضية. وبلغت نسبة انخفاض مؤشر الجزيرة العقاري منذ بداية العام 13.4 بالمائة، فيما بلغت نسبة الانخفاض في المؤشر من بداية تأسيسه (2013) 23,8 بالمائة.

* *

انخفض مؤشر الجزيرة للعقار السكني خلال الأسبوع الماضي بنسبة 2.8 بالمائة ليغلق عند مستويات 834 نقطة، مقارنة بإغلاق 858 نقطة للأسبوع قبل الماضي. وجاء الضغط الأكبر من النشاط العقاري في مدينة الرياض خصوصا مبيعات الأراضي، ولم يؤثر هذا التراجع في متوسط آخر ثلاثة أشهر, حيث بقي عند مستوى 833 نقطة. ومن حيث أداء المؤشر منذ بداية العام الحالي فقد بلغت نسبة التراجع 9 بالمائة، حيث كانت قيمته 916، فيما بلغت نسبة الانخفاض مقارنة ببداية التأسيس 16.6 بالمائة.

* *

سجل مؤشر الجزيرة للعقار التجاري خلال الأسبوع الماضي أكبر نسبة تراجع بين مؤشرات الجزيرة العقارية, حيث انخفض بنسبة 11.1 بالمائة ليغلق المؤشر عند مستوى 526 نقطة، مقارنة بإغلاق 526 نقطة للأسبوع قبل الماضي، وتراجع متوسط قيمته لآخر ثلاثة أشهر إلى 556 نقطة. وبذلك يكون المؤشر التجاري قريب عند أدنى مستوياته منذ عام 2013، أما قيمة المؤشر منذ بداية العام فقد بلغت نسبة الانخفاض 37.2 بالمائة, حيث كانت قيمته بداية العام 744 نقطة، فيما بلغت نسبة الانخفاض في المؤشر التجاري من بداية التأسيس 53.3 بالمائة.

* *

توضيح: مؤشر الجزيرة العقاري “هو أول مؤشر عقاري والوحيد على مستوى المملكة، حيث يقيس حركة النشاط في القطاع العقاري في المملكة بشكل أسبوعي للعقار العام (سكني وتجاري) وكذلك مؤشر للعقار السكني وآخر للتجاري وقد وضعنا “سنة الأساس للمؤشر 2013 وقيمة الأساس 1000 نقطة” لجميع المؤشرات، وأن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، حيث قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية تحويلها إلى مؤشرات.