الجزيرة - الرياض

ينطلق الاكتتاب في 258 مليون سهم من أسهم شركة جبل عمر للتطوير من خلال طرح أسهم حقوق أولويّة بقيمة (2.580.000.000) ريال، بنسبة زيادة قدرها (38.43%) من رأس المال وبسعر طرح يبلغ (10) ريالات للسهم الواحد وبدون علاوة إصدار يوم الاثنين المقبل 4-7-1432هـ الموافق 6-6-2011م ولمدّة عشرة أيام شاملة تنتهي منتصف ليل يوم الأربعاء 13-7-1432هـ الموافق 15-6-2011م.وكانت الجمعيّة العموميّة غير العاديّة الثالثة لمساهمي شركة جبل عمر قد أقرّت في نهاية اجتماعها مساء السبت الماضي الموافقة على زيادة رأس مال الشركة من (6.714.000.000) ريال موزعة على (671.400.000) سهم إلى رأس المال الجديد والبالغ (9.294.000.000) ريال سعودي موزعة على (929.400.000) سهم وذلك من خلال طرح أسهم حقوق أولويّة، على أن يتمّ الإصدار بواقع (1سهم) جديد لكل (2.60233 سهم قائم)، على أن يقتصر الاكتتاب فيها خلال فترة الاكتتاب على المساهمين والملاك المقيدين بسجلات الشركة في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العمومية السبت الماضي 25-6-1432هـ الموافق 28-5-2011م.

كما وافقت الجمعية العمومية غير العادية الثالثة لمساهمي شركة جبل عمر على تعديل المادة رقم (7) والمادة رقم (8) من النظام الأساسي للشركة بما يتفق مع الزيادة في رأس المال.وأوضح الشيخ عبد الرحمن بن عبد القادر فقيه رئيس مجلس إدارة الشركة في بداية الجمعية جميع التفاصيل الهامة للاكتتاب والتي تهم المساهمين والملاّك.

وقد أوضحت نشرة الإصدار بأن الاكتتاب سيقتصر على المساهمين والملاك المقيدين بسجلات الشركة في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العمومية السبت 25-6-1432هـ الموافق 28-5-2011م، كما أوضحت النشرة بأنه يمكن للمساهمين والملاك المستحقين طلب الاكتتاب في أسهم إضافية من تلك التي لم يُمارس حقّ أولويّة الاكتتاب فيها بأحد الأسعار التالية، 10 ريالات للسهم، 11.5 ريالاً للسهم، 12.95 ريال للسهم 14.45 ريال سعودي للسهم، مع مراعاة أنّه لا يجوز للمساهمين والملاك المستحقين اختيار أكثر من سعر واحد فقط للأسهم الإضافية.

وأشارت النشرة إلى أنه سيتمّ تخصيص الأسهم الإضافية، إن وجدت، لمن اكتتب بها بالسعر الأعلى ثم الأقل فالأقل من الأسعار المذكورة أعلاه، وفي حال زادت طلبات الاكتتاب عند أي سعر من الأسعار المتاحة للبيع سيتم التوزيع بين المكتتبين وفقا لنسبة ما يملكونه من أسهم الشركة، مشيرة إلى أنّ متعهد التغطية سيقوم بشراء الأسهم الجديدة التي لم يتم الاكتتاب بها خلال فترة الاكتتاب إن وجدت، أمّا بالنسبة لمستحقي كسور الأسهم، فأوضحت النشرة أنه سيتم جمعها في محفظة واحدة ومن ثم تباع بسعر السوق ثم يوزع الفائض على سعر الطرح على المساهمين والملاك المستحقين في تاريخ الأحقية كل حسب الكسور التي يستحقها خلال شهر من تاريخ إيداع الأسهم في المحافظ.

كذلك أوضحت النشرة أنّ الجزء الأكبر من صافي متحصلات الاكتتاب البالغ قيمتها (2.504.000.000) ريال ستستخدم في تنفيذ جزء من مشروع جبل عمر ضمن المرحلة الثانية والتي تشمل إنشاء منصة تجارية مشتركة (بوديوم) ضمن الموقع S3 و S4 على شارع إبراهيم الخليل جنوب غرب الحرم المكي الشريف، والتي من المقرر إقامة فندقين عليها يتكون كل فندق من برجين يتم تمويل احدهما وهو مكون من البرجين (H12 وH13A) ضمن الموقع S3 من متحصلات الاكتتاب بتكلفة تبلغ (1.292.000.000) ريال على أنّ يتم تمويل الفندق الآخر والمكوّن من البرجين (H13B وH13C) ضمن الموقع S4 عن طريق المتحصلات التي ستتحقق من تأجير الفندق المقام في الموقع S3. إضافة إلى ذلك، سيستخدم مبلغ 862 مليون ريال كدعم من مساهمي الشركة لتنفيذ أجزاء من المرحلة الأولى للمشروع والبالغ إجمالي تكلفتها (5.200.000.000) وتضم أربع منصات تجارية وتسعة أبراج فندقية وستة وثمانون فيلا وشقة سكنية وتطل مباشرة على ساحات الحرم المكي الشريف من جهتها الغربية، علماً بأنه سيتم تمويل الجزء الأكبر من تكاليف المرحلة الأولى من خلال تمويل بنكي مجمع عن طريق عدة بنوك محلية.