الجزيرة - الرياض :

أعلن أمس بنك آركابيتا ش.م.ب. (مقفلة) عن قيامه وشركاته الزميلة باستكمال بيع محفظة عقارية تتألف من 29 مجمعًا لدور المسنين موزعة في 12 ولاية في الولايات المتحدة الأمريكية، اشتراها مشروع مشترك بين شركة صنرايز سينيور ليفنغ وشركة CNL لايف ستايل بروبرتيز في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 630 مليون دولار محققًا عوائد لمستثمريه اشتملت على مزيج من الأرباح الرأسمالية وعائد نقدي جارٍ بنسبة 9% سنويًا في المتوسط قام آركابيتا بتوزيعه على المستثمرين سنويًا على مدى سبع سنوات منذ تأسيس المحفظة العام 2003. وتفوق هذه العوائد مجتمعةً التوقعات التي كان آركابيتا قد وضعها عند التأسيس. وأعرب عبد العزيز حمد الجميع، نائب رئيس مجلس إدارة آركابيتا عن سروره بأن «آركابيتا قد بدأ يستعيد القيمة الكبيرة المستثمرة في محفظته العالمية في ظل التحسن المستمر الذي تشهده الأسواق. فقد حصل البنك على 430 مليون دولار قبل أقل من شهر في إصدار طرح أول للاكتتاب العام في موجودات عقارية في سنغافورة بقيمة 920 مليون دولار تلاه هذا التخارج في الولايات المتحدة. وهناك أيضًا عدد من الفرص للتخارج من المزيد من الاستثمارات في مناطق جغرافية أخرى». وقال عاطف أحمد عبد الملك، الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا: إن بيع هذه المحفظة يجسد مدى النجاح الذي حققته والتفوق المتواصل في أدائها على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار. فقد عمل فريق الاستثمارات العقارية بالبنك منذ تملّك المحفظة في العام 2003 على تحسين هيكليتها المالية ورفع الكفاءة التشغيلية لكل من المجمعات والمحافظة على معدلات الإشغال على الرغم من الأوضاع الاقتصادية الصعبة. وتمكن بذلك من حماية العائد النقدي السنوي. كما أسهمت هذه التحسينات الهيكلية والكفاءة التشغيلية في زيادة الأرباح الرأسمالية المتحققة عند التخارج».

«وبعد الصعوبات التي نتجت عن الأزمة المالية العالمية، بدأت محفظة استثمارات آركابيتا في أسهم الشركات الخاصة والبنى التحتية والعقار في الاستفادة من المناخ التشغيلي الإيجابي وأصبحت جاهزة لتحقيق نمو قوي بفعل الكفاءات التشغيلية وإعادة الهيكلة المالية التي حرص آركابيتا عليها طيلة فترة الركود الاقتصادي».