جدة - عبدالله الدماس

أعلن صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة، أن سكان ذوي الدخل المحدود سيكون لهم الأولوية في مشاريع التطوير في شرق جدة بما فيها السكن والخدمات الأساسية التي يحتاجها أهالي مدينة جدة.

وأوضح الأمير خالد الفيصل خلال مؤتمر صحافي عقد أمس في جدة لتوضيح قرارات اللجنة الوزارية لمعالجة وتطوير الأحياء العشوائية في جدة أنه خلال أعمال لجنة تقصي الحقائق تمت دعوة أكثر من 120 شخصا ومكاتب استشارية وجهة حكومية خلال ورشة عمل لمدة 4 أيام لمناقشة تصورات تطوير شرق جدة والتوصيات التي خرجت بها الورشة هي الأساس في قرارات اللجنة الوزارية.

وقال الأمير خالد الفيصل إن مخططات شرق الخط السريع تمت دراستها من قبل عدة جهات، ومن المتوقع أن يعلن خلال الثلاثة الأسابيع المقبلة عن الحدود النهائية والجديدة للمخططات وبين أمير المنطقة، أن اللجنة منحت صلاحيات الإشراف والتخطيط والتنفيذ لمشروع تطوير شرق جدة، مشيراً إلى أن المنطقة المستهدفة للتطوير هي المنطقة الواقعة بين طريق الحرمين والطريق الدائرية الجديد في جدة.

وفي سؤال حول الحفريات الموجودة في مدينة جدة، قال الأمير خالد الفيصل: هناك خطة تطويرية من قبل أمانة جدة لإنهاء ذلك سيتم العمل بها قريباً.

وبين أمير المنطقة في سؤال حول التكلفة المادية والمدة الزمنية لتنفيذ قرارات اللجنة، أن هناك مشاريع ستنفذ مباشرة فيما يتعلق بالعقوم وفتح المسارات، أما دراسة المخطط وطرحه فسيستغرق من عام إلى العام ونصف، موضحاً أن الميزانية المقترحة لتنفيذ الحلول العاجلة ودراسة المخطط تصل إلى 652 مليون ريال.

وفي سؤال حول ضرورة إيجاد حل للمياه الجوفية في ظل إنشاء سدود سطحية في أودية شرق جدة، أوضح الأمير خالد الفيصل أن السدود التي سيتم إنشاؤها ستكون بعيدة عن النطاق العمراني، موضحاً أنه سيتم عمل قناة كبيرة تربطها قنوات أخرى لتجميع مياه الأمطار والسيول، بذلك لن يشكل ذلك خطراً على وجود المياه الجوفية.

وبين أمير المنطقة في سؤال حول دور رجال الأعمال في عمليات التطوير أن كل المشاريع معتمدة على الله أولاً ثم على مشاركة القطاع العام والخاص وأكد الأمير أن من قرارات اللجنة بأن جميع الأراضي الحكومية معتمدة للتطوير، وستعرض على رجال الأعمال في جميع مناطق المملكة ليساهموا في عملية التطوير في هذا الجزء الكبير من جدة.

وأفصح الأمير خالد الفيصل عن إقرار اللجنة تطبيق آلية جديدة للمباني المحدثة في هذا الجزء المستهدف من التطوير حيث وافقت اللجنة بأن يعطى كل صاحب منزل مساحة 625م2 مجاناً وما يزيد عن ذلك حتى 900م2 يعطى نصف سعر السوق، وما زاد عن ذلك يأخذ نفس سعر السوق، أما أصحاب الأراضي الكبيرة فسيتم إزالتها، موضحاً أن ما استحدث قبل تاريخ 30-11-1430هـ، سيزال وكشف الأمير خالد الفيصل عن تجهيز 3 مراكز للتعديات شمال ووسط وجنوب جدة، ضمن الميزانية المقترحة لمراقبة التعديات في جميع أنحاء مدينة جدة بما فيها الجزء المستهدف من التطوير. وليتضمن قرارات اللجنة الوزارية والتي من ضمنها تفعيل الأمر السامي الكريم الذي ينص على «التأكيد على سرعة إنفاذ قرار مجلس الوزراء رقم (276) بتاريخ 14-11-1422هـ حول تحديد أراضي عين العزيزية لضمان منع التعدي عليها وتنمية إيراداتها ومراقبة تحصيلها من قبل لجنة مستقلة، وتأكيد إيقاف بيع أراضيها، وفقاً لما صدر به الأمر رقم (1760-م) بتاريخ 26-3-1417هـ».

وتعميد وزارة العدل باستخراج صكوك الأراضي الفضاء الواقعة شرق الخط السريع لصالح شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني بما يتفق مع النظام الأساس للشركة ووثيقة القواعد الإجرائية المنظمة لخطوات تأسيس الشركة وتعاملاتها مع الجهات الحكومية ذات العلاقة والصادر بموجب المرسوم الملكي م/65 بتاريخ 23-10-1427هـ.

واعتماد الميزانية اللازمة للمشروع والبالغة (652.000.000) ستمائة واثنان وخمسون مليون ريال فقط لصالح شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني للقيام بأعمال الدراسات والتنفيذ حيث إن شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني شركة حكومية مملوكة بالكامل لأمانة محافظة جدة ولديها المرونة الكافية والخبرة اللازمة لسرعة البدء في طرح المنافسات وترسية العقود والبدء في أعمال الدراسات والتنفيذ بما يتماشى مع اهتمام المقام السامي بسرعة إنهاء الوضع القائم شرق الخط السريع وتبليغ الوزارات والجهات ذات العلاقة بتنفيذ ما يخصها ضمن ميزانياتها.

كما قدم أمين محافظة جدة المهندس عادل فقيه شرحا عن مشروع إستراتيجية تطوير شرق جدة والتي أوضح أن من أهم الحلول والمعالجة تأتي بصيانة قنوات السيول القائمة وتبطينها وتمديد وفتح وتصريف قنوات السيول الثلاث حتى مصاب الأودية شرقاً وتمديد القناة الشرقية إلى شرم أبحر وذلك بتبطين الجزء المتبقي وإيصاله إلى البحر بمسافة 200 متر واستكمال تبطين القناة الجنوبية وربطها بالبحر بمسافة 600 متر. إضافة إلى إنشاء ثلاثة سدود تم استلام دراساتها من هيئة المساحة الجيولوجية وذلك «بوادي قوس» وهذه السدود تحمي (الصواعد، الحرازات، الجامعة، قويزة، فرع المساعد)، وإنشاء السدود العاجلة بوادي مثوب ووادي غليل.

وفيما يتعلق بتحرير السيول وإزالة التعديات أوضح أمين جدة بأن تقوم إمارة منطقة مكة المكرمة بتكليف لجنة مراقبة الأراضي وإزالة التعديات بالتنسيق مع الجهات المعنية بإزالة التعديات والعقوم التي تعترض مجاري السيول في منطقة الدراسة سواء ضمن مناطق الأودية ومسارات السيول أو غيرها وذلك حتى القنوات المائية الشمالية والوسطى والجنوبية. تعويض الملاك الذين لديهم صكوك شرعية فقط، ولا يعوض المعتدين بدون صكوك.

المحافظة على مجاري السيول والعمل على عدم انتشار وزيادة التعديات. إنشاء ثلاثة مراكز لإزالة التعديات (شمال شرق، وشرق، وجنوب شرق) جدة. تحديد الأراضي الشاغرة والتي ليس عليها مستمسكات شرعية للغير والتعامل معها طبقاً للآليات التي أقرتها اللجنة الوزارية، وأن يتم التعامل مع منطقة شرق جدة عند إعداد المخطط العام وفقاً للآليات التي اعتمدتها اللجنة التنفيذية لتطوير المناطق العشوائية، خصوصاً والمنطقة فيها الكثير من المناطق العشوائية مثل الحرازات ومريخ ووادي عشير مع مراعاة المناطق المخططة وإعداد خريطة رقمية لجميع قطع الأراضي المملوكة سواء بصكوك أو بدون صكوك لكامل المنطقة. وخريطة تفصيلية موضح عليها المباني والطرق والمرافق والأراضي الفضاء والحدود الفعلية للمخططات القائمة. وخريطة كنتورية (طبوغرافية) موضح عليها الطبوغرافية ونقاط المناسيب. وقاعدة بيانات محدثة للملكيات وطلبات المنح والاستحكامات. وقاعدة بيانات بسجل عيني لكل عقار.

وأضاف المهندس فقيه إن الأعمال الخاصة بتطوير شرق جدة يشمل تنفيذها عدد من الجهات الحكومية حيث تنفذ وزارة المياه والكهرباء.

(السدود، شبكة الصرف الصحي ، البنية التحتية لشبكة الكهرباء، البنية التحتية لشبكة المياه تجفيف بحيرة الصرف الصحي ومعالجة الموقع بيئياً) فيما تنفيذ وزارة النقل (تنفيذ الطريق الدائري الثاني وربطة بالطرق والمحاور الرئيسية، تنفيذ قناة السيول الدائري الثاني، وتنفيذ وتحرير العبارات تحت الطرق) أما وزارة التربية والتعليم (تنفيذ احتياجات المنطقة من مدارس للبنين والبنات مع مراعاة الاحتياجات المستقبلية) أما وزارة الصحة (تنفيذ الوحدات الصحية بناءاً على احتياجات المنطقة مع مراعاة الاحتياجات المستقبلية).. (مستوصفات، مستشفيات) كما تنفذ الجهات الأمنية (تقوم الجهات الأمنية بتنفيذ المراكز الخدمية للمنطقة حسب احتياجاتها الحالية والمستقبلية).

وبين معالي أمين جدة الميزانية التقديرية للحلول العاجلة والدراسات الخاصة بتطوير شرق جدة حسب الأمر السامي 397 مليون ريال وتشمل صيانة قنوات السيول القائمة وتبطينها والقناة الشرقية وتمديدها إلى شرم أبحر وذلك بتبطين الجزء المتبقي بمسافة 200 متر واستكمال تبطين القناة الجنوبية وربطها بالبحر بمسافة 600 متر وتنفيذ الحلول العاجلة الخاصة بوادي قوس ووادي مشوب ووادي غليل وإنشاء ثلاثة مراكز للجنة إزالة التعديات وتجهيزها بالمعدات والموارد البشرية.