مكة المكرمة - عمار الجبيري

اختتم معرض مكة للعقار والبناء والاستثمار 2010 دورته الثانية في مكة المكرمة الخميس الماضي بعد أن أغلق مؤشره الذي استمر لخمسة أيام على صفقات تجاوزت 516 مليون ريال، وكشف مؤشر الأسعار في معرض مكة ارتفاعاً في مستوياته في اليوم الأخير خاصة بعد أن أعلنت شركة قمة للأجهزة الكهربائية وشركة قمم الرواسي العقارية وإسكان المملكة للتسويق العقاري توقيع اتفاقية تمنح كل من يرغب التملك في مشاريعها السكنية قسيمة شرائية لأجهزة كهربائية بقيمة عشرة آلاف ريال يتم اعتمادها فور إتمام عملية البيع، وشهد المعرض منذ افتتاحه عقد اتفاقيات أخذت الكثير من طابع السرية حتى يتم الإعلان عنها بشكل رسمي، حيث أفصح مراقبون أن حجم الصفقات التي تمت بشكل غير معلن تفوق الـ 200 مليون ريال قابلة للزيادة، وكانت أكبر صفقتين في المعرض لمالك واحد، بلغ حجمها نحو 190 مليون ريال، تمثلت في إبرام عقود جزئية لشراء قطع أراض في أحد مخططات ولي العهد الواقع جنوب مكة، وعدد من الشقق في ثلاث أحياء حيوية.

من جهته، أوضح المهندس عامر آل ثامر، مدير عام صكوك المستقبل لتنظيم المعارض: أن المعرض هذا العام خرج بأرقام صفقات جيدة مقارنة بواقع السوق العقارية في مكة المكرمة التي تشهد خلال الفترة الحالية حالة من الترقب في أوساط المستثمرين، خاصة في ظل التوجه الجاد من قبل جهات حكومية وخاصة للبدء في تنفيذ وحدات سكنية ميسرة ومساكن بديلة قادرة على رفع حجم العرض ليتواءم مع حجم الطلب الذي اتسعت الفجوة بينهما خلال الآونة الأخيرة، وذلك في ظل وجود مشاريع تطويرية تعمل لصالح المنطقة وستتجه بها نحو العالم الأول ولكنها تسببت في نزع الآلاف من الملكيات العقارية، وأبان آل ثامر، أن المعرض خلال العام الحالي شهد تدشين أول مؤشر للأسعار في مكة المكرمة، وهو الذي بدوره أسهم في تحقيق توازن في عمليات العرض، خاصة بعد التنافس الكبير بين الشركات العقارية وشركات مواد البناء والأجهزة الكهربائية والأجهزة الأخرى لعرض منتجاتها بأسعار تنافسية صاحبها تخفيضات مميزة أسهمت في رفع نسبة المبيعات، لافتاً إلى أن التنافس أسهم في خلق شراكات جديدة بين الشركات المشاركة ودفع بالكثير منها للتعاون فيما بينها لتوحيد صفقاتها.