في إطار استعدادات شركة جبل عمر للتطوير لبدء التشغيل التجاري لمشروعها العملاق - أبرم الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير عقداً مع شركة «سقيفة الصفا» وقعّه عنها الأستاذ موفق علي الهاشمي - مدير عام الشركة - تقوم الأخيرة بموجبه بتقديم خدمات تنفيذ منافسة بالظرف المختوم لتأجير فندق مطل على شارع إبراهيم الخليل المطل على ساحة المسجد الحرام من الناحية الغربية، يتكون من البرجين (H12 and H13) وذلك لمدة عشرين عاماً.
وتضمنت بنود العقد قيام شركة «سقيفة الصفا» بإعداد كراسة الشروط والمواصفات للمنافسة، والاتصال بالشركات والمستثمرين الراغبين في استئجار الفندق ومتابعتهم والتنسيق معهم والرد على استفساراتهم حتى تقديم عروضهم، وتسليمها لشركة جبل عمر للتطوير تمهيداً لفتح العروض بحضور شركة سقيفة الصفا. وأوضح الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه - رئيس مجلس الإدارة - أن الحد الأدنى لبدء المنافسة سيكون ألف مليون ريال بالإضافة إلى 35 مليون ريال قيمة تأجير الأرض سنوياً، وسوف يستعمل هذا المبلغ في تمويل استكمال إنشاء الفندق المذكور بهدف تخفيض قيمة التمويل اللازم لإتمام إنشاء المشروع وهو ما سوف يؤدي إلى زيادة أرباح الشركة في المستقبل بإذن الله.
وأشار فقيه أن البرجين - وهما من فئة 5 نجوم - يضمان أكثر من 600 غرفة فندقية بالإضافة على المطاعم والقاعات وسائر المرافق الفندقية الأخرى، كما أن كراسة الشروط والمواصفات تحتوي على معلومات تفصيلية عن البرجين المذكورين بما في ذلك المساحات البنائية للبرجين والمناطق التابعة لهما بالبوديوم وكذلك على أحكام وشروط المنافسة بالظرف المختوم وتاريخ وطريقة إجراء المنافسة وخطواتها.
وتم تصميم المشروع لاستيعاب ما يقارب 45.000 ساكن، وأكثر من 150.000 مصلٍ يؤدون الصلاة مع المصلين بالمسجد الحرام، منهم 65.000 مصلٍ بالمصلى العام المكون من ستة طوابق مغطاة ومكيفة بالكامل، بالإضافة إلى المصليات الموجودة بالأبراج وتتسع لعدد 85.000 مصلٍ وتبلغ مساحتها الإجمالية 63.750 متراً مربعاً شاملة الخدمات والممرات.
كما يؤمن المشروع مواقف سيارات وكذلك أسواق تجارية بمساحة 187.000 متر مربع، بالإضافة إلى شبكة طرق للسيارات والمشاة منفصلة عن بعضها البعض، إلى جانب كافة مرافق البنية التحتية والأماكن والساحات العامة والخدمات المتصلة بهذا المشروع العملاق الذي يعد ثاني أكبر المشاريع العمرانية بمكة المكرمة بعد عمارة المسجد الحرام.
