«الجزيرة» - الرياض

جاء في تقرير (كولييرز إنترناشيونال) أن معدّل عائد الوحدات العقارية المكتبية في الرياض بلغ 11 بالمئة، فيما بلغ معدّل عائد الوحدات العقارية السكنية 10 بالمئة فيما بلغ معدّل عائد الوحدات العقارية المكتبية والوحدات العقارية السكنية في جدة 10.5 بالمئة.وتراجعت أسعار بيع الوحدات العقارية السكنية بمعدّل 23 بالمئة بسبب اهتزاز ثقة المشترين والمستثمرين العقاريين، فضلاً عن التأثير الإيجابي المتمثل في تراجع تكلفة البناء، كما رصد التقرير تحولاً لمشروعات المجمَّعات التجارية الجديدة في الرياض نحو مفهوم الوجهة الترفيهية المتكاملة.أما في مكة المكرمة والمدينة المنورة فقد وطدت السياحة الدينية المتمثلة في توافد أعداد متزايدة لأداء مناسك الحج والعمرة قطاع الفندقة والضيافة بالمملكة، إذ يمثل هؤلاء 51 بالمئة من إجماليِّ الحركة السياحية المتجهة إلى المملكة خلال عام 2008.وفي الإمارات تراجعت أسعار بيع الوحدات العقارية المكتبية في دبي بمعدّل 39 بالمئة في الفترة بين الرُّبع الثالث 2008 والرُّبع الأول 2009، كما تراجعت أسعار بيع الوحدات العقارية السكنية بمعدّل 40-42 بالمئة منذ الرُّبع الأخير 2008؛ وتراجعت قيمُ إيجار الوحدات العقارية السكنية بمعدّل 20-40 بالمئة، وذلك حسب ظروف مالك العقار.

وتوقع التقرير بشأن الطلب على الوحدات التجارية بدبي إلى أنَّ بإمكان هذا القطاع استيعاب 140.000 متر مربّع إضافية من المساحة الإجمالية القابلة للإيجار قبل أن نصل إلى المرحلة التي يزيد فيها العرض عن الطلب.