«الجزيرة» - حازم الشرقاوي

تعتزم شركة عقارية إطلاق مدينة سكنية متكاملة بالثمامة شمال شرق الرياض باستثمارات 7 مليارات ريال وعلى مساحة 3 ملايين متر مربع. كشف ذلك ل(الجزيرة) الرئيس التنفيذي لشركة ثبات للتطوير العقاري المهندس وائل الديب، وقال: المشروع عبارة عن مدينة كاملة المرافق تضم 4150 وحدة سكنية منها 2050 فيلا و2100 شقة، كما تضم جميع الخدمات. مشيرا إلى أن يوليو المقبل سيشهد بداية تنفيذ المشروع بعد الحصول على موافقة اللجنة التي شكلتها وزارة التجارة والصناعة الخاصة بنظام المخططات. وقال: درسنا متطلبات السوق، ونقوم بعمل منتج يتناسب مع الشباب، ووقعنا اتفاقية مع بنك الرياض تجعل العميل يتعامل مع البنك لتقسيط التمويل خلال فترة تتراوح ما بين 5 و25 سنة؛ حيث يستطيع بمرتبه ضمان وحدة سكنية لا تشكل عبئاً عليه، وأقساطها الشهرية تساوي قيمة الإيجارات التي يدفعها في وحدات سكنية مماثلة. مشيراً إلى أن الشركة تسعى إلى نشر ثقافة التملك بدلاً من الإيجار. وقدرت دراسة حديثة الاحتياجات العقارية في المملكة حتى 2020 بنحو 4.5 مليون وحدة سكنية لمواكبة النمو البشري السنوي، بينما يقدر حجم الأموال المستثمرة حتى الآن في السوق العقارية على مستوى المملكة بما يزيد على 1.2 تريليون ريال، ويسهم النشاط العقاري بما نسبته 15% من إجمالي الناتج الوطني. وتوقعت الدراسة أن يشهد قطاع البناء والتشييد في المملكة خلال المرحلة المقبلة نمواً متواصلاً يتوافق ومعدل النمو السكاني. وحسب ذلك، تعتقد الدراسة أن تمويل الإسكان في المملكة يحتاج إلى 117 مليار ريال حتى عام 2020؛ الأمر الذي يستلزم زيادة الاستثمارات وإعطاء هذا القطاع أهمية كبرى، خاصة أن النمو السكاني يتطلب توفير 110 ملايين متر مربع من الأراضي السكنية.