الرياض - الجزيرة

أعلنت مجموعة عبدالمحسن المقرن واخوانه للاستثمارات العقارية قرب افتتاح اثنين من مراكزها التجارية شمال وغرب العاصمة السعودية تبلغ مساحتهما أكثر من 70 ألف متر مربع وتبلغ كلفتهما 700 مليون ريال.

وقالت المجموعة على لسان رئيس مجلس الإدارة ان كلفة المركزين بلغت نحو 700 مليون ريال، وقال عبدالمحسن المقرن رئيس مجلس الإدارة لمجموعة عبدالمحسن المقرن واخوانه للاستثمارات العقارية ان نشاط المراكز التجارية لازال يحقق نموا في الاستثمارات المتوجهة إليه، والعوائد المتحققة منه، وبرغم حدوث الأزمة المالية في الاونة الأخيرة فإن تلك الاستثمارات والعوائد منها لم تضعف بفعل الأزمات المالية، نظرا لأن المجموعة لم تقم برفع الايجارات على العملاء وقت الطفرة العقارية والتوجه نحو المراكز التجارية، بل حرصت على بناء علاقة وثيقة وشراكة مع عملائها والتأكيد على الكيف لا الكم. وأشار إلى ان الأصول المالية للمراكز التجارية ارتفعت قيمتها، وبالتالي ارتفعت كلفتها المالية وبدأت العوائد الاستثمارية تقل مقارنة بقيمة العقار وقيمة كلفة البناء، وهذه الارتفاعات حدثت قبل الأزمة المالية وليس بتأثير منها.

وأفصح المقرن ان المجموعة بصدد الانتهاء من كامل التجهيزات لاثنين من مراكزها التجارية وهما مارينا مول الرياض والبديعة مول 2 وسيتم افتتاحهما قريبا، بعد ان ينتهي تجهيزهما بما يخدم عملية التسوق ويقرب من وجود العديد من الماركات العالمية في اقرب نقطة من المستهلكين. وأضاف المقرن ان مركز مارينا مول الرياض يقع شمال العاصمة السعودية كلفة انشائه تصل لأكثر من 600 مليون ريال ويعتبر من أكبر المراكز التجارية التي تقام هناك ويقع على مساحة تزيد عن 50 ألف متر مربع في موقع يعتبر همزة وصل بين عدد من الطرق التجارية في العصب التجاري للمدينة، ويضم أكثر من 200 معرض من مختلفة المساحات، مع مدينة ملاه وترفيه عائلية تديرها شركة رمروما لاند العالمية المتخصصة في إدارة وتشغيل المدن الترفيهية، كما يضم المركز أيضا صالة مطاعم كبرى. وأبان المقرن ان المجموعة بصدد افتتاح البديعة مول 2 والذي يقع على طريق المدينة المنورة وبالقرب من البديعة مول الأول وتم الربط بينهما بجسر معلق ليشكلان مركزين تجاريين الأكبر في غرب الرياض.

وقال ان البديعة مول يضم نحو 300 معرض تجاري ومركز ترفيه مغلق متكامل الخدمات، إضافة إلى صالات مطاعم مفتوحة كبرى مما سيجعله مع مركز المطاعم في المركز الأول مقرا للعديد من الأسماء العالمية والمحلية في خدمات الأغذية والمطاعم، كما ستتواجد مكتبة جرير في المركز بمساحة كبيرة. وأشار إلى ان الكلفة الاجمالية للمركز بلغت أكثر من 100 مليون ريال لتصل كلفة المركزين إلى أكثر من 700 مليون ريال، وتم خدمتهما بمواقف تتسع لنحو 1000 سيارة.