«الجزيرة» - الرياض

وقعت اللجنة التأسيسية لشركة التمويل العقاري والتي مثلها رئيس اللجنة عبدالرحمن بن علي الجريسي ونائب رئيس اللجنة الأستاذ خالد بن عبدالعزيز المقيرن اتفاقية مع أحد بيوت الخبرة العالمية (شركة كلايتون) الأمريكية (التي ستقدم بموجب الاتفاقية خدمات الاستشارات الفنية والتشغيلية للشركة. كما تم التعاقد أيضا مع شركة بيت الاستشارات الوطني التي يمثلها الدكتور عبدالرحمن الحميد وذلك للعمل كمستشار مالي وإداري لشركة التمويل العقاري، وهي شركة مرخصة من هيئة السوق المالية متخصصة بتقديم خدمات الترتيب والمشورة فيما يتعلق بأعمال الأوراق المالية، وهي امتداد لشركة الحميد والنمر للاستشارات المالية والإدارية والتي تتمتع بخبرة واسعة في هذا المجال ولديها قائمة من العملاء المتميزين بمن فيهم بعض كبرى الشركات المدرجة في سوق الأسهم السعودي).

وتأتي هذه الاتفاقيات بالإضافة إلى التعاقد السابق مع مكتب عبدالعزيز القاسم للاستشارات الشرعية والقانونية كمستشار قانوني للشركة، ويعد مكتب القاسم المتخصص في الاستشارات الشرعية للتمويل وسوق المال والبنوك والعقار والشركات، مستشارا حصريا لشركة (ألن أند أوفري) البريطانية في القانون السعودي والشريعة، كما تقدم (ألن أند أوفري) لمكتب القاسم الخبرات والاستشارات القانونية في تمويل المشاريع والتخصيص وأسواق رأس المال واندماج الشركات وإدارة الأصول.

وبين الأستاذ خالد المقيرن نائب رئيس اللجنة التأسيسية أن هذه الاتفاقيات التي تمت مع بيوت خبرة لها باع طويل في المجالات الفنية والمالية والقانونية تأتي لتحقيق التطلعات في إطار الترتيبات النهائية لإطلاق أعمال الشركة، مشيراً إلى أن اللجنة التأسيسية حرصت خلال مراحل التأسيس على عقد عدة اجتماعات مكثفة لدراسة الجوانب المتعلقة بالشركة ورؤيتها وإستراتيجيتها مستعينة بأصحاب الخبرة القانونية والاستثمارية وآخذة بالاعتبار آراء كثير من المستثمرين.

وأضاف المقيرن أن شركة كلايتون شركة متخصصة رائدة في مجال إدارة مخاطر الائتمان ومراقبة عمليات التمويل وتحليل جدوى القروض وإدارة خدمة القروض وخدمة التعثر في سداد الديون، كما أن الشركة رائدة في الاستثمارات الإستراتيجية وإدارة المشاريع وحلول الأعمال الخاصة بالرهن العقاري.

وأكد المقيرن أن التعاقد مع شركة كلايتون تم بعد دراسة مستفيضة لمقدمي خدمات الاستشارات على مستوى العالم، ومن أهم بنود الاتفاقية التي ستنفذ على أربعة مراحل هو التأكيد على الجدوى الاقتصادية من إنشاء الشركة، وبالإجراءات التنفيذية فيما يخص نقل النظم والمعلومات بناء على الاتفاقية الموقعة معهم في مدة لا تزيد على تسعة أشهر، وهي المهلة التي ستتولى فيها شركة كلايتون الإشراف على الإجراءات التنفيذية للتدقيق الفعلي للإدارة والعمليات.

كما سيقوم المكتب الاستشاري القانوني (مكتب القاسم) باستكمال الإجراءات النهائية الخاصة بتراخيص الشركة والتي قطعت مرحلة كبيرة كما يتولى المستشار المالي HNC Company الإجراءات التنفيذية من سداد رأس المال والبدء بالإجراءات الخاصة بمتطلبات الاكتتاب لدى هيئة سوق المال ووزارة التجارة والجهات الحكومية الأخرى، ويعمل بالتوازي مع شركة كلايتون.

وحول تأخير إطلاق أعمال الشركة بين المقيرن أن التأخير كان حرصا من اللجنة التأسيسية لحين اكتمال البنية التحتية التنظيمية لمجال التمويل العقاري والتي من المتوقع أن تصدر خلال الأشهر القادمة من الجهات المختصة، واستيفاء جميع المتطلبات اللازمة لإنجاح الشركة، بناء على توصيات الدراسات الأولية التي أجرتها شركة Booz Allen المقدمة للجنة التأسيسية.

وقال المقيرن إن الشركة سيكون لها بعد اجتماعي ووطني هام تضطلع به لخدمة المواطنين في تسهيل حصولهم على المساكن المناسبة لهم في ظل الطلب المتزايد على المساكن، وستعمل على المساهمة في وضع حلول للعوائق في سوق الإسكان في المملكة، والمشاركة في تطوير المناطق السكنية وتنظيمها وزيادة الاستثمار في مواد البناء وغيرها، وتدوير رأس المال وتوفير العوائد المناسبة للمساهمين.

يذكر أن شركة التمويل العقاري انبثقت من خلال الغرفة التجارية الصناعية بالرياض وبمشاركة واسعة من كبار رجال الأعمال وتسعى لأن تصبح الشركة الرائدة المتخصصة في توفير منتجات التمويل العقاري بما يتوافق مع الشريعة الإسلامية وأن تكون نواة لشركات مماثلة مستقبلاً، وأن يكون للشركة المساهمة في وضع حلول للعوائق في سوق الإسكان في المملكة.