«الجزيرة» - الرياض

قام الدكتور مايكل كلاين نائب رئيس البنك الدولي لشؤون تنمية القطاع المالي والقطاع الخاص ونائب مؤسسة التمويل الدولية السبت الماضي بزيارة لشركة دار الأركان ناقش خلالها مع رئيس مجلس إدارة الشركة يوسف الشلاش تقرير (ممارسة أنشطة الأعمال 2008) الذي أصدره البنك الدولي ومؤسسة التمويل الدولية والذي وضع المملكة في المركز 23 عالمياً نتيجة إجرائها العديد من الإصلاحات المهمة الخاصة بأنشطة الأعمال.

وقال يوسف الشلاش: إن الزيارة تأتي تقديراً من القائمين على مجموعة البنك الدولي للجهود الكبيرة التي بذلتها دار الأركان لبناء شراكة استراتيجية طويلة المدى مع مؤسسة التمويل الدولية بهدف تطوير سوق التمويل الإسكانية في المملكة لتصبح في مصاف أسواق التمويل الإسكاني المتقدمة، لتكون أكثر جذبا للمستثمرين المحليين والدوليين؛ لتلعب دورها الحقيقي في توفير التمويل اللازم للمواطنين الراغبين بشراء مساكن لهم بضمان دخولهم الشهرية، إضافة لدورها الحقيقي في تعزيز الأبعاد الإقتصادية المتعددة والمهمة للمساكن.

وبين أن برنامجاً متكاملاً لتعاون دار الأركان مع مجموعة البنك الدولي للنهوض بصناعة التمويل الإسكاني الميسر انطلق عام 2004 م بتوقيع مذكرة تفاهم بين مؤسسة التمويل الدولية، ودار الأركان وأثمر عن توقيع اتفاقية مع مؤسسة التمويل الدولية، وبنك في الهند في أوائل عام 2006م -تزامنا مع الزيارة الميمونة لخادم الحرمين للهند - لتطوير شركة عملاقة للتمويل الإسكاني بالمملكة تم تأسيسها في أوائل عام 2007م برأس مال ملياري ريال بين كل من دار الأركان، والبنك العربي الوطني، ومملكة التقسيط، ومؤسسة التمويل الدولية (I.F.C) التي شاركت بنسبة 5% .

وأضاف الشلاش أنه وضمن البرنامج التعاوني وقع الطرفان اتفاقية الدعم الائتماني في مارس لعام 2006م، والتي ساهمت في نجاح شركة مملكة التقسيط، وشركة دار الأركان في إصدار وإقفال أول صكوك إسلامية مدعومة بالأصول والرهونات العقارية، بضمان من مؤسسة التمويل الدولية. عضو مجموعة البنك الدولي كجزء من سلسلة إصدارات محلية ودولية متتالية بقيمة ملياري ريال سعودي ستصدرها الشركة خلال السنتين القادمتين بهدف تسهيل تمويل المواطنين لشراء مساكن لهم.

وأشار الشلاش للمسار التوعوي للبرنامج التعاوني، حيث شدد على أهمية رعاية مؤسسة التمويل الدولية مؤتمر اليوروموني للتمويل الإسكاني الأول الذي نظمته دار الأركان في يناير عام 2007م، والتي ساهمت في إنجاح المؤتمر وتحقيق أهدافه في إثارة حوار صحي وهادف حول القضية الإسكانية تحليلا وتشخيصا ومقترحات علاجية بهدف رفع درجة الوعي بالقضية الإسكانية في المملكة العربية السعودية من ناحية، وبهدف تطوير سوق التمويل الإسكاني بالإسترشاد بالتجارب المحلية والإقليمية والعالمية الناجحة ومواءمتها لتتناسب والبيئة الاقتصادية السعودية من ناحية أخرى.

وأكد الشلاش أن دار الأركان وهي تتعاون مع البنك الدولي لتطوير سوق التمويل الإسكانية تضع نصب أعينها الرؤية المستقبلية للاقتصاد السعودي التي أعلنتها وزارة الاقتصاد والتخطيط والتي تعمل على أن يكون الاقتصاد السعودي بحلول عام 2025م متنوعاً ومزدهراً يقوده القطاع الخاص، وهو ما حدا بدار الأركان كشركة عقارية كبرى للتعاون مع المؤسسات المحلية والعالمية لتوفير بيئة استثمارية محفزة للمستثمرين للاستثمار في المجال الإسكاني لتوفير الوحدات السكنية بالكمية والنوعية المناسبة لتغطية الطلب الحالي والمتزايد في السنوات المقبلة، ليكون القطاع الخاص في المحصلة شريكاً حقيقيا للقطاع الحكومي في تحقيق أهداف الخطط التنموية عموماً والإسكانية منها على وجه الخصوص.