«الجزيرة» - عبير الزهراني:

قال مختصون بالشأن العقاري إن إطلاق البورصة العقارية من قِبل وزارة العدل يؤثر إيجابيًّا على أسعار العقار في المملكة، ويساهم في ضبط العلاقة بين البائع والمشتري بعيدًا عن الوسطاء.

وقال المهندس حامد بن حمري رئيس لجنة العقار والتطوير العمراني بغرفة الشرقية: على المستوى العالمي البورصة العقارية أقرب من حيث الفكرة إلى مؤشر الاستدلال على الأسعار وحجم الإنفاق في القطاع، وربما يصلح هذا المؤشر ليكون منصة للتداول أو للعروض. وقال المختص بالشأن العقاري عمر الكندي: تعتبر البورصة العقارية نقلة نوعية من أبرز مميزاتها سرعة الإنجاز والانضباط والشفافية العالية والحد من التلاعب في العروض الوهمية وحفظ الحقوق، حيث توجد الكثير من المجالات والقطاعات المتعلقة بهذه المنصة وسوف تنتفع من هذا المشروع بشكل كبير.

وقال الدكتور عبدالله المغلوث: أطلقت وزارة العدل البورصة العقارية السعودية، بشكل تجريبي وتشمل الصفقات المباشرة، والعروض العقارية، والصفقات الجديدة، والرهن العقاري، والاستعلام عن الصكوك، وتحديث الصك العقاري. وتتضمن البيانات عدد الصفقات، وقيمتها بالإضافة إلى المساحة المتداولة وأعلى سعر وأقل سعر، بالإضافة إلى أفضل طلب وأفضل عرض.

وجاء إطلاق البورصة العقارية من قِبل وزارة العدل ليؤثر إيجابيًّا على أسعار العقار في السعودية، ويساهم في ضبط العلاقة بين البائع والمشتري بعيدًا عن الوسطاء. وستفيد البورصة العقارية التي أطلقتها وزارة العدل بشكل تجريبي في ضبط شفافية سوق العقار وحوكمته ومصداقية الأسعار فيه، حيث إنها تشمل كل مدن المملكة وكل المخططات في كل المدن، وعندما تكون الشفافية عالية فسوف يتمكن الجميع من المعرفة الدقيقة لأحدث تفاصيل المنطقة التي يرغبون بالشراء فيها، كالصفقات التي تمت. وقد أكدت وزارة العدل أن البورصة العقارية تُعدُّ امتدادًا للدور الطبيعي الذي تقوم به في مجال إدارة وتسجيل الثروة العقارية، وذلك من خلال إدارة وتنفيذ عمليات انتقال الملكية العقارية بيعًا وشراء، وإدارة وتنفيذ عمليات الرهن العقاري، إضافة إلى العرض المباشر والشفافية لبيانات العمليات العقارية، كما ستستمر البورصة في التوسع وزيادة الخدمات العقارية.

وقال عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية علي بن أحمد العلياني: إطلاق البورصة العقارية من وزارة العدل يأتي حرصًا على تسهيل التعامل في القطاع العقاري ورقمنة الخدمات وتوفير المعلومات والبيانات، والبورصة هي مؤشر في قيمة الصفقات وعددها في الأحياء والمدن وتهدف إلى عرض الصفقات المباشرة في اليوم والساعة والشهر وسعر المتر والمساحة للصفقات، ومن مميزاتها أن المالك أو وكيله يستطيع عرض العقار في البورصة للبيع بالدخول على موقع البورصة عبر النفاذ الوطني.