يفضل السعوديون الوحدات السكنية المفروشة (الشقق المفروشة) للسكن خلال رحلاتهم السياحية في مناطق المملكة لما تقدمه من خصوصية عائلية ولمناسبة أسعارها وتعدد خياراتها وأحجامها مقارنة بالفنادق.

وقد بلغت الوحدات السكنية المفروشة في مناطق المملكة بنهاية عام 2018م (4.975) وحدة، مع توقعات بأن يصل العدد إلى (6003) وحدة سكنية مرخصة بنهاية العام 2020م بإذن الله.

وبحسب مركز المعلومات والأبحاث السياحية «ماس» فإن الوحدات السكنية المفروشة في مناطق المملكة تمثل ما يعادل 68 % من إجمالي منشآت الإيواء السياحي، في حين أن الفنادق تمثل 27 % فقط.

وتوفر الشقق المفروشة خصوصية أكثر من الفنادق، وهو ما يبحث عنه السعوديون في المقام الأول.

وهذا يبرز من ناحية تصميم الشقق التي هي أقرب إلى البيت السعودي، ما يجعل من اليسير على النازل فيها أن يتعامل وكأنه في بيته، ويستطيع أن يستقبل ضيوفه إذا تطلب الأمر، وكأن له معارف في المدينة التي ينزل فيها.

كما أن الشقق تتيح لنزلائها حياة عادية، والسعودي الذي اعتاد نظامًا معيشيًّا معينًا يجد في أنظمة الفندق تقييدًا له.

والشقة الفندقية وبوصفها بيتًا متكاملاً تتيح للأسرة في حال بقائها عدة أيام أن تعيش حياتها العادية وتقوم بإعداد أكلها دون أن تحتاج للمطاعم أو لأكل الفندق في حال لو كانت تعيش في فندق؛ ذلك لأن الشقق توفر مطبخًا متكاملاً.

وتتصدر منطقة مكة المكرمة عدد الشقق المفروشة المرخصة بـ 1140 وحدة، ثم منطقة الرياض بـ 1308 وحدة، فالمنطقة الشرقية بعدد 594 وحدة سكنية، ثم منطقة عسير بـ 452 وحدة سكنية مفروشة.

تصدرت الوحدات السكنية المفروشة (الشقق المفروشة) في منطقة الرياض مناطق المملكة في نسب الإشغال خلال العام المنصرم بنسبة 68.8 % ، تلتها الشقق المفروشة في منطقة مكة المكرمة بنسبة 67.7 % ، فالمنطقة الشرقية بنسبة 67.1 %، فالمدينة المنورة بنسبة 66.6 %.

وفي إحصائية حديثة لمركز المعلومات والأبحاث السياحية (ماس) بالهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني، حلت الشقق المفروشة بمنطقة القصيم في المرتبة الخامسة من حيث مستوى الإشغال بنسبة 60.9 %، فمنطقة نجران بنسبة 60.3 %، ثم منطقة عسير بنسبة 58.4 %.

وحلت الشقق المفروشة في منطقة الحدود الشمالية في مستوى الإشغال بنسبة 48.7 %.

وفيما يتعلق بمتوسط الأسعار فقد كشفت الإحصائية عن تصدر الشقق المفروشة في منطقة الرياض بمبلغ 344.7 ريال، ثم المنطقة الشرقية بـ(332.4) ريال، فالقصيم بمبلغ (330.3) ريال، ثم الشقق المفروشة في منطقة الحدود الشمالية بمبلغ (262.1) ريال.

وبينت الإحصائية أن إشغال الوحدات السكنية المفروشة على مستوى المملكة خلال العام 2018م تجاوز (64 %).

وكان شهر أغسطس هو الأعلى إشغالا وسعرا بنسبة 75 % من حيث الإشغال، و342 ريالا في متوسط الأسعار.

وتجاوز متسوط الوحدات السكنية المفروشة على مستوى المملكة للعام 2018م (278 ريالا).

ووفقا للإحصائية فقد تجاوز إشغال وحدات الدرجة الأولى 55 %، وبلغت نسبة إشغال وحدات الدرجة الثانية 40 %، وتجاوزت نسبة إشغال وحدات الدرجة الثالثة 28 %.

وتجاوز متوسط أسعار وحدات الدرجة الأولى 550 ريالا، والثانية 400 ريال، والثالثة 280 ريالا.

وارتفع عدد الشركات العالمية لتشغيل مرافق الإيواء السياحي في السوق السعودي من (20) شركة للعام 2008 ليزيد إلى (32) شركة لعام 2017م.

فيما بلغ عدد العلامات التجارية العالمية العاملة في مجال تشغيل مرافق الإيواء السياحي (32) علامة بنهاية العام 2017م.