الجزيرة - علي القحطاني:

نجحت وزارة الإسكان في تخصيص أكثر من 780 ألف منتج سكني وتمويلي خلال الأعوام العامين الماضيين مضافا إليهما العام الحالي وهو الثالث من عمر برنامج سكني، والذي بدأت دورته الأولى مع بداية 2017، حيث بدأ بثلاثة خيارات متنوعة حتى وصل في دورته الثالثة إلى ستة خيارات متنوعة منها ما يتاح من الوحدات السكنية الجاهزة والتي تكون ضمن مشاريع الوزارة والوحدات تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين والأراضي المجانية والقروض العقارية المدعومة للاستفادة من شراء الوحدات الجاهزة من السوق، والبناء الذاتي لمن يملكون الأراضي، وتمويل القرض القائم، فيما نجحت وزارة الإسكان في تخصيص 200 ألف منتج سكني وتمويلي خلال العام الحالي 2019.

وتعد هذه المرة الأولى التي يعلن فيها «سكني» عن أسماء المستحقين خلال العام في دفعة واحدة، وذلك انطلاقاً من استهداف تسريع التملّك ورفع نسبته إلى 60 في المائة بحلول عام 2020 وإلى 70 في المائة بحلول عام 2030 وفقاً لأهداف برنامج الإسكان «أحد برامج رؤية المملكة 2030»، وتقليص قوائم الانتظار وإتاحة فرص سكنية متنوعة تكون أكثر تلاؤما مع مختلف فئات المجتمع في كل مناطق المملكة.

وبينت الوزارة أنه خلال ثلاثة أعوام بلغ عدد الوحدات السكنية المتنوعة من شقق أو فلل أو التاون هاوس التي أعلن عنها البرنامج بالشراكة مع المطورين العقاريين 295 ألف وحدة سكنية متنوعة وبأسعار تتراوح بين 250 ألف و750 ألف، أما مجموع الأراضي المجانية التي أعلنت عنها الوزارة فقد بلغت 200 ألف قطعة أرض تم توزيعها على المحافظات الصغيرة.

أما بخصوص الصندوق العقاري فقد قفز قفزات كبيرة في التسريع في صرف واعتماد إصدار موافقات لـ285 ألف مستفيد خلال عمر البرنامج.

ويستند الصندوق الى استراتيجية واضحة ترتكز على تجربة أفضل للمواطن لتمكينه من الاستفادة من القرض العقاري بكل يسر وسهولة، في ظل اكتمال الحلول المناسبة مع شركائنا من الجهات التمويلية».

ويعمل الصندوق على تنوع البرامج التي يعمل عليها خلال مسيرة برنامج سكني، فقد تمكن خلال 2018 من تمكين أكثر من 50 ألف مواطن من الاستفادة من برامج الصندوق الخمسة والتي تحمل خيارات متنوعة تلبي رغبات الكثير من المواطنين في تملك المساكن، كما عمل خلال العام الماضي على إيجاد العديد من البرامج التي تسهل للمواطنين الحصول على الخيار المناسب لهم، ومن بين هذه البرامج برنامج المستشار العقاري» وهذا يجعل الصندوق بنهاية الدورة الثالثة من عمر برنامجا سكنيا من تقليص قوائم الانتظار بالصندوق بنسبة 75 في المائة، وأسهمنا في رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى 60 في المائة بنهاية عام 2020م».

وسعت وزارة الإسكان من خلال مبادرة تحفيز تقنية البناء إلى السعي إلى تقليل مدة انتظار المستفيدين بعد أن كانت تصل المدة إلى حوالي ثلاث سنوات والتركيز على معايير الجودة، زمن التنفيذ، وتكلفة تنافسية، حيث تتضح أهمية أساليب البناء الحديثة في مواكبة المتطلبات الحالية والمستقبلية، ما يتطلب الدعم والتحفيز والتمكين والتمويل لصناعة تقنية البناء في المملكة، وانطلقت مبادرة تحفيز تقنية البناء، ووضعت وزارة الإسكان العام الماضي خطط طموحة، بدأت تلامس نتائجها على أرض الواقع، حيث تم اعتمدت في مشاريعها على أكثر من 6 تقنيات بناء حديثة، واستطعت دعم وتمكين 32 مطوراً عقارياً لتوقيع عقود إنشاء أكثر من 49 ألف وحدة سكنية باستخدام تقنية البناء، وذلك من خلال 12 مصنعاً تم دعمها لرفع طاقتها الإنتاجية لـ18 ألف وحدة سنوياً.