«الجزيرة» - محمد الشهري:

تجاوزت حصيلة ما أطلقته وزارة الإسكان والصندوق العقاري من منتجات سكنية وتمويلية أكثر من 156 ألف منتج متنوع بين وحدات سكنية جاهزة وأخرى على الخارطة وأراض مجانية وتمويل مدعوم، ضمن سبع دفعات متتالية أطلقتها في سبعة أشهر عبر برنامج «سكني» لخطة عام 2017 حتى الآن، الذي يشمل 280 ألف منتج سكني كمستهدف رقمي للعام الحالي.

وكانت وزارة الإسكان قد كشفت خلال مؤتمر صحافي عُقد في الرياض مطلع العام الجاري، بمشاركة عدد من مسؤولي الوزارة، عن تخصيص 120 ألف وحدة سكنية بشكل شهري، بينها 110 آلاف وحدة سكنية متنوعة المواصفات والمساحات والأسعار بالشراكة مع القطاع الخاص ممثلاً بالمطورين العقاريين، بحيث يتم استلامها خلال 3 أعوام من تاريخ التخصيص، وتسليم 75 ألف أرض سكنية في مدن عدة بدون مقابل مالي، وإصدار 85 ألف تمويل مدعوم من صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع البنوك والمؤسسات التمويلية، ما يسهم في الإيفاء بنسبة عالية من الطلب السكني على مستوى المملكة، لافتة إلى أن تخصيص المنتجات سيكون ضمن آلية منظمّة وعادلة ومتوازنة تخضع لمجموعة من المعايير على مستوى جميع المناطق.

وأكدت الوزارة أن هذه المنتجات السكنية والتمويلية تأتي رافدة لمجموعة من البرامج والمبادرات التي تم إطلاقها مسبقاً سعياً إلى رفع نسبة التملّك السكني وتحقيق مزيد من الرفاه والاستقرار الاقتصادي والاجتماعي لجميع المواطنين، إضافة إلى تحقيق التوازن الأمثل بين العرض والطلب في سوق الإسكان وتنظيم وتيسير بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة، كما أنها تسهم في وضع الحلول المناسبة لتوفير السكن الملائم لجميع المواطنين المستحقين للدعم السكني بالجودة والسعر المناسب، وبالتالي تحقيق الأهداف الإستراتيجية التي تشمل تحفيز المعروض العقاري ورفع الإنتاجية لتوفير منتجات سكنية بالسعر والجودة المناسبة، وتمكين المواطنين من الحصول على تمويل سكني مناسب، وتحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي.

وبلغ مجمل ما أطلقته الوزارة من منتجات سكنية وتمويلية منذ فبراير الماضي 156008 منتجاً، توزعت بين الفلل السكنية والأراضي المجانية والبيع على الخارطة وعقود التمويل مع البنوك ومؤسسات التمويل.

وأطلقت وزارة الإسكان أولى دفعات برنامج «سكني» والبالغ عددها 15653 منتج سكني وتمويلي، منتصف شهر فبراير من العام الجاري، تتضمن 2937 وحدة سكنية تمتاز بخياراتها المتنوعة، و5016 قطعة أرض سكنية، إضافة إلى 7700 دعم تمويلي عن طريق صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، وتتوزع الوحدات السكنية ضمن الدفعة الأولى البالغة (2937) على عدد من المدن والمحافظات. وفي منتصف شهر مارس، أعلنت وزارة الإسكان عن إطلاق الدفعة الثانية من برنامج «سكني» بمجموع منتجات بلغ 17923 منتجا سكنيا وتمويليا موزعة على جميع مناطق المملكة، والتي تضم 17923 منتجا سكنيا وتمويليا شاملة لجميع مناطق المملكة بمختلف مدنها ومحافظاتها، إذ تتضمن 4223 ألف وحدة سكنية من نوع «فيلا» تمتاز بأسعارها المناسبة وجودتها العالية وتتناسب مع كافة شرائح المجتمع، و6000 قطعة أرض سكنية جاهزة للبناء من دون مقابل مالي، إضافة إلى 7700 ألف دعم تمويلي عن طريق صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع عدد من البنوك والمؤسسات التمويلية».

بعد ذلك وفي الخامس عشر من شهر أبريل، أطلقت وزارة الإسكان الدفعة الثالثة من برنامج «سكني»، وتضمنت الدفعة 18.799 منتجاً سكنياً وتمويلياً موزّعة على جميع مناطق المملكة، واشتملت المنتجات التي على 2889 وحدة سكنية جاهزة للتسليم من نوع «فيلا»، و1624 وحدة سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين يتم تسليمها خلال مدة أقصاها 3 أعوام، و6586 أرض جاهزة للبناء بدون مقابل مالي، و7700 دعم تمويلي بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية. واستمرارًا للدفعات السابقة تم إطلاق 20585 منتج سكني وتمويلي ضمن الدفعة الرابعة من البرنامج، بينها 7700 تمويل مدعوم بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، و6611 أرض بدون مقابل مالي، و6084 وحدة سكنية ضمن برنامج البيع على الخارطة «وافي» بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، و190 وحدة سكنية جاهزة.

وبارتفاع بلغت نسبته 32 في المئة عن الدفعة الرابعة، أعلنت وزارة الإسكان عن إطلاق الدفعة الخامسة من المنتجات السكنية والتمويلية في جميع مناطق المملكة خلال العام الجاري، لشهر يونيو، بإجمالي بلغ 27339 منتجاً سكنياً وتمويلياً.

ثم كانت دفعتها السادسة لشهر يوليو الماضي، بإطلاق 27658 منتجا سكنيا، لتأتي بعد ذلك دفعتها السابعة والأخيرة لشهر أغسطس ب 28051 منتجا سكنيا وتمويليا، تضمنت 7700 تمويل مدعوم بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، و7807 أرض بدون مقابل مالي، و12544 منتج ضمن برنامج البيع على الخارطة «وافي» بالشراكة مع المطوّرين العقاريين.

وتتوزع حصص المنتجات المعلن عنها حتى الآن في الدفعات السبع على ثلاثة عشر منطقة موزعة على أنحاء المملكة كالتالي: منطقة الرياض بـ 31257 منتجا سكنيّا وتمويليّا، ومنطقة مكة المكرمة 23611 منتجا سكنيا وتمويليا، ومنطقة المدينة المنورة 9991 منتجا سكنيا وتمويليا، بينما منطقة القصيم 8506 منتجات سكنية وتمويلية، والمنطقة الشرقية 19867 منتجا سكنيا وتمويليا، ومنطقة عسير 19404 منتجا سكنيا وتمويليا، ومنطقة حائل 6909 منتجات سكنية وتمويلية، ومنطقة الحدود الشمالية 4337 منتجا تمويليا وسكنيا، وجازان 12224 منتجا سكنيّا وتمويليا، ومنطقة الباحة 1715 منتجا سكنيّا وتمويليا، ومنطقة الجوف 2964 منتجا سكنيا وتمويليا، ومنطقة نجران 6102 منتجٍ سكني وتمويلي.

ونوّهت وزارة الإسكان إلى أن الدفعات المقبلة ستشمل المزيد من المنتجات السكنية والتمويلية للوصول إلى العدد المستهدف خلال هذا العام والبالغ 280 ألف منتج سكني وتمويلي، مضيفة إلى كونها تعمل مع كل دفعة على إنهاء إجراءات المستحقين الذين تم تخصيص الوحدات السكنية الجاهزة لهم، وفقاً لرحلة المستفيد المعلنة مسبقاً والتي تشمل الموافقة المبدئية والمعاينة وصولاً للقبول النهائي، مشيرة إلى أن الأراضي المخصصة تشمل عددا من المحافظات والمراكز ومن دون مقابل مالي، وأن هذه الحملة التي تعدّ الأكبر في تاريخ الوزارة، وستكون واحدة من الحملات التي ستنفذها الوزارة تماشياً مع رؤية 2030 وبرنامج التحول الوطني 2020.