«الجزيرة» - سلطان المواش:

دشنتْ المؤسسة العامة للتقاعد النسخة الجديدة من برنامج «مساكن» التي تشمل العديد من التحسينات والشروط الميسرة الجديدة لتمويل المساكن لكل الموظفين الحكوميين الحاليين والمتقاعدين، بمن فيهم العسكريون والمدنيون، وذلك استمراراً لدعمها تطلعات المواطنين بتملك المنازل.

وأكدت المؤسسة أن إطلاق برنامج «مساكن» في حلته الجديدة يهدف إلى توفير حلول التمويل العقاري لموظفي الدولة، لتمكينهم وأسرهم من تملك منازلهم والاستفادة من مزايا البرنامج خلال فترة خدمتهم، وكذلك بعد تقاعدهم. وأجرت المؤسسة مؤخراً، إضافة لما يتميز به البرنامج من سهولة وسرعة في الإجراءات ورغبة منها في توسيع شرائح المستفيدين، مراجعة لشروط ومزايا البرنامج لتتناسب مع متطلبات وتطلعات المرحلة الحالية، وتم ترقية البرنامج من خلال التركيز على دراسة احتياجات ورغبات المستفيدين منه، وإضافة المزايا المطلوبة بشكل يجعله يوفر أسهل الطرق لامتلاك المنزل وبمزايا استثنائية. ومن أفضل ما يميز «مساكن» عن عروض برامج التمويل العقاري الأخرى هو تسجيل ملكية العقار باسم المستفيد وتنفيذ آلية الرهن العقاري بشكل حقيقي، والذي يضيف نوعاً من صفاء الذهن وراحة البال للعملاء، إضافة إلى العديد من المزايا الفريدة كانخفاض هامش الربح، وثبات نسبة الأقساط الشهرية والتي لا تتغير طوال فترة التمويل والتي تصل إلى 30 عاماً، الأمر الذي يوفر المزيد من الاستقرار المالي للمستفيدين منه. كذلك تعتبر حرية اختيار أي بنك في المملكة من قبل عميل البرنامج لاستقطاع الأقساط الشهرية ميزة فريدة حيث لا يتم التعامل مع بنك واحد فقط مما يضيف حرية مالية للمستفيد من البرنامج في اختيار البنك الذي يفضل التعامل معه، علاوة على ذلك يوفر «مساكن «فترة سماح» للمستفيدين لمدة ستة أشهر من تاريخ استلام العقار لمدة التمويل التي تفوق عشر سنوات، وذلك بهدف تسهيل الانتقال إلى المنزل الجديد وتخفيف العبء المالي على المواطنين. كما أنه يتم التمويل حتى سن 70 عاماً، وهي أحد المزايا المهمة التي ينفرد بها برنامج مساكن وتساعد في توزيع أقساط المنزل على فترة زمنية أطول خصوصاً في ظل ثبات أقساط المنزل وعدم تأثرها بأسعار تكلفة التمويل أو أسعار العقارات مما يضيف طمأنينة واستقراراً مالياً للمستفيد من البرنامج، وكذلك فإن هذه الميزة ساعدت على استفادة أكبر شريحة ممكنة من المتقاعدين لتملك منزل يلبي احتياجات أسرهم السكنية. ويوفر «مساكن» أيضاً ميزة التأمين التكافلي ضد الوفاة - لا سمح الله - بطريقة ينفرد بها البرنامج، حيث يتم الإعفاء من كافة مبلغ التمويل عند وفاة أحد المتضامنين - لا سمح الله - في حال كون العقد بالتضامن. كما تم إضافة ميزة زيادة مبلغ التمويل عن طريق تعديل استقطاع الرتب بحيث يتناسب مع الراتب خلال فترة العمل وخلال فترة التقاعد مما يسمح بالاستفادة من البرنامج بأقصى درجة ممكنة. وكذلك تم إضافة برنامج شراء الأراضي والذي يسمح بالاستفادة من أسعار الأراضي الحالية لشراء أرض بغرض بنائها في المستقبل، والسماح بشراء عمارة سكنية والأخذ في الاعتبار القيمة الإيجارية للوحدات السكنية عند احتساب الدخل.

الجدير بالذكر أن «مساكن» متاح لموظفي الدولة الذكور والإناث في جميع أنحاء المملكة، ممن لا يقل دخلهم الشهري عن 4000 ريال، ولا تقل أعمارهم عن 20 عاماً، ولا تزيد عن 70 عاماً عند سداد آخر قسط. أما بالنسبة للموظفين الذين أحيلوا للتقاعد ويرغبون في الاستفادة من مزايا البرنامج، فيشترط ألا تزيد أعمارهم عن 65 عاماً عند التعاقد للحصول على الحد الأدنى لمدة التمويل التي يوفرها البرنامج وهي 5 سنوات ليتمكن من سداد آخر قسط عند عمر 70 عاماً.