«الجزيرة» - سلطان المواش:

كشف صندوق التنمية العقارية عن مفاوضات مع مؤسسات مالية وبنوك تستهدف تخفيض رسوم التمويل العقاري عن طريق الدعم المباشر من الصندوق، وذلك لتطوير منتجات مالية للمواطن مدعومة من الدولة لتصل تكلفة التمويل إلى مستوى منخفض جداً بالمقارنة مع أسعار التمويل الحالية في السوق. وأبرم الصندوق أمس اتفاقية تعاون لإطلاق برنامج «القرض المعجل» الذي يستهدف المواطنين الذين لا يزالون على قوائم الانتظار، إذ يسهم هذا البرنامج في التمويل الفوري للوحدات السكنية الجاهزة سواء كانت فللا أو شققا بحسب المعايير والاشتراطات التي حددها الصندوق. وأوضح المشرف العام على الصندوق أيهم بن محمد اليوسف، أن «القرض المعجّل» يُعدّ تمويلاً يتم عن طريق البنوك بتكلفة مخفضة، كما أنه مًجاز من الهيئة الشرعية. مشيراً إلى أنه يمثّل أحد الحلول العقارية الميسّرة التي يسعى الصندوق لطرحها كخيارات جديدة للمواطنين الذين هم على قائمة الانتظار، ويسهم في تقليص مدة انتظارهم، مؤكداً أن البرنامج اختياري وليس إلزاميا، علما أن المرحلة الأولى منه ستكون وفقا لآلية الدعوات لمن هم على قوائم الانتظار. لافتاً إلى أن مصرف الراجحي سيكون أول مصرف يفعّل البرنامج الجديد لعملائه.

وأفاد اليوسف أن البرنامج يعتبر جزءا من الشراكة القائمة بين الصندوق والمؤسسات المالية، ويأتي امتداداً للبرامج المشتركة مثل «ضامن» و»التمويل الإضافي»، مشيراً إلى أن كل هذه البرامج هدفها الإسهام في دعم مسيرة البناء والتنمية الإسكانية في المملكة، مبيّناً أن برامج الصندوق العقاري تمثّل أحد الروافد التي من شأنها دعم قطاع الإسكان والارتقاء به، كما أنها تتماشى مع رؤية2030 وبرنامج التحوّل الوطني2020 اللذين أكدا على رفع نسبة تملّك المواطنين للسكن المناسب بخيارات متنوعة وجودة عالية وسعر مناسب خلال فترة زمنية قصيرة، وتمكين المواطنين من الحصول على تمويل سكني مناسب، ومضاعفة مساهمة القطاع في الناتج المحلي.

وأضاف اليوسف: يحصل المتقدم على برنامج القرض المعجّل على القرض العقاري من المصرف مباشرة، وبشكل فوري ويسدد القرض لمدة تصل إلى 15عاماً من دون فوائد، حيث إن الصندوق سيتكفل بدفع الفوائد نيابة عن المواطن خلال مدة القرض، يضاف لذلك كلفة التمويل المخفضة البالغة 1%، يتم سدادها بعد الانتهاء من سداد اقساط القرض المعجّل على مدى 5 أعوام، علما أن هذا البرنامج لا يتعارض مع امكانية الحصول على تمويل مكمّل لقيمة المسكن بمبلغ اعلى من قيمة القرض المعجّل من البنك مباشرة وفقاً للشروط والأحكام التي يحددها البنك»، منوّهاً إلى أن إيجاد مثل هذا البرنامج يهدف إلى تقليص قوائم الانتظار للقروض العقارية وتيسير حصول المواطن على المسكن الملائم في أسرع وقت ممكن.

من جهته قال مدير عام المجموعة المصرفية للأفراد في مصرف الراجحي صالح الزميع، أن المصرف يسعد بأن يكون أول من يطبّق برنامج القرض المعجّل من بين البنوك والمؤسسات المالية في المملكة، مؤكداً أن البرنامج المشترك بين الصندوق والمصرف سيكون في مرحلة التجربة بداية من الأسبوع المقبل في 3 فروع تخدم ثلاث مدن رئيسية، وهي الرياض وجدة والدمام، ولمدة قصيرة ، وأوضح أن جميع الفروع ستكون جاهزة لتطبيقه بالشكل الأمثل بعد مرحلة التجربة. وسيحرص المصرف على تقديم الخدمة التمويلية للمواطن بشكل أفضل ومدة أقصر، مشيراً إلى أن إجراءات البرنامج سهلة وميسّرة، مشيداً بتفعيل التعاون والشراكة بين الصندوق العقاري ومصرف الراجحي في سبيل تمكين المواطنين من امتلاك السكن الملائم.