إعداد - ناصر البراك:

المؤشر يتراجع 1.4% ويغلق عند 867 نقطة

سجل مؤشر الجزيرة العقاري انخفاضاً بشكل طفيف خلال الأسبوع الماضي، حيث تراجع المؤشر بنسبة 1.4 بالمائة ليغلق عند مستوى 867 نقطة، أي منخفض بنحو 13 نقطة، مقارنة بإغلاق عند مستوى 880 نقطة خلال الأسبوع قبل الماضي. وجاء هذا الانخفاض نتيجة تراجع في كل من المؤشر السكني والتجاري، وشهد الأسبوع الماضي إحالة مجلس الوزراء مشروع فرض الرسوم على الأراضي البيضاء لمجلس الشورى لدراسته خلال فترة 30 يوماً ومن الملاحظ حتى ورغم الانخفاض في مؤشر الجزيرة العقاري، إلا أن أثر القرار لم يظهر بعد، حيث إن المؤشر يتداول قريباً من مستوياته في الأسابيع الماضية، وقد بلغ متوسط المؤشر لآخر ثلاثة أشهر بلغت 829 نقطة منخفضاً بنحو 3 نقاط عن المتوسط السابق. وبالنظر لحركة المؤشر خلال عام 2015 فقد انخفض بنحو 1.4 بالمائة، أما بالنسبة لأداء المؤشر منذ بداية تأسيسه (2013) فقد انخفض بنسبة 13.3 بالمائة.

* *

تراجع مؤشر الجزيرة للعقار السكني للأسبوع الثالث على التوالي، حيث انخفض خلال الأسبوع الماضي بنسبة 1.1 بالمائة ليغلق عند مستوى 922 نقطة، مقارنة بإغلاق 933 نقطة للأسبوع قبل الماضي أي بمقدار 11 نقطة، وجاء هذا التراجع نتيجة تراجع قطاع الشقق، وكذلك الأراضي الزراعية، وانعكس هذا الانخفاض على متوسط قيمة المؤشر السكني لآخر ثلاثة أشهر بنحو 4 نقاط ليبلغ 889 نقطة. أما التغيّر في قيمة المؤشر منذ بداية العام الحالي، فقد حافظ على ارتفاعه ليبلغ نحو 1 بالمائة، فيما سجل أداء المؤشر انخفاضاً مقارنة بقيمته منذ بداية التأسيس بـ 7.8 بالمائة.

* *

انخفض مؤشر الجزيرة للعقار التجاري بنحو 3.3 بالمائة خلال الأسبوع الماضي وبمقدار 22 نقطة ليصل إلى 651 نقطة، مقارنة بإغلاق 673 نقطة. وجاء هذا الانخفاض بسبب انخفاض قطاعي الأراضي، وكذلك الشقق، فيما سجل قطاع الأراضي الزراعية ارتفاعاً، وعلى الرغم من هذا الانخفاض فقد ارتفع متوسط قيمة المؤشر لآخر ثلاثة أشهر بنحو 3 نقاط ليبلغ 586 نقطة. وبالنظر إلى أداء المؤشر التجاري منذ بداية هذا العام 2015، فقد انخفض بنسبة 12.5 بالمائة، فيما بلغت نسبة الانخفاض في المؤشر التجاري من بداية التأسيس 34.9 بالمائة.

* *

توضيح: مؤشر الجزيرة العقاري “هو أول مؤشر عقاري والوحيد على مستوى المملكة، حيث يقيس حركة النشاط في القطاع العقاري في المملكة بشكل أسبوعي للعقار العام (سكني وتجاري) وكذلك مؤشر للعقار السكني وآخر للتجاري وقد وضعنا “سنة الأساس للمؤشر 2013 وقيمة الأساس 1000 نقطة” لجميع المؤشرات، وأن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، حيث قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية تحويلها إلى مؤشرات.