إعداد - ناصر البراك:

سجل مؤشر الجزيرة العقاري ارتفاعا بشكل طفيف خلال الأسبوع الماضي، حيث ارتفع المؤشر بنسبة 0.4 بالمائة ليغلق عند مستوى 880 نقطة، أي مرتفع بأربع نقاط فقط، مقارنة بإغلاق عند مستوى 876 نقطة خلال الأسبوع قبل الماضي. وجاء هذا الارتفاع الطفيف وسط تباين في أداء المؤشر السكني والتجاري، حيث ساهم مؤشر الجزيرة للعقار التجاري في هذا الارتفاع والذي يشكل وزنه نحو 15 بالمائة فقط من قيمة المؤشر، وقد بلغ متوسط المؤشر لآخر ثلاثة أشهر 831 نقطة مرتفع بمقدار 8 نقاط عن قيمته السابقة. وبالنظر إلى حركة المؤشر خلال عام 2015 فلا يزال قريباً جداً من مستواه وبارتفاع طفيف بلغ 0.1 بالمائة، كما لا تزال حركة المؤشر أضعف من الفترة التي سبقت إجازة عيد الأضحى، أما بالنسبة لأداء المؤشر منذ بداية تأسيسه (2013) فقد انخفض بنسبة 12 بالمائة.

* *

واصل مؤشر الجزيرة للعقار السكني الانخفاض للأسبوع الثاني على التوالي، حيث تراجع خلال الأسبوع الماضي بنسبة 1.2 بالمائة ليغلق عند مستوى 933 نقطة، مقارنة بإغلاق 944 نقطة للأسبوع قبل الماضي، أي بمقدار 11 نقطة. والجدير بالذكر أن متوسط قيمة المؤشر السكني لآخر ثلاثة أشهر ارتفع بنحو ثماني نقاط ليبلغ 893 نقطة. أما التغير في قيمة المؤشر منذ بداية العام الجاري فقد حقق ارتفاع بنسبة 1.8 بالمائة، فيما سجل أداء المؤشر انخفاضا مقارنة بقيمته منذ بداية التأسيس بـ 6.7 بالمائة.

* *

ارتفع مؤشر الجزيرة للعقار التجاري بشكل كبير خلال الأسبوع الماضي وبمقدار 71 نقطة ليصل إلى 673 نقطة، مقارنة بإغلاق 602 نقطة للأسبوع قبل الماضي، أي بنسبة ارتفاع 11.8 بالمائة. وجاء هذا الارتفاع وسط نشاط في أغلب مكونات المؤشر، وخصوصاً قطاع الأراضي. هذا وقد بلغ متوسط قيمة المؤشر لآخر ثلاثة أشهر بنقطة واحدة إلى 583 نقطة. وبالنظر إلى أداء المؤشر التجاري منذ بداية هذا العام 2015، فقد انخفض بنسبة 9.6 بالمائة، فيما بلغت نسبة الانخفاض المؤشر من بداية التأسيس 32.7 بالمائة.

* *

توضيح: مؤشر الجزيرة العقاري “هو أول مؤشر عقاري والوحيد على مستوى المملكة، حيث يقيس حركة النشاط في القطاع العقاري في المملكة بشكل أسبوعي للعقار العام (سكني وتجاري) وكذلك مؤشر للعقار السكني وآخر للتجاري وقد وضعنا “سنة الأساس للمؤشر 2013 وقيمة الأساس 1000 نقطة” لجميع المؤشرات، وأن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، حيث قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية تحويلها إلى مؤشرات.