إقفال صندوق عقاري بتكلفة 245 مليوناً لإنشاء 158 فيلا تطوّرها «أمجال»
الجزيرة - الرياض:
اقفلت بلوم السعودية للاستثمار يوم 24 يوليو الماضي الاشتراك في صندوق بلوم أمجال الشمال العقاري- مدته ثلاث سنوات والذي يستهدف تطوير وتسويق 158 فيلا سكنية تطوّرها وتسوقها شركة أمجال للتطوير العقاري شمال الرياض على خمسة بلوكات سكنية بمساحة 55,833 م2. وذلك بتكلفة إجمالية تقدر بـ 245 مليون ريال. وقال المهندس عبد الله الرشود، الرئيس التنفيذي لـ»بلوم» إن ثقتنا بالسوق العقارية السعودية عالية جداً في ظل ما تشهده من طلب كبير على المساكن المطوّرة من قبل مؤسسات تطوير قادرة على إنتاج مساكن تتناسب وحاجة الأسرة السعودية بجودة عالية وأسعار متناولة، مؤكداً ثقته بقدرات شركة أمجال التي أظهرت قدراتها على الإنجاز في الوقت المحدد، وبمستوى عالي الجودة وفق ما اتُفق عليه في مشروع بلوم أمجال الياسمين.
وأضاف الرشود أن التواؤم الكبير بين القطاعين المالي والعقاري الذي تشهده بلادنا نتيجة تطوّر الأنظمة والتشريعات والإجراءات ذات الصلة بالقطاعين وذلك بعد عقود من الجفاء بين القطاعين سينعكس إيجاباً على القضية الإسكانية في بلادنا من جهة كَمْ ونوع الوحدات وجودة الوحدات السكنية المنتجة القادرة على تلبية كافة أنواع الطلب على المساكن ذلك أن القطاع المالي ومن خلال صيغة الأوراق المالية التي تعتبر أداة تمويل واستثمار في آن واحد ستدفع بالكثير من الأموال المحلية نحو هذه القناة الاستثمارية الكبيرة والهامة والحيوية وفق شروط رقابية عالية حيال الجودة والالتزام بالجداول الزمنية لإنتاج مساكن عالية الجودة متعاظمة القيمة تصلح كأصول ضامنة لتمويل مشتريها لمدد زمنية طويلة.
من جهته ابدى المهندس سعود القصير الرئيس التنفيذي لشركة أمجال العقارية سعادته باستمرار التعاون بين «أمجال» و»بلوم» كنتيجة إيجابية لنجاح التجربة الأولى في صندوق بلوم أمجال العقاري الذي انطلق في صيف 2013م، مبيناً أن سوق العقار السعودية تتجه للنضوج على غرار الأسواق الدولية بعد التطوّرات التنظيمية التي شهدتها في السنوات العشر الأخيرة من جهة أنظمة التطوير والتسويق والتمويل مؤكداً أن كافة الجهات المعنية بالتنظيمات وتطبيقها ومتابعة فاعليتها وتعديلها أصبحت بحالة أكبر من التواؤم والثقة لتحقيق الأهداف المشتركة التي تصب في صالح الوطن والمواطن والتنمية بكافة أشكالها.
واضاف: سوق العقار تشهد طلباً متنامياً على المساكن المطورة من قبل مطورين مؤسسين قادرين على الوفاء بالوعود من جهة الجودة وزمن التنفيذ والأسعار والضمان ما بعد البيع مؤكداً أن «أمجال» تعمل وفق خطة استراتيجية محكمة وآليات فاعلة على بناء ثقة ومصداقية عالية مع الممولين من ناحية والمشترين للمنازل من ناحية أخرى بما يتيح لها معدلات نمو سنوية مستدامة تجعلها في مصافّ شركات التطوير العقاري المميزة في المملكة كمرحلة أولى.
واوضح القصير بأن تكامل القطاعين العقاري والمالي سيعيد تشكيل خارطة جودة المساكن لكون البنوك التقليدية والبنوك الاستثمارية الممولة لمشاريع التطوير الاسكاني تشدد على الجودة باعتبارها الضمان الرئيس لنجاح عملية التمويل وتحقيق اهدافها ولذلك تضع ضمن شروطها تعيين استشاري هندسي مستقل يراقب مرحلية التنفيذ والجودة إضافة لطلبها لبوليصة تأمين لكافة أنواع الأخطار وشهادات جودة وضمانات حسن التنفيذ إلى غير ذلك مما يضمن جودة انتاج المساكن ومعقولية تكلفتها وبالتالي امكانية تسويقها بأسعار منافسة.
