السيولة العقارية بالمملكة تحقق أعلى مستوياتها عند 15 مليار ريال

إعداد - ناصر البراك:

بدعم من الرياض، سجلت قيمة التداولات العقارية في المملكة (12 مدينة) خلال الفترة ما بين (15-9-1435) إلى (19-9-1435هـ) أعلى مستوى لها على الإطلاق لتبلغ 14.98 مليار ريال محققه ارتفاعا بنسبة 97% عن الأسبوع قبل الماضي، وجاء هذا الدعم من عقار الرياض الذي سجل هو الآخر مستوى قياسياً عند 8.4 مليارات ريال، واستحوذ القطاع السكني على 68% من إجمالي السيولة العقارية.

وسجلت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاعاً بنسبة 513% لحجم المساحة المتداولة لتبلغ 85.8 مليون متر مربع، وارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 6% لتصل إلى 3668 صفقة. وبالنظر إلى التغير الأسبوعي للسيولة للمدن فقد سجلت 9 مدن ارتفاعاً تصدرتها مدينة الرياض بارتفاع 241%، وسجلت 3 مدن انخفاضاً في السيولة أكثرها مدينة الأحساء بنسبة 34%.

السيولة العقارية في مدينة الرياض تسجل أعلى مستوياتها على الإطلاق

بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة الرياض 8.4 مليارات ريال الأسبوع الماضي محققه بذلك أعلى مستوى لها ومرتفعه عن الأسبوع قبل الماضي بنسبة 241%، واستحوذ القطاع السكني على 70% من السيولة كما بلغت قيمة أكبر صفقة عقارية 437 مليون ريال، وبالنظر إلى حجم المساحة المتداولة فقد بلغت 77 مليون متر مربع مرتفعة بنسبة 1351%، وارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 1%.

ارتفاع السيولة العقارية بمكة المكرمة إلى 1.7 مليار ريال

ارتفعت السيولة العقارية في مدينة مكة المكرمة بنسبة 80% الأسبوع الماضي لتبلغ 1.72 مليار ريال، استحوذ القطاع السكني على 87% منها وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية في مكة 212 مليون ريال، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة وعدد الصفقات العقارية بنسبة 28% و1% على التوالي.

استمرار السيولة العقارية في المدينة المنورة فوق المليار ريال

بالرغم من تراجع السيولة العقارية في المدينة المنورة الأسبوع الماضي بنسبة 11% إلا أنها ظلت محافظة على مستوياتها القياسية فوق المليار لتبلغ 1.17 مليار ريال، واستحوذ القطاع السكني على 57% من السيولة، وسجلت أكبر صفقة عقارية في المدينة بقيمة 401 مليون ريال، وتراجع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 2%، فيما ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 9%.

للأسبوع الثالث.. السيولة العقارية في مدينة جدة تواصل الارتفاع

سجلت السيولة العقارية في مدينة جدة ارتفاعات متتالية في آخر ثلاثة أسابيع تداولات، حيث ارتفعت الأسبوع الماضي بنسبة 20% لتبلغ 2.3 مليار ريال، استحوذ القطاع السكني على 57% منها وبلغت قيمة أكبر الصفقات العقارية في جدة 438 مليون ريال، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 104% وارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 28%.

140% نسبة ارتفاع السيولة العقارية في مدينة الخبر

ارتفعت السيولة العقارية في مدينة الخبر الأسبوع الماضي بنسبة 140% لتبلغ 354 مليون ريال، استحوذ القطاع السكني على 69% منها، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 131%، فيما تراجع عدد الصفقات العقارية بنسبة 4%.

ارتفاع السيولة العقارية في مدينة الدمام بنسبة 43%

بقيمة تداولات بلغت 545 مليون ريال سجلتها مدينة الدمام مسجلة ارتفاعاً بنسبة 43% عن الأسبوع قبل الماضي وجاء هذا الارتفاع بدعم أساسي من القطاع السكني الذي استحوذ على 76% من إجمالي السيولة، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 104% فيما لم يسجل عدد الصفقات العقارية أي تغيير.

السيولة العقارية في مدينة الجبيل ترتفع 120%

ارتفعت السيولة العقارية في مدينة الجبيل بنسبة 120% الأسبوع الماضي لتبلغ 55 مليون ريال استحوذ القطاع التجاري على 67% منها، وارتفع أيضاً عدد الصفقات العقارية بنسبة 71%، فيما تراجع حجم المساحة المتداولة بنسبة 39%.

السيولة العقارية في مدينة الأحساء الأكثر تراجع

تراجعت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الأحساء الأسبوع الماضي، حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 34% لتبلغ 64 مليون ريال، كذلك انخفض حجم المساحة المتداولة وعدد الصفقات العقارية بنسبة 97% و17% على التوالي.

انخفاض جميع المؤشرات العقارية بمدينة حفر الباطن

انخفضت السيولة العقارية في مدينة حفر الباطن بنسبة 6% لتبلغ 20.6 مليون ريال استحوذ القطاع السكني 87% منها، وانخفضت أيضاً المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 36% لحجم المساحة المتداولة و5% لعدد الصفقات العقارية.

2% ارتفاع السيولة العقارية في مدينة ينبع

سجلت السيولة العقارية في ينبع ارتفاعاً بنسبة 2% الأسبوع الماضي لتصل 52 مليون ريال، واستحوذ القطاع السكني على 73% من السيولة، فيما سجلت المؤشرات العقارية الأخرى انخفاضاً بنسبة 38% لكل من حجم المساحة المتداولة وعدد الصفقات العقارية.

ارتفاع جميع المؤشرات العقارية في مدينة بريدة للأسبوع الثاني

سجلت جميع المؤشرات العقارية في مدينة بريدة اداءً إيجابياً للأسبوع الثاني على التوالي، حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 13% لتبلغ 179 مليون ريال، ساهم القطاع السكني بـ70% منها، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة وعدد الصفقات العقارية بنسبة 107% و7% على التوالي.

جميع المؤشرات العقارية في مدينة جيزان تشهد ارتفاعاً

حققت جميع المؤشرات العقارية في مدينة جيزان ارتفاعاً خلال الأسبوع الماضي، حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 44% لتبلغ 50 مليون ريال، استحوذ القطاع السكني على 54%، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 74% وارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 18%.

***

تنويه:

أن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات يبعضها بعملية حسابية واضحة.