تحذير المكاتب العقارية من تقاضي عمولة بيع أو إيجار تتجاوز 2.5%

الجزيرة - واس:

حذّرت وزارة التجارة والصناعة المكاتب العقارية، من زيادة نسبة السعي على المشتري أو المستأجر بأكثر من 2.5 في المئة كحد أقصى، مؤكدة أنه ووفقًا للائحة التنفيذية للمكاتب العقارية، لا يحق أخذ السعي في حال التجديد.

وعَدت الوزارة تقاضي أيّ مكتب عقاري عمولة بيع أو إيجار تزيد عن 2.5 في المئة من قيمة العقد، مخالفة للأنظمة واللوائح، مشيرة إلى أن المادّة التاسعة من اللائحة التنفيذية للمكاتب العقارية، نصت على أنّه لا يجوز لأيِّ مكتب عقاري أن يتقاضى عمولةً بيع تزيد على 2.5 في المئة من قيمة العقار المُباع، كما لا يجوز له الحصول على عمولة إيجار تزيد على 2.5 في المئة من قيمة الإيجار لسنةٍ واحدةٍ، حتَّى ولو كان العقد لمدة أطوَّل أو تُجدّد لمدد أخرى، مؤكدة أنّه في حال حصول المكتب من المتعاملين معه على عمولات تجاوز في مجموعها النسبة المنصوص عليها في هذه المادّة، يلزم برد الزيادة إلى من دفعها دون إخلال بالعقوبات المقررة.

ويأتي تحذير وزارة التجارة والصناعة، في إطار حفظها لحقوق جميع الأطراف التي كفلها النظام، بعدم زيادة النسبة المحددة تحت أيّ مسمى أو مبرر يضطر فيه لدفع مبالغ إضافية.

وأشارت الوزارة إلى أن 75 في المئة من البلاغات العقارية الواردة لها عن طريق مركز البلاغات الموحد (1900)، تتمثل في زيادة نسبة العمولة عن 2.5 في المئة من قيمة عقد البيع أو الاستئجار، فضلاً عن أخذ رسوم أخرى لخدمات غير مقدمة مثل الصيانة وإدارة الأملاك، ما أدَّى إلى ضعف جودة المنتج العقاري خاصة في سوق التأجير، منوهة بضرورة التزام المكاتب العقارية باللوائح التنفيذية والتقيد بما حدد فيها.