شراء أراضٍ خام في الرياض بـ 39 ريالاً للمتر وأخرى بسعر 2.6 ريال

الجزيرة - ناصر البراك:

سجَّلت جميع المؤشرات العقارية في المملكة (12 مدينة) خلال الفترة ما بين (12-7-1435) إلى (17-7-1435) ارتفاعات في تداولات الأسبوع الماضي، حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 2 في المئة لتبلغ 8.6 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 60 في المئة منها، وارتفع حجم المساحة المتداولة بشكل كبير وبنسبة 194 في المئة ليبلغ 20.3 مليون متر مربع وجاء هذا الارتفاع نتيجة شراء أراضٍ خام في مدينة الرياض الأولى مساحتها 15 مليون متر مربع والأخرى مساحتها 2.7 مليون متر مربع، فيما ارتفع مؤشر الصفقات العقارية بشكل طفيف وبنسبة 0.2 في المئة.

وبالنظر إلى التغيّر الأسبوعي في السيولة فقد سجَّلت 6 مدن ارتفاعًا تصدرتها مدينة مكة المكرمة بنسبة 60 في المئة فيما جاءت مدينة الدمام الأكثر انخفاضًا وبنسبة 34 في المئة.

صفقات عقارية على الأراضي الخام في مدينة الرياض

شهدت مدينة الرياض خلال تداولات الأسبوع الماضي شراء أراضٍ خام الأولى مساحتها 15 مليون متر مربع وبسعر 2.6 ريال للمتر والأخرى مساحتها 2.7 مليون متر مربع وبسعر لم يتجاوز 50 ريالاً للمتر وانعكست هذه الصفقات على حجم المساحة المتداولة لترتفع بنسبة 811 في المئة، فيما سجَّلت السيولة العقارية انخفاضًا وبنسبة 13 في المئة لتبلغ 2.1 مليار ريال 53 في المئة منها في القطاع السكني، وارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 2 في المئة.

سيولة مكة المكرمة تتصدر الأكثر ارتفاعًا بين مدن المملكة

تصدرت السيولة العقارية في مدينة مكة السيولة العقارية في مدينة مكة المكرمة الأسبوع الماضي الأكثر ارتفاعًا وبنسبة 60 في المئة لتصل 2.2 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 73 في المئة من السيولة، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية في مكة 750 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 74 في المئة فيما لم يسجل مؤشر الصفقات أيّ تغيّر عن الأسبوع المقارن.

انخفاض السيولة بالمدينة المنورة والمؤشرات الأخرى ترتفع

تراجعت السيولة العقارية في المدينة المنورة الأسبوع الماضي بنسبة 15 في المئة لتصل إلى 851 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 57 في المئة منها، وسجل حجم المساحة المتداولة ارتفاعًا بنسبة 272 في المئة نتيجة شراء أرض مساحتها 533 ألف متر مربع، وارتفع أيْضًا مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 12 في المئة.

ارتفاع جميع المؤشرات في جدة

حقَّقت جميع المؤشرات العقارية في مدينة جدة ارتفاعًا الأسبوع الماضي، فقد ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 8 في المئة لتصل إلى 2.07 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 58 في المئة من السيولة، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية في جدة 300 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات العقارية ارتفاعًا بنسبة 18 في المئة و16 في المئة على التوالي.

القطاع السكني يرفع السيولة بالخبر 14 %

بدعم من القطاع السكني ارتفعت السيولة العقارية في مدينة الخبر 14 في المئة الأسبوع الماضي لتبلغ 260 مليون ريال، وكذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 23 في المئة، فيما انخفض مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 17 في المئة.

سيولة الدمام الأكثر انخفاضًا

انخفضت السيولة العقارية في مدينة الدمام بنسبة 34 في المئة الأسبوع الماضي لتصل إلى 577 مليون ريال ولتتصدر بذلك الأكثر انخفاضًا بين مدن المملكة وجاء هذا الانخفاض بضغط من القطاع السكني الذي استحوذ على 58 في المئة من السيولة، وسجَّلت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى انخفاضًا وبنسبة 34 في المئة لحجم المساحة المتداولة و13 في المئة لمؤشر الصفقات العقارية

ارتفاع حجم الأراضي المباعة في الجبيل 408 %

سجَّلت جميع المؤشرات العقارية ارتفاعًا في مدينة الجبيل الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 4 في المئة لتبلغ 49 مليون ريال استحوذ القطاع التجاري على 53 في المئة من السيولة، فيما ارتفع حجم الأراضي المباعة بنسبة 408 في المئة، وارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 69 في المئة.

13 % انخفاض السيولة العقارية في الأحساء

انخفضت السيولة العقارية في مدينة الأحساء الأسبوع الماضي بنسبة 13 في المئة لتصل إلى 127 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 58 في المئة منها، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة وبنسبة 94 في المئة، فيما ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 6 في المئة.

انخفاض جميع المؤشرات بحفر الباطن

تراجعت جميع المؤشرات العقارية في مدينة حفر الباطن الأسبوع الماضي، فقد انخفضت السيولة العقارية بنسبة 15 في المئة لتبلغ 35.5 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 63 في المئة منها، كذلك تراجعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 26 في المئة لحجم المساحة المتداولة و12 في المئة لمؤشر الصفقات العقارية.

27 % انخفاض قيمة التداولات العقارية في ينبع

انخفضت قيمة التداولات العقارية بنسبة 27 في المئة في مدينة ينبع الأسبوع الماضي لتبلغ 61.4 مليون ريال 71 في المئة منها نصيب القطاع السكني، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 34 في المئة، فيما ارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 5 في المئة.

201 مليون ريال قيمة التداولات في بريدة

بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة بريدة 201 مليون ريال الأسبوع الماضي محققة ارتفاعًا بنسبة 4 في المئة عن الأسبوع قبل الماضي وقد استحوذ القطاع السكني على 74 في المئة من السيولة، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 18 في المئة، فيما انخفض مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 23 في المئة.

القطاع التجاري يرفع السيولة بجازان 18 %

بدعم من القطاع التجاري ارتفعت قيمة التداولات العقارية في مدينة جيزان 18 في المئة الأسبوع الماضي لتبلغ 14 مليون ريال وقد استحوذ التجاري على 70 في المئة من السيولة، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 32 في المئة، فيما انخفض مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 21 في المئة.

** ** **

تنويه:

إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أيّ نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثمَّ قمنا بعملية ربط هذه البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحة.