سيولة العقار بالمملكة ترتفع 27% .. وأكبر الصفقات بـ(1.4) مليار ريال

الجزيرة - ناصر البراك:

بدعم رئيسي من القطاع التجاري ارتفعت قيمة التداولات العقارية في المملكة (12 مدينة) خلال الفترة ما بين (13-6-1435) إلى (17-6-1435) بنسبة 27% لتصل إلى 10.4 مليارات ريال استحوذ القطاع التجاري على 58% منها، وجاء هذا الارتفاع نتيجة تسجيل التداولات العقارية في مدينة الخبر رقم قياسي بلغ 2 مليار ريال.

وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 61% لتبلغ 14.8 مليون متر2 استحوذت مساحة الأراضي المباعة في المدينة المنورة على 29% منها، فيما انخفضت الصفقات العقارية بنسبة 3% ليبلغ عددها 3746 صفقة عقارية.

وسجلت أغلب 8 مدن ارتفاع بالسيولة العقارية خلال الأسبوع الماضي تصدرتها مدينة الخبر بنسبة ارتفاع بلغت 663% وجاءت المدينة المنورة بالمرتبة الثانية من حيث الارتفاع بنسبة 141%، فيما جاءت السيولة العقارية بمدينة الدمام بالأكثر انخفاض بنسبة 49%.

سيولة الرياض تتجه للقطاع التجاري

بدعم قوي من القطاع التجاري ارتفعت السيولة العقارية بمدينة الرياض الأسبوع الماضي بنسبة 83% لتبلغ 2.9 مليار ريال استحوذ التجاري على 77% منها، وسجلت أكبر صفقة عقارية بقيمة 1.4 مليار ريال سجلت في القطاع التجاري أيضاً، وكذلك ارتفعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 91% لحجم المساحة المتداولة و7% لمؤشر الصفقات العقارية.

تداولات مكة المكرمة تنخفض 43%

تراجعت قيمة التداولات العقارية بمدينة مكة المكرمة بنسبة 43% الآسبوع الماضي لتبلغ 1.7 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 66% منها، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بمكة 292 مليون ريال، وكذلك انخفض مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 17%، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 66.2%.

933 مليون ريال سيولة المدينة المنورة

ارتفعت السيولة العقارية بالمدينة المنورة 141% الأسبوع الماضي لتصل إلى 933 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 85%، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بالمدينة 111 مليون ريال، وكذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة 163% نتيجة شراء أرض خام مساحتها 1.5 مليون متر مربع، والجدير بالذكر أن مساحة الأراضي المباعة في المدينة شكلت 29% من المساحة المتداولة في المملكة الأسبوع الماضي، أما مؤشر الصفقات العقارية فقد انخفض بنسبة 5%.

ارتفاع السيولة 5% في مدينة جدة

سجلت السيولة العقارية في مدينة جدة ارتفاعاً بنسبة 5% الأسبوع الماضي لتبلغ 1.8 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 60% منها، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية في مدينة جدة 125 مليون ريال، فيما انخفضت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 27% لحجم المساحة المتداولة و6% لمؤشر الصفقات العقارية.

5 صفقات بالقطاع التجاري بالخبر تحلق بالسيولة لرقم تاريخي

حققت السيولة العقارية بمدينة الخبر رقم قياسي وتاريخي في تداولاتها العقارية الأسبوع الماضي لتبلغ 2.09 مليار ريال استحوذ القطاع التجاري على 90% منها وبمزيد من التفاصيل فقد سجلت خمس صفقات عقارية فقط بالقطاع التجاري يوم الخميس الماضي قيمتها 1.75 مليار ريال أي أن متوسط قيمة الصفقة الواحدة 350 مليون ريال، كما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 1476%، فيما انخفض مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 4%.

التداولات في الدمام الأكثر تراجعاً

انخفضت قيمة التداولات العقارية بمدينة الدمام 49% الأسبوع الماضي لتصل إلى 344 مليون ريال 76% منها بالقطاع السكني، كذلك انخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات العقارية بنسبة 53% و19% على التوالي.

البيانات العقارية للجبيل لم تحدث

لم يتم تحديث البيانات العقارية لمدينة الجبيل بحسب موقع وزارة العدل.

ارتفاع السيولة في مدينة الأحساء 18%

ارتفعت السيولة العقارية بمدينة الأحساء الأسبوع الماضي بنسبة 18% لتصل إلى 103 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 84% منها، كذلك ارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 15%، فيما انخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 54%.

انخفاض السيولة العقارية بمدينة حفر الباطن 35%

تراجعت السيولة العقارية بنسبة 35% في مدينة حفر الباطن الأسبوع الماضي لتبلغ 32.4 مليون ريال، كذلك انخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 9%، فيما ارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 4%.

ارتفاع جميع المؤشرات العقارية بمدينة ينبع

حققت جميع المؤشرات العقارية بمدينة ينبع أداء أيجابياً الأسبوع الماضي، حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 96% لتصل إلى 43.5 مليون ريال، نصيب القطاع السكني منها 79%، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 7 94% نتيجة شراء ارض مساحتها 318 ألف متر مربع، وارتفع كذلك مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 73%.

قيمة التداولات العقارية في مدينة بريدة ترتفع إلى 400 مليون ريال

بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة بريدة 400 مليون ريال الأسبوع الماضي مرتفعة بنسبة 22% عن الأسبوع قبل الماضي واستحوذ القطاع التجاري على 72% من السيولة، فيما انخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات العقارية بنسبة 16% و4% على التوالي.

السيولة العقارية بجازان ترتفع للأسبوع الثاني

سجلت السيولة العقارية بمدينة جيزان ارتفاعاً للأسبوع الثاني على التوالي لتصل إلى 39.6 مليون ريال مرتفعه بنسبة 98% عن الأسبوع المقارن، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 6% فيما انخفض مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 13%.

** ** **

تنويه:

إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات يبعضها بعملية حسابية واضحة.