القطاع السكني يستحوذ على 54% من التداولات العقارية بالسوق المحلية

الجزيرة - ناصر البراك:

عادت المؤشرات العقارية في المملكة (12 مدينة) خلال الفترة مابين (29-5-1435) إلى (3-6-1435) إلى الارتفاع بعد تداولات ضعيفة للأسبوع قبل الماضي نتيجة الإجازة المدرسية، حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 80 % لتصل إلى 9.3 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 54 % منها، وجاء هذا الارتفاع بدعم كبير من التداولات العقارية بمدينة جدة والتي تخطت 3 مليار ريال، كما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 57 % لتبلغ 13.5 مليون متر مربع شكلت الأراضي المباعة في مدينة بريدة 28 % منها، وارتفع كذلك مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 23 % وبلغ عددها 3810 صفقة عقارية.

وبالنظر إلى التغير الأسبوعي في السيولة العقارية للمدن فقد تصدرت مدينة بريدة الارتفاعات بنسبة 191 % تلتها مدينة مكة المكرمة بنسبة ارتفاع 139 %، وسجلت مدينة جازان انخفاضا وحيد بنسبة 5 %

القطاع السكني والتجاري يتقاسمان السيولة بالرياض

توزعت السيولة العقارية بالرياض بالمناصفة الأسبوع الماضي بين القطاع السكني والتجاري هذا وقد ارتفعت السيولة بنسبة 15 % لتصل إلى 1.5 مليار ريال، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 37 % وارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 17 %.

11306ريال متوسط المتر التجاري بمكة المكرمة

ارتفعت قيمة التداولات العقارية بمدينة مكة المكرمة الأسبوع الماضي بنسبة 139% لتصل إلى 1,8 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 59 % منها وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بمكة 500 مليون ريال، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 105 %، فيما انخفض مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 4 %.

933مليون ريال سيولة المدينة المنورة

بلغت قيمة التداولات العقارية بالمدينة المنورة الأسبوع الماضي 933 مليون ريال مرتفعة بنسبة 130 % وتعتبر قيمة الأسبوع الماضي أعلى بكثير من متوسط هذا العام، وقد استحوذ القطاع السكني على 75 % من السيولة، كذلك سجلت المؤشرات العقاري الأخرى ارتفاعا بنسبة 85 % لحجم المساحة المتداولة و 48 % لمؤشر الصفقات العقارية.

سيولة جدة تقفز إلى 3.4 مليار ريال

تصدرت مدينة جدة مدن المملكة من حيث قيمة التداولات والتي بلغت 3.4 مليار ريال مرتفعة عن الأسبوع قبل الماضي بنسبة 92 % واستحوذ القطاع التجاري على 55 % من القيمة، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بمدينة جدة 828 مليون ريال، كذلك ارتفعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 429% لحجم المساحة المتداولة و 13 % لمؤشر الصفقات العقارية.

ارتفاع جميع المؤشرات العقارية في الخبر

حققت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الخبر أداء إيجابيا الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 81 % لتصل إلى 320 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 60 % منها، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات العقارية بنسبة 34 % و 23 % على التوالي.

676 مليون ريال قيمة التداولات في الدمام

ارتفعت السيولة العقارية بمدينة الدمام بنسبة 64 % الأسبوع الماضي لتصل إلى 676 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 58 % منها، فيما انخفض حجم المساحة المتداولة نتيجة غياب شراء الأراضي الخام بنسبة 91 %، وارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 60 %.

السيولة العقارية تواصل ارتفاعها للأسبوع الثاني في مدينة الجبيل

واصلت السيولة العقارية في مدينة الجبيل ارتفاعها للأسبوع الثاني حيث ارتفعت الأسبوع الماضي بنسبة 30 % لتصل إلى 54.9 مليون ريال واستحوذ القطاع السكني على 52 % منها، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات العقارية بنسبة 37 % و 82 % على التوالي.

شراء مليون متر2 بالإحساء بسعر 2.9ريال للمتر

شهدت التداولات العقارية في مدينة الإحساء الأسبوع الماضي شراء أرض خام مساحتها مليون متر مربع بسعر 2.9 ريال للمتر تقريبا، هذا وقد ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 19 % لتصل إلى 89 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 85 % منها، وارتفع حجم المساحة المتداولة نتيجة شراء الأرض الخام بنسبة 914 %، وارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 17 %.

79 % نصيب القطاع السكني من السيولة بحفر الباطن

سجلت جميع المؤشرات العقارية بمدينة حفر الباطن ارتفاعا الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 97 % لتصل إلى 35.5 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات العقارية بنسبة 50 % و 74 % على التوالي.

ارتفاع السيولة في ينبع 8 %

ارتفعت السيولة العقارية بمدينة ينبع بنسبة 8 % الأسبوع الماضي لتصل إلى 35.6 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 65 % من السيولة، كذلك ارتفعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 73 % لحجم المساحة المتداولة و42 % لمؤشر الصفقات العقارية

سيولة بريدة تتصدر المدن الأكثر ارتفاعا

انتعاش كبير خلال الأسبوع الماضي في التداولات العقارية بمدينة بريدة حيث تصدرت السيولة العقارية في بريدة المدن الأكثر ارتفاعا وبنسبة 191 % لتصل إلى 328 مليون استحوذ القطاع التجاري على 59 % منها، واستحوذت المساحة المتداولة في مدينة بريدة على 28 % من حجم الأراضي المباعة في المملكة الأسبوع الماضي، وارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 21 %.

انخفاض السيولة بجازان

سجلت السيولة العقارية بمدينة جازان انخفاض وحيد خلال الأسبوع الماضي بين مدن المملكة، حيث تراجعت بنسبة 5 % لتصل إلى 16 مليون ريال، كذلك انخفض مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 9 %، فيما سجل حجم المساحة المتداولة ارتفاعا بنسبة 186 %.

تنويه:

إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحة.