تراجع قيمة التداولات العقارية بالسوق المحلية 14.3 % الأسبوع الماضي

الجزيرة - ناصر البراك:

انخفضت قيمة التداولات العقارية في المملكة خلال الفترة مابين (16-4-1435) إلى (20-4-1435) بنسبة 14.3بالمائة لتصل إلى 7.2 مليار ريال مقارنة بـ 8.4 مليار ريال للأسبوع قبل الماضي، وقد استحوذ القطاع السكني على 64% من إجمالي السيولة، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 22.5% ليبلغ 12.8 مليون متر مربع، أما مؤشر الصفقات فقد ارتفع بنسبة 12.2% حيث بلغ عدد الصفقات العقارية 3875 صفقة.وتصدرت مدينة جدة أكثر المدن ارتفاع من حيث التغير في السيولة العقارية بنسبة 148.2%، وسجلت مدينة الخبر أعلى مستوى للسيولة العقارية خلال هذا العام، وشهدت تداولات الأسبوع انخفاض كبير في مدينة الرياض بنسبة 63.7%.

تراجع حاد لقيمة تداولات العقار في الرياض

انخفضت قيمة التداولات العقارية في مدينة الرياض الأسبوع الماضي بشكل حاد وبنسبة 63.7% لتصل إلى 1.6 مليار ريال نصيب القطاع السكني 57% منها، كما انخفض حجم المساحة المتداولة إلى 929 ألف متر مربع فقط وهو أقل مساحة متداولة خلال العام، فيما ارتفع مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 4.6%.

1.9مليار ريال قيمة التداولات في مكة المكرمة

بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة مكة المكرمة 1.9 مليار ريال الأسبوع الماضي مرتفعة بنسبة 94.7% عن الأسبوع قبل الماضي ويأتي هذا الارتفاع بدعم من القطاع السكني الذي استحوذ على 92% من قيمة التداولات، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 404%، فيما بقي مؤشر الصفقات بدون تغير عند 498 صفقة عقارية.

سيولة المدينة المنورة بلا تغير

بقيت السيولة العقارية في المدينة المنورة عند 544 مليون ريال وبدون الأسبوع الماضي نصيب القطاع السكني 69% منها، فيما سجلت المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاع وبنسبة 28.5% لحجم المساحة المتداولة و 12% لمؤشر الصفقات العقارية.

أعلى نسبة ارتفاع في سيولة في جدة

ارتفعت السيولة العقارية في مدينة جدة بنسبة 148.2% الأسبوع الماضي لتصل إلى 1.07 مليار ريال محققة بذلك أعلى نسبة ارتفاع بين مدن المملكة التي نغطي تداولاتها العقارية، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 374%، وسجل مؤشر الصفقات العقارية كذلك ارتفاع بنسبة 205%.

مستوى قياسي للسيولة في الخبر

واصلت السيولة العقارية في مدينة الخبر ارتفاعها للأسبوع الثالث على التوالي لتصل إلى 970 مليون ريال مرتفعة بنسبة 106.9% مقارنة بالأسبوع قبل الماضي، والجدير بالذكر ان قيمة التداولات العقارية في الخبر الأسبوع الماضي تعتبر الأعلى منذ بداية العام، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بالخبر 212.4 مليون ريال، واستحوذ القطاع السكني على 86% من إجمالي القيمة، وسجلت المؤشرات العقارية الأخرى انخفاض وبنسبة 29% لحجم المساحة المتداولة و 4.5% لمؤشر الصفقات العقارية.

ارتفاع جميع المؤشرات في مدينة الدمام

ارتفعت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الدمام الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 13.8% لتصل إلى 592 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 64% منها, وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات العقارية بنسبة 27% و 14.5% على التوالي.

انخفاض جميع المؤشرات العقارية في مدينة الجبيل

انخفضت السيولة العقارية في مدينة الجبيل الأسبوع الماضي بنسبة 22.5% لتصل إلى 25 مليون ريال نصيب القطاع السكين 73% منها، وانخفضت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 88% لحجم المساحة المتداولة و 17.6% لمؤشر الصفقات العقارية.

شراء أرض خام بمدينة الإحساء مساحتها مليونيا متر2

شهدت التداولات العقارية في مدينة الأحساء الأسبوع الماضي شراء أرض خام مساحتها 2 مليون متر مربع وبسعر لا يتجاوز 4 ريالات للمتر المربع، و انعكست هذه على حجم المساحة المتداولة والذي ارتفع بنسبة 75%، فيما انخفضت السيولة العقارية بنسبة 76.3% لتصل إلى 133 مليون ريال، وسجل مؤشر الصفقات العقارية ارتفاعا بنسبة 18%

تراجع المؤشرات العقارية بحفر الباطن

سجلت جميع المؤشرات العقارية في مدينة حفر الباطن انخفاض خلال الأسبوع الماضي حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 36% لتصل إلى 23 مليون ريال، وتراجع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات العقارية بنسبة 29% و 27% على التوالي.

3.3 % ارتفاع سيولة في ينبع

ارتفعت السيولة العقارية في مدينة ينبع بنسبة 3.3% الأسبوع الماضي لتصل إلى 44.7 مليون ريال نصيب القطاع السكني 56% منها، فيما سجلت المؤشرات العقارية الأخرى انخفاضا وبنسبة 28% لحجم المساحة المتداولة و 17% لمؤشر الصفقات العقارية.

166مليون ريال قيمة التداولات العقارية في بريدة

بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة بريدة الأسبوع الماضي 166 مليون ريال منخفضة بنسبة 21% عن الأسبوع قبل الماضي، وقد استحوذ القطاع السكني على 55% من إجمالي السيولة، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات العقارية بنسبة 8.6% و 20.7% على التوالي.

ارتفاع السيولة العقارية بجازان 131.7 %

سجلت قيمة التداولات العقارية نشاط ملحوظ في مدينة جيزان الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 131.7% لتصل إلى 55.8 مليون ريال نصيب القطاع السكين 55% منها، وبلغت قيمة اكبر الصفقات العقارية الأسبوع الماضي 20 مليون ريال، وارتفع كذلك مؤشر الصفقات العقارية بنسبة 6% فيما انخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 2.9%

** ** **

تنويه:

إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات يبعضها بعملية حسابية واضحة.