انخفاض التداولات العقارية في المملكة 17 % الأسبوع الماضي

الجزيرة - ناصر البراك:

تراجعت قيمة التداولات العقارية في المملكة خلال الفترة مابين (11-3-1435) إلى (15-3-1435) بنسبة 17 % لتبلغ 8.5 مليارات ريال وجاء هذا الانخفاض نتيجة تراجع القطاع التجاري بالدرجة الأولى واستحوذ القطاع السكني على 57 % من إجمالي السيولة العقارية الأسبوع الماضي، وانخفض كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 1.9 % حيث بلغ عدد الصفقات العقارية في المملكة 4506 صفقة، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 23.2 % ليصل إلى 15 مليون متر مربع، وجاء هذا الارتفاع نتيجة صفقات عقارية على أراضي خام في المدن الكبيرة.

وبالنظر إلى التغير الأسبوعي للسيولة العقارية بحسب المدن فقد انخفضت في 7 مدن تصدر الانخفاض مدينة جدة بنسبة 29 % فيما سجلت خمس مدن ارتفاع في السيولة العقارية الأسبوع الماضي جاء أكبرها في مدينة الجبيل بنسبة 91 %.

تراجع السيولة في الرياض وشراء أرض خام بسعر 550 ريالاً للمتر

انخفضت قيمة التداولات العقارية في مدينة الرياض بنسبة 25.4 % الأسبوع الماضي لتصل إلى 2.2 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 65 % منها، وشهدت تداولات الأسبوع الماضي شراء أرض خام مساحتها 849 ألف متر مربع بسعر 550 ريالاً للمتر تقريباً، فيما سجلت المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاع وبنسبة 8.8% لحجم المساحة المتداولة و 2.1 % لمؤشر الصفقات.

شراء أرض خام مساحتها 4.2 ملايين متر2 في مكة المكرمة

شهدت التداولات العقارية في مدينة مكة المكرمة شراء أرض خام مساحتها 4.2 ملايين متر مربع وبسعر 122 ريال للمتر، وسجلت السيولة العقارية تراجع بنسبة 1.9 % لتصل إلى 2.1 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 51 % منها، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بشكل كبير وبنسبة 376 % نتيجة شراء الأرض الخام، وانخفض مؤشر الصفقات بنسبة 20 %.

قيمة التداولات في المدينة المنورة تنخفض 28 %

انخفضت قيمة التداولات العقارية في المدينة المنورة بنسبة 28.2% الأسبوع الماضي لتبلغ 604 ملايين ريال استحوذ القطاع السكني على 74 %، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 2.9 % فيما سجل مؤشر الصفقات ارتفاع بنسبة 6.7 %.

سيولة جدة تسجل أكبر تراجع بين مدن المملكة

بانخفاض نسبته 29.2 % سجلت السيولة العقارية في مدينة جدة أكبر نسبة تراجع بين مدن المملكة الأسبوع الماضي لتبلغ معه السيولة 1.89 مليار ريال نصيب القطاع التجاري 57 % منها، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 13.6 % نتيجة شراء ارض خام مساحتها 899 ألف متر مربع، وتراجع مؤشر الصفقات بنسبة 4.8 %.

ارتفاع قيمة التداولات العقارية في مدينة الخبر 85 بالمائة

حققت السيولة العقارية في مدينة الخبر ارتفاعاً بنسبة 85.8 % الأسبوع الماضي لتصل إلى 404 ملايين ريال وجاءت أكبر صفقة عقارية بالخبر بقيمة 61 مليون ريال، وقد استحوذ القطاع السكني على 61 % من قيمة التداولات، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 35 % فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 3 %.

أداء سلبي للمؤشرات العقارية في الدمام

سجلت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الدمام أداء سلبياً الأسبوع الماضي، حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 23.8 % لتصل إلى 638 مليون ريال، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 12 % و1.4 % على التوالي.

أكبر نسبة ارتفاع في السيولة العقارية تحققها الجبيل

حققت مدينة الجبيل أكبر نسبة ارتفاع في السيولة العقارية بين مدن المملكة وبنسبة ارتفاع 91.4 % لتصل إلى 69 مليون ريال استحوذ القطاع استحوذ القطاع التجاري على 61 % منها وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بالجبيل 27 مليون ريال، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 10.5 % و 17 % على التوالي.

انخفاض طفيف في قيمة التداولات العقارية بمدينة الأحساء

تراجعت السيولة العقارية في مدينة الأحساء بشكل طفيف وبأقل من 1 % الأسبوع الماضي لتبلغ 164 مليون ريال نصيب القطاع السكني 83 % منها، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 24 % فيما سجل مؤشر الصفقات انخفاض بنسبة 6.6 %.

انخفاض السيولة في حفر الباطن

انخفضت السيولة العقارية في مدينة حفر الباطن بنسبة 25.7 % لتصل إلى 28.9 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 70 % منها، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 92 % وارتفع كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 3.5 %.

ارتفاع جميع المؤشرات العقارية في ينبع

حققت جميع المؤشرات العقارية في مدينة ينبع ارتفاع، حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 71.7 % لتصل إلى 71.8 مليون ريال منها صفقة عقارية واحدة قيمتها 30 مليون ريال، وارتفعت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 185 % لحجم المساحة المتداولة و4% لمؤشر الصفقات العقارية.

250 مليون ريال قيمة التداولات في بريدة

ارتفعت قيمة التداولات العقارية بمدينة بريدة لتصل إلى 250 مليون ريال الأسبوع الماضي مرتفعه بنسبة 12.5 % عن الأسبوع قبل الماضي، فيما انخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 48.3%، وسجل مؤشر الصفقات العقارية ارتفاعاً بنسبة 6.8 %.

50 % ارتفاع السيولة في مدينة جازان

ارتفعت قيمة التداولات العقارية في مدينة جيزان بنسبة 50 % الأسبوع الماضي لتصل إلى 17.6 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 80 % منها، كما سجلت المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاعاً وبنسبة 27.2 % لحجم المساحة المتداولة و 7.4 % لمؤشر الصفقات العقارية.

** ** **

تنويه:

إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أيّ نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات يبعضها بعملية حسابية واضحة.