مليار ريال أكبر صفقات العقار في الرياض الأسبوع الماضي

الجزيرة - ناصر البراك:

دفعت التداولات العقارية في المدن الكبيرة السيولة العقارية في المملكة خلال الفترة مابين (4-3-1435) إلى (8-3-1435) إلى تجاوز 10 مليارات ريال مرتفعه عن الأسبوع قبل الماضي بنسبة 43.5% واستحوذ القطاع السكني على 52% من إجمالي السيولة العقارية بالمملكة، وسجلت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاعا وبنسبة 2.6% لحجم المساحة المتداولة والذي بلغ 12.1 مليون متر مربع، وارتفع مؤشر الصفقات بنسبة 13.9% ليبلغ 4591 صفقة عقارية بالمملكة.

وقد تصدرت مدينة جدة الارتفاع بين مدن المملكة بنسبة 93.3% تلتها مدينة الرياض ومكة المكرمة بنسبة 64.3% و 60.7% على التوالي. وسجلت أربع مدن فقط انخفاضا أسبوعيا في السيولة تصدرتها مدينة جازان بنسبة 81.8%

مليار ريال أكبر صفقة عقارية في الرياض

شهدت مدينة الرياض الأسبوع الماضي تسجيل صفقة عقارية قيمتها مليار ريال كأكبر الصفقات العقارية في المملكة خلال الأسبوع مما دفع السيولة العقارية للارتفاع بنسبة 64.3% لتصل 2.9 مليار ريال استحوذ القطاع التجاري على 67% منها، كما ارتفع مؤشر الصفقات بنسبة 10.7%، فيما انخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 17%.

ارتفاع جميع المؤشرات في مكة المكرمة

حققت جميع المؤشرات العقارية في مدينة مكة المكرمة ارتفاعاً كبيراً الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 60.7% لتصل إلى 2.1 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 77% وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بقيمة 210 مليون ريال، كما ارتفع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 24.8% و 30% على التوالي.

قيمة التداولات العقارية في المدينة المنورة ترتفع للأسبوع الثالث

واصلت السيولة العقارية في المدينة المنورة ارتفاعها للأسبوع الثالث على التوالي محققة 26.2% الأسبوع الماضي لتصل إلى 841 مليون ريال 67% منها في القطاع السكني، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 8% فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 2.9%

أعلى نسبة ارتفاع في السيولة العقارية تسجل في جدة

تصدرت مدينة جدة أعلى مدن المملكة التي نغطي تداولاتها العقارية الأسبوع الماضي مسجله ارتفاع بنسبة 93.3% لتصل إلى 2.6 مليار ريال استحوذ القطاع التجاري على 58% وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية 175 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة كبيرة بلغت 123%، كما ارتفع مؤشر الصفقات بنسبة 13%.

انخفاض جميع المؤشرات في الخبر

سجلت جميع المؤشرات العقارية انخفاضا في مدينة الخبر الأسبوع الماضي حيث تراجعت السيولة العقارية بنسبة 40.2% لتصل إلى 217 مليون ريال، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 37.5% و 10% على التوالي.

838 مليون ريال قيمة التداولات في الدمام

بارتفاع 38.9% خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة الدمام 838 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 64%، وسجل كذلك مؤشر الصفقات ارتفاعا كبيرا وبنسبة 35.7%، فيما تراجع حجم المساحة المتداولة بنسبة 29.7%

79% انخفاض السيولة في مدينة الجبيل الأسبوع الماضي

تراجعت السيولة العقارية في مدينة الجبيل إلى 36 مليون ريال وبنسبة 79% عن الأسبوع المقارن وجاء هذا الانخفاض نتيجة غياب الصفقات الكبيرة التي شهدتها الجبيل الأسابيع الماضية، كما تراجعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 51.5% لحجم المساحة المتداولة و 10.3% لمؤشر الصفقات.

أسبوع عقاري هادئ في الإحساء

بعد أسابيع نشطة في التداولات العقارية شهدتها مدينة الإحساء عاد الهدوء خلال الأسبوع الماضي لتعود معه السيولة العقارية إلى مستوى قريب من المتوسط الأسبوعي لها حيث بلغت 165 مليون ريال منخفضة عن الأسبوع المقارن بنسبة 66% وتراجع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 91%، فيما سجل مؤشر الصفقات ارتفاعا بنسبة 11%

ارتفاع سيولة حفر الباطن وتراجع المؤشرات العقارية الأخرى

ارتفعت السيولة العقارية في حفر الباطن الأسبوع الماضي بنسبة 37.5% لتبلغ 38.9 مليون ريال، فيما تراجعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 14% لحجم المساحة المتداولة و 4.3% لمؤشر الصفقات.

ارتفاع بسيط للمؤشرات العقارية في ينبع

سجلت جميع المؤشرات العقارية في مدينة ينبع ارتفاعاً خلال الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 8.8% لتصل إلى 41.8 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 1.2% و 8.7% على التوالي.

25 مليون ريال أكبر صفقة عقارية في بريدة

حققت السيولة العقارية في مدينة بريدة ارتفاع بنسبة 34.9% الأسبوع الماضي لتبلغ 222.9 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 59% منها، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية في مدينة بريدة 25 مليون ريال، وارتفعت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 80.4% لحجم المساحة المتداولة و 52.7% لمؤشر الصفقات.

جازان تسجل أكبر نسبة تراجع في السيولة بين مدن المملكة

سجلت مدينة جازان أكبر نسبة تراجع في قيمة التداولات العقارية بين مدن المملكة الأسبوع الماضي وبنسبة 81.8% لتصل إلى 11.7 مليون ريال، وقد ذهبت أغلب الصفقات العقارية في جازان للقطاع السكني حيث لم يسجل القطاع التجاري سوى صفقتين عقاريتين، وتراجع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 84.1% و 37.2% على التوالي.

** ** **

تنويه:

إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية رصد هذه البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحة.