القطاع التجاري يستحوذ على 56 % من قيمة التداولات العقارية بالمملكة

الجزيرة - ناصر البراك:

سجلت قيمة التداولات العقارية في المملكة خلال الفترة مابين (26-2-1435) إلى (1-3-1435) ارتفاع بشكل طفيف وبنسبة 2.2% لتبلغ 7.1 مليار ريال استحوذ القطاع التجاري على 56%، فيما سجلت المؤشرات العقارية الاخرى انخفاض وبنسبة 53.1% لحجم المساحة المتداولة والذي بلغ 11.9 مليون متر مربع، وانخفض كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 2.8% ليبلغ عدد الصفقات العقارية 4031 صفقة. وبالنظر إلى التغير الأسبوعي للسيولة العقارية للمدن فقد سجلت مدن الأحساء وجيزان والجبيل ارتفاعات كبيرة بفضل صفقات عقارية استثنائيه وبلغ عدد المدن المرتفعة 7 مدن فيما سجلت 5 مدن انخفاضا.

تراجع جميع المؤشرات العقارية في مدينة الرياض

انخفضت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الرياض الأسبوع الماضي حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 4.6% لتصل إلى 1.8 مليار ريال استحوذ القطاع التجاري على 56% منها وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية بالرياض 328 مليون ريال، وتراجعت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 84.1% لحجم المساحة المتداولة و 2.7% لمؤشر الصفقات.

ارتفاع السيولة العقارية في مدينة مكة المكرمة إلى 1.3 مليار ريال:

ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 11.5% في مدينة مكة المكرمة الأسبوع الماضي لتبلغ 1.3 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 71% منها، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 20.9%، فيما تراجع مؤشر الصفقات بنسبة 6.5%.

قيمة التداولات في المدينة المنورة ترتفع للأسبوع الثاني

حققت السيولة العقارية في المدينة المنورة ارتفاعا بنسبة 3.5% مسجلة بذلك ارتفاعا للأسبوع الثاني على التوالي لتبلغ 666 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 69% منها، فيما انخفضت حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 28% و 1% على التوالي.

انخفاض السيولة إلى 1.38 مليار ريال في جدة

تراجعت السيولة العقارية في مدينة جدة الأسبوع الماضي بنسبة 22.7% لتبلغ 1.38 مليار ريال نصيب القطاع السكني منها 62% وجاءت أكبر الصفقات العقارية في جدة بقيمة 60 مليون ريال، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 11.6%، فيما ارتفع مؤشر الصفقات بنسبة 1.6%.

ارتفاع قيمة التداولات العقارية في مدينة الخبر 7.1%

سجلت قيمة التداولات العقارية في مدينة الخبر ارتفاعا بنسبة 7.1% الأسبوع الماضي لتبلغ 364 مليون ريال استحوذ القطاع التجاري على 52% منها وجاءت أكبر الصفقات العقارية بالخبر بقيمة 65 مليون ريال، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 44% فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 13.8%.

126 مليون ريال أكبر الصفقات العقارية في الدمام

نتيجة صفقة عقارية في مدينة الدمام قيمتها 126 مليون ريال الأسبوع الماضي ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 15.4% لتبلغ 603 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 74% منها، كما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 104% ، فيما سجل مؤشر الصفقات انخفاضا بنسبة 20.2%.

السيولة في مدينة الجبيل ترتفع للأسبوع الثالث

ارتفعت قيمة التداولات العقارية في مدينة الجبيل بشكل كبير الأسبوع الماضي وبنسبة 228% لتبلغ 171 مليون ريال نصيب القطاع التجاري 89% منها، والجدير بالذكر أن هذا الارتفاع هو للأسبوع الثالث للسيولة العقارية وجاء هذا الارتفاع الكبير نتيجة صفقة عقارية كبيرة قيمتها 69.8 مليون ريال، وارتفع كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 18.2% فيما انخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 63%

شراء أرض خام مساحتها 2 مليون متر2 بالأحساء بسعر 47ريالا للمتر

هذا هو الأسبوع الثالث على التوالي الذي تشهد فيه مدينة الأحساء شراء أراض خام حيث شهد الأسبوع الماضي شراء أرض خام مساحتها 2 مليون متر مربع وبسعر 47 ريال للمتر، فيما كانت صفقات الأسابيع الماضي أسعار المتر للأراضي الخام لم تتجاوز 4 ريالات، وبالنظر للسيولة العقارية فقد سجلت ارتفاعا كبيرا وبنسبة 332% لتبلغ 487 مليون ريال وجاءت أكبر الصفقات فيها بقيمة 95 مليون ريال، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 10.7% و 18% على التوالي.

انخفاض جميع المؤشرات في حفر الباطن

انخفضت جميع المؤشرات العقارية في حفر الباطن الأسبوع الماضي حيث تراجعت السيولة بنسبة 33.7% لتصل إلى 28 مليون ريال، وانخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 9% و 11% على التوالي.

22.7% انخفاض قيمة التداولات في ينبع

انخفضت قيمة التداولات العقارية في مدينة ينبع بنسبة 22.7% الأسبوع الماضي لتصل 38.4 مليون ريال، وتراجعت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 6.6% لحجم المساحة المتداولة و 4.2% لمؤشر الصفقات العقارية.

أكبر تراجع للسيولة تسجله بريدة

سجلت مدينة بريدة أكبر نسبة تراجع للسيولة العقارية بين مدن المملكة وبنسبة 45% لتصل إلى 165 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 60%، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 46%، وسجل مؤشر الصفقات العقارية ثبات وبدون تغير.

308% ارتفاع قيمة التداولات في جازان

حققت مدينة جيزان ارتفاعا كبيرا في السيولة العقارية الأسبوع الماضي وبنسبة 308% لتبلغ 64 مليون ريال استحوذ القطاع التجاري على 62% منها، وجاءت أكبر الصفقات العقارية في جيزان بقيمة 29.7 مليون ريال، وارتفعت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 204% لحجم المساحة المتداولة و 10% لمؤشر الصفقات العقارية.

تنويه:

إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحة.