صفقات عملاقة في مكة المكرمة ترفع التداولات العقارية بالمملكة لـ12.96 مليار ريال

إعداد - ناصر البراك:

رفعت التداولات العقارية في مدينة مكة المكرمة الحركة العقارية بالمملكة خلال الفترة ما بين (28-1-1435) إلى (2-2-1435) ليصل حجم السيولة إلى 12.96 مليار ريال بزيادة 84.7% عن الأسبوع قبل الماضي. يُذكر أن قيمة التداولات العقارية خلال الأسبوع الماضي وصلت إلى أعلى مستوياتها الأسبوعية محلياً خلال العام الماضي 1434هـ، وقد استحوذ القطاع السكني على 67% من قيمة التداولات.

وبالنظر إلى التغير الأسبوعي في قيمة التداولات نجد أن المدن الكبرى حققت أداءً إيجابياً بالإضافة إلى مدينة ينبع، فيما سجلت 7 مدن انخفاضاً في قيمة التداولات العقارية.

وفي جانب المؤشرات العقارية الأخرى فقد بلغ حجم المساحة المتداولة 10.9 مليون متر مربع منخفضاً عن الأسبوع قبل الماضي بنسبة 8.5%، أما مؤشر الصفقات فقد حقق ارتفاعاً بنسبة 4.35% وبلغ عدد الصفقات في المملكة 4672 صفقة عقارية.

ارتفاع جميع المؤشرات العقارية في مدينة الرياض

حققت جميع المؤشرات العقارية ارتفاعاً في مدينة الرياض الأسبوع الماضي، فقد ارتفعت السيولة العقارية إلى 2.5 مليار ريال وبنسبة ارتفاع عن الأسبوع المقارن بلغت 26.3%، واستحوذ القطاع التجاري على 59% منها، وجاءت أكبر الصفقات العقارية بالرياض بقيمة 160 مليون ريال، وسجلت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاعاً بنسبة 3.9% لحجم المساحة المتداولة و20.2% لمؤشر الصفقات.

5.4 مليار ريال أعلى قيمة تداولات أسبوعية تسجلها مدينة مكة المكرمة

بلغت قيمة التداولات العقارية في مكة المكرمة الأسبوع الماضي 5.4 مليار ريال وتُعتبر هذه القيمة أعلى قيمة تداولات أسبوعية تسجل في مكة، محققة ارتفاعاً بنسبة 443.4% مقارنة بالأسبوع قبل الماضي، وجاءت أكبر الصفقات العقارية بقيمة ملياري ريال تم تسجيلها بالقطاع السكني، والذي استحوذ على 93% من السيولة العقارية، وحقق كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات ارتفاعاً بنسبة 115.7% و 5.5% على التوالي.

تراجع طفيف للسيولة العقارية في المدينة المنورة

تراجعت السيولة العقارية في المدينة المنورة بنسبة 2.8% الأسبوع الماضي لتصل إلى 667 مليون ريال، استحوذ القطاع السكني على 63% منها، وبلغ حجم المساحة المتداولة مليوني متر مربع منخفضة عن الأسبوع قبل الماضي بنسبة 32.3%، أما مؤشر الصفقات فقد ارتفع بنسبة 7.7%.

84.3% نسبة ارتفاع قيمة التداولات العقارية في مدينة جدة

ارتفعت قيمة التداولات العقارية في مدينة جدة بنسبة 84.3% لتبلغ 2.7 مليار ريال الأسبوع الماضي، استحوذ القطاع التجاري على 55% منها.. وجاءت أكبر صفقة عقارية في مدينة جدة بقيمة 363.8 مليون ريال، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 86.6% ليبلغ حجمها 1.18 مليون متر مربع، فيما سجل مؤشر الصفقات ثباتاً خلال الأسبوع الماضي.

السيولة العقارية تتراجع للأسبوع الثاني في مدينة الخبر

انخفضت السيولة العقارية في مدينة الخبر بنسبة 9% الأسبوع الماضي لتبلغ 269 مليون ريال، وتقاسم القطاع السكني والتجاري السيولة بالتساوي، وانخفضت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 29.9% لحجم المساحة المتداولة و 2.2% لمؤشر الصفقات.

المؤشرات العقارية تواصل ارتفاعها للأسبوع الثاني في مدينة الدمام

واصل القطاع العقاري في مدينة الدمام أداءه الإيجابي للأسبوع الثاني على التوالي بارتفاع جميع المؤشرات العقارية، حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 14.9% لتصل إلى 810 ملايين ريال، استحوذ القطاع السكني على 58% منها.. وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 16.9% و 7.5% على التوالي.

انخفاض السيولة العقارية في مدينة الجبيل إلى 35.8 مليون ريال

انخفضت السيولة العقارية في مدينة الجبيل الأسبوع الماضي بنسبة 22.2% لتصل إلى 35.8 مليون ريال، استحوذ القطاع السكني على 59% منها، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 20% و 19% على التوالي.

المؤشرات العقارية في مدينة الأحساء تنخفض للأسبوع الثاني على التوالي

سجلت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الأحساء تراجعات خلال الأسبوع الماضي، ففي جانب السيولة العقارية، انخفضت بنسبة 41.8% لتبلغ 154 مليون ريال، استحوذ القطاع السكني على 86% منها، وانخفضت المؤشرات العقارية الأخرى بمقدار 40% لحجم المساحة المتداولة و 12% لمؤشر الصفقات.

انخفاض السيولة العقارية في حفر الباطن بـ 27.2%

تخلت المؤشرات العقارية عن مكاسبها الأسبوع قبل الماضي لتتراجع بنفس المقدار تقريباً في تعاملات الأسبوع الماضي، حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 27.2% لتصل إلى 30 مليون ريال، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 27% و 16% على التوالي.

ارتفاع كبير في قيمة التداولات العقارية في مدينة ينبع

ارتفعت قيمة التداولات العقارية في مدينة يبنع الأسبوع الماضي بنسبة 120.4% لتبلغ 91.6 مليون ريال، استحوذ القطاع السكني على 78% منها.. وانعكس هذا الارتفاع على المؤشرات الأخرى حيث ارتفع حجم المساحة المتداولة 15% ومؤشر الصفقات بنسبة 9%.

مدينة بريدة تسجل أكبر تراجع للسيولة العقارية

سجلت مدينة بريدة أكبر نسبة تراجع بين مدن المملكة الأسبوع الماضي، حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 58.1% لتبلغ 164 مليون ريال.. وجاءت أكبر صفقة عقارية بشراء أرض مساحتها 773 ألف متر مربع وبسعر يقل عن 15 ريالاً للمتر، أما المساحة المتداولة فقد انخفضت كذلك بنسبة 45% وتراجع أيضاً مؤشر الصفقات بنسبة 2.8%.

هبوط جميع المؤشرات العقارية في مدينة جيزان

انخفضت السيولة العقارية في مدينة جيزان الأسبوع الماضي بنسبة 50.7% لتبلغ 17.8 مليون ريال، استحوذ القطاع السكني على 61% منها، كما انخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 75% و 3% على التوالي.

** ** **

تنويه:

هذا التقرير للمعلومة فقط، ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية، ومن ثم ربط هذا البيانات يبعضها في عملية حسابية واضحة.