الجزيرة - الرياض:

قال رئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية أن تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار بمدينة الرياض يعزز من ثقة المتعاملين في السوق العقارية بالمملكة ويقضي على المنازعات والتعديات وازدواجية الصكوك التي كانت تحدث في السابق بسبب الآلية التقليدية لنظام الصكوك كما أن أهميته تزايدت في ضوء التوسع العمراني الذي تشهده مدن المملكة وتوجه العديد من المواطنين للاستثمار في العقار. وأكد حمد الشويعر أن النظام سيعزز من إنفاذ برامج وزارة الإسكان الخاصة بإنشاء وحدات سكنية للمواطنين بتثبيت الملكيات وتحديد المستحقين من المواطنين، وأنه سيكون له أثر كبير في تثبيت الملكيات وحفظ الحقوق بشكل صحيح كما هو متبع في غالبية الدول المتقدمة.

وأضاف بأن النظام سيساعد على إيجاد قاعدة معلوماتية حديثة للقطاع العقاري يتم التعامل معها إلكترونياً من قبل الجهات المعنية تتضمن معلومات مفصلة عن الملكيات العقارية وحالتها وطبيعتها على أساس من الثقة والمصداقية والشفافية بما يساعد على اتخاذ القرارات السليمة بشأن الدعم الإسكاني والتمويل والقروض السكنية و التداولات العقارية .

واعتبر الشويعر إعلان البدء بتطبيق نظام التسجيل العيني للعقار بمدينة الرياض دعما جديدا تضيفه الدولة للقطاع العقاري على مستوى المملكة متوقعاً أن يسهم في ازدهار السوق العقارية وتشجيع دخول مزيد من الاستثمارات إليها بما يضيفه النظام من حوافز وما يشتمل عليه من مميزات.

وقال بأن القرار يعبر عن تفاعل الجهات المختصة مع قضايا ومطالب المستثمرين في القطاع العقاري ويأتي ملبياً لمصلحة المواطن منوها إلى أن مؤتمر سايرك 3 كانت أحد توصياته إعادة النظر في آلية إصدار ونقل ملكيات الصكوك العقارية إدراكاً من « اللجنة الوطنية العقارية» لأهمية ذلك في إنعاش المشروعات العقارية ودفع حركة النشاط العقاري ، ليأتي إعلان البدء في تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار ملبياً لتطلعات وتوصيات القطاع العقاري في ظل ما يشهده من نمو مضطرد وما صدر من قرارات تتعلق بالرهن والتمويل العقاري.