الجزيرة - ناصر البراك:

تراجعت قيمة التداولات العقارية الأسبوعية في المملكة بنسبة 6.4% للفترة مابين (3-6-1434) إلى (7-6-1434) لتصل إلى 7.95 مليار ريال مقارنة بـ 8.5 مليار ريال للأسبوع الذي سبقه، واستحوذ القطاع السكني على 66% من إجمالي قيمة التداولات،، وشهدت تداولات الأسبوع الماضي ثلاث صفقات كبيرة على أراضٍ خام بقيمة 985 مليون ريال منها 512.5 مليون ريال في مدينة جدة و 240 مليون في مدينة مكة المكرمة و 232 مليون ريال في مدينة الرياض، وارتفع حجم المساحة المتداولة بدعم من الصفقتين إلى 14.3 مليون متر مربع وبنسبة ارتفاع 20.4% عن الأسبوع المقارن، فيما سجل مؤشر الصفقات انخفاضًا بنسبة 7.9% وبعدد صفقات بلغت 5283 صفقة. وبالنظر إلى التغير في قيمة التداولات الأسبوعية فقد سجلت ثلاث مدن ارتفاعًا وانخفضت قيمة التداولات العقارية في 9مدن.

شراء أرض خام في الرياض بقيمة 232 مليون ريال

ارتفعت قيمة التداولات العقارية في مدينة الرياض بنسبة 4.9% خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 2.46 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 54% منها فيما كان نصيب القطاع التجاري 46% وشهدت تداولات الأسبوع الماضي شراء مستثمر لارض خام مساحتها 1.4 مليون متر مربع قيمتها 232 مليون ريال، وسجل مؤشر المساحة المتداولة انخفاضًا بنسبة 2.2% وتراجع كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 3.7%.

صفقة شراء أرض خام سكنية بمكة المكرمة

انخفضت السيولة العقارية في مدينة مكة المكرمة إلى 1.44 مليار ريال خلال الأسبوع الماضي متراجعه عن الأسبوع الذي سبقه بنسبة 9.8% استحوذ القطاع السكني على 86% من إجمالي السيولة وشهد القطاع السكني شراء أرض خام مساحتها 1.29 مليون متر مربع وبقيمة 240 مليون ريال، وحقق حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات ارتفاعًا بنسبة 68.1% و 6.1% على التوالي.

انخفاض جميع المؤشرات في المدينة المنورة

سجلت جميع المؤشرات العقارية في المدينة المنورة انخفاض خلال الأسبوع الماضي حيث تراجعت السيولة العقارية بنسبة 36.3% لتصل إلى 355 مليون ريال، وانخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 19.2% و 10.2% على التوالي.

أكبر صفقة في مدينة بقيمة 512 مليون ريال

انخفضت السيولة العقارية في مدينة جدة خلال الأسبوع الماضي إلى 2.35 مليون ريال وبنسبة 1.9% انخفاض عن الأسبوع الذي سبقه، واستحوذ القطاع السكني على 60% من إجمالي السيولة، وبلغت اكبر صفقة عقارية في مدينة جدة قيمتها 512 مليون ريال على أرض خام مساحتها مليون متر مربع، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 57.9% فيما تراجع مؤشر الصفقات بنسبة 4.6%.

19.3% انخفاض السيولة العقارية في الخبر

تراجعت السيولة العقارية في مدينة الخبر بنسبة 19.3% خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 319.8 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 70% منها، وانخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 22.5% و 15.8% على التوالي.

انخفاض السيولة إلى 457 مليون ريال في الدمام

بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة الدمام 457 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي منخفضة عن الأسبوع الذي سبقه بنسبة 25.6% استحوذ القطاع السكني على 76% من إجمالي السيولة،، وسجل حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات انخفاض بنسبة 35% و 13.8% على التوالي

تراجع للمؤشرات العقارية في الجبيل

سجلت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الجبيل انخفاضا خلال الأسبوع الماضي، فقد انخفضت السيولة العقارية بنسبة 10.3% لتصل إلى 54 مليون ريال، وتراجع حجم المساحة المتداولة بنسبة 14.5% وانخفض كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 16%.

السيولة تسجل انخفاضًا في الأحساء

انخفضت السيولة العقارية بنسبة 3.4% في مدينة الأحساء خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 192 مليون ريال، وانخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 5.1% و 18% على التوالي.

14.9% انخفاض قيمة التداولات في حفر الباطن

انخفضت قيمة التداولات العقارية في حفر الباطن بنسبة 14.9% خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 44.7 مليون ريال، وانخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 24.4% وتراجع مؤشر الصفقات إلى نسبة 16.8%.

ارتفاع السيولة 2.5% في ينبع

ارتفعت السيولة العقارية في مدينة ينبع بنسبة 2.5% خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 71.3 مليون ريال، وارتفع كذلك مؤشر الصفقات بنسبة 3.8% فيما سجل حجم المساحة المتداولة انخفاض كبير وبنسبة 54.2%.

السيولة العقارية تنخفض في بريدة

انخفضت السيولة العقارية في مدينة بريدة إلى 164 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي منخفضه عن الأسبوع الذي سبقه بنسبة 6.5%، فيما سجل حجم المساحة المتداولة ارتفاع كبير وبنسبة 64.3% نتيجة الاتجاه لشراء الأراضي التجارية، فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 21.7%.

أكبر نسبة ارتفاع للسيولة في جيزان

للأسبوع الثاني على التوالي حققت السيولة العقارية في مدينة جيزان أكبر نسبة ارتفاع بين مدن المملكة خلال الأسبوع الماضي وبنسبة ارتفاع بلغت 34.1% لتصل إلى 37.8 مليون ريال، وسجل حجم المساحة المتداولة كذلك ارتفاع بنسبة 16.9% فيما سجل مؤشر الصفقات انخفاض بنسبة 21.6%.

****

تنويه

إن هذا التقرير للمعلومية فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحة.