الجزيرة - أحمد علي:

زار وفد من هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية يتقدمهم مدير عام الهيئة المهندس صالح بن إبراهيم الرشيد مشروع مدينة جبل علي الصناعية في الرياض الذي تطوره شركة علي الفوزان وأولاده العقارية حيث كان في استقبالهم الرئيس التنفيذي لشركة علي الفوزان وأولاده العقارية الشيخ علي فوزان الفوزان ونائب الرئيس الأستاذ سليمان الغيث ومدير تطوير الأعمال الأستاذ صالح الفوزان والعديد من مديري الإدارات والأقسام ومسئولي مشروع مدينة جبل علي الصناعية في الرياض.

وتضمنت الزيارة جولة ميدانية على المشروع اطلعوا من خلالها على سير العمل واستمعوا إلى شرح مفصل لمكونات المشروع ومراحل الإنجاز فيه.

ومن جانبه أشاد مدير عام هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية المهندس صالح بن إبراهيم الرشيد بما شاهده من انجازات ومن تخطيط ورأى أن مدينة جبل علي الصناعية بالرياض ستساهم بتوفير الأراضي الصناعية في منطقة مهمة من الرياض وذلك في ظل الإقبال المستمر من المستثمرين لإنشاء مشاريع صناعية في جميع المدن الصناعية المنتشرة بمناطق المملكة.

ومن جهته رحب الشيخ علي الفوزان الرئيس التنفيذي لشركة علي الفوزان وأولاده العقارية بزيارة مدير عام هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية والوفد المرافق له وعبر عن أمله أنهم قد شاهدوا خلال هذه الزيارة ما تأخذه الشركة على عاتقها في هذا المشروع النموذجي في مجاله الذي سيكون مساهمة معتبرة للشركة في رفد الاقتصاد الوطني وخدمة المجتمع جزء أصيل من أهداف هذا المشروع النموذجي حيث سيفتح الآفاق الرحبة ليكون الشباب السعودي أهم أعمدة العمل فيما سيشمل عليه من مشروعات, ورفاهية المواطن هي الهدف الأسمى الذي نسعى إليه في برامج الشركة والتي تعتبر من كبريات شركات التطوير العقاري في المملكة التي تعنى في تطوير العقار الصناعي بمفهوم حديث يحقق التكامل الخدمي في مدن صناعية صديقة للبيئة تعمل بأقل التكاليف التشغيلية لتضمن مواكبة العصر وتأمين المناخ الأفضل للاستثمار لرجال الأعمال والصناعيين والمستثمرين وتعمل الشركة على تعزيز خدماتها التجارية والمرفقية والتدريبية والسكنية، وعلى تعزيز قدراتها بشراكات مهمة من حيث التوليد الكهربائي والإمدادات التجارية والصناعية و إدارة المدن الصناعية بمفاهيم إدارية عصرية.

وذكر الرئيس التنفيذي لشركة علي الفوزان وأولاده العقارية إلى أن توجهات العقاريين نحو الاستثمار في المخططات الصناعية تأتي وفق خطط الدولة في التوسع في الحركة الصناعية في المملكة عموما والرياض على وجه الخصوص بالإضافة إلى انتهاج الدولة نحو الدعم لرفع حجم الصناعة المحلية بإقرار الإستراتيجية الصناعية مما يرفع حجم الطلب على الأراضي المخصصة للصناعات، مضيفا أن رجال العقار استشعروا الاحتياج الكبير للأراضي الصناعية المشمولة بالخدمات بحيث أصبحت مطلبًا ضروريًا يواكب النهضة والتنمية التي تشهدها منطقة الرياض.

وأشار علي الفوزان إلى أن مدينة جبل علي الصناعية في الرياض تقع على طريق الخرج السريع وتبعد حوالي 27 كم عن وسط مدينة الرياض بالقرب من المدينة الصناعية الثالثة ومساحتها 3.324.742 مليون متر مربع تقريباً كنموذج متميز في للمدن الصناعية.

بالإضافة إلى الاستخدام الصناعي الذي يمثل العمود الفقري للاستثمار تتميز المدينة باحتضانها لمنطقة مخصصة للأعمال التجارية تشمل المكاتب والمعارض التجارية إضافة إلى الفندق والصالات المتعددة الأغراض إلى جانب اشتمال المدينة على مركز للتدريب ليكون نواة تنمية المعرفة ولتمتد خدماته لتشمل المناطق المجاورة.

أيضاً كنا نبحث في مدينة جبل علي الصناعية بالرياض عن كيفية تقليص تكاليف الصناعة وخدمات الإمداد اللوجستية والورش وما إلى ذلك، من خلال توفير تلك الخدمات المساندة وعملنا على تصميم الشوارع بحيث تكون قادرة على استيعاب حركة المرور الثقيلة بيسر من خلال عمل دراسة مرورية مفصلة بالإضافة إلى توفير أكبر مساحة ممكنة مخصصة للمستودعات ولسكن العمالة وآخر للعائلات كي نجعل كل متطلبات عملك قريبة منك وبدون عبء تضخيم حجم استثمارك الصناعي ولهذا بنيت فكرة تصميم المدينة على أساس تجميع مركز رجال الأعمال ومركز التدريب وفندق على طريق يمثل عصب حركة المرور في المدينة الصناعية كما يقع عليه أيضا سكن العائلات وسكن العمال كما تم استغلال التضاريس لبناء المكاتب التجارية على تلة مرتفعة محاطة بأرض خضراء تضفي لمسة جمال على المنظر العام.

وخصص المشروع أراضٍ فسيحة يسمح البناء عليها بارتفاع ثلاثة أدوار كمكاتب إدارية ومراكز عمل تمكّن ملاك المدينة من ممارسة أنشطتهم الإدارية والتجارية بيسر في منطقة مركز الأعمال.

وتم تخطيط تلك الأراضي بحيث تكون قريبة من الفندق ومركز التدريب والتي تقع على الطريق الذي يشكل عصب المدينة.

كما وتم تخصيص معظم أراضي المنطقة المواجهة لطريق الخرج السريع لتكون معارض تجارية لبيع منتجات المصانع وذلك كخدمة متميزة للمصانع المتواجدة في مدينة جبل علي الصناعية بالرياض.