نجحت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (ميفك)، بكسر حالة الجمود التي سادت السوق العقاري المحلّي بإطلاقها باكورة صناديقها الاستثمارية العقارية «صندوق (ميفك) المُدّر للدخل العقاري»، المعتمد من الهيئة الشرعية، وهو صندوق استثمار عقاري عام شبه مقفل برأس مال يصل إلى 500 مليون ريال سعودي.

وتقوم استراتيجية الصندوق على الاستحواذ على عقارات مدرة للدخل يزيد دخلها عن 8% سنويا مع زيادة طبيعية لقيمة الأصول وبما لا يخالف نظام تملّك العقار، مما يتيح للمشترك إمكانية المشاركة بشراء عقارات قائمة ذات عائد سنوي وتحرص ميفك على وضع استراتيجيات تخارج مدروسة لكل عقار يتم الاستحواذ عليه. وتم باب الاشتراك ابتداء من يوم 26 ربيع الأول 1433 الموافق 18 فبراير 2012.

وصرّح الأستاذ إبراهيم بن عبد الله الحديثي، العضو المنتدب لشركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي «ميفك»، قائلاً: إن إطلاق «صندوق (ميفك) المُدّر للدخل العقاري» سيشكل نقلة نوعية للصناديق العقارية تستهدف(ميفك) من خلالها المؤسسات والأفراد المتحفظين الذين يسعون لتحقيق عوائد ثابتة مع مستوى متحفظ من المخاطرة إضافة إلى شريحة العملاء الذين يتطلعون إلى استثمار عقاري آمن دون الانتظار لفترات تطوير دون تحقيق عوائد مع إمكانية التخارج من خلال عرض الوحدات المملوكة للبيع في أي وقت ضمن نظام التداول الداخلي الذي توفره الشركة مجانا (بدون أي رسوم) وخطوة مهمة لنا ولعملائنا المتطلّعين لتحقيق عوائد دورية مقارنة بالأنواع الأخرى من الاستثمار، وتعكف الشركة حالياً على الإعداد لطرح صناديق استثمارية جديدة خلال العام الحالي.››

وأضاف: ‹›يمثّل هذا الصندوق باكورة أعمالنا لهذا العام، وثاني طرح للصناديق العقارية من (ميفك) بعد نجاح الشركة بإطلاق صندوق ميفك سوق شرق العقاري عام 2009 طرحا خاصا مغلقا بحجم 130 مليون ريال والذي نمت أصوله لتصل إلى أكثر من 220 مليون ريال والذي أطلق وفق لوائح هيئة السوق المالية، ويبلغ رأس مال الصندوق 20 مليون ريال كحد أدنى سيتم تغطيتها بالكامل من (ميفك) طوال فترة الصندوق و500 مليون ريال سعودي كحد أقصى، وهو مقسم إلى عدد من الوحدات تبلغ قيمة الوحدة عشرة ريالات، وستكون جميع وحدات الصندوق من فئة واحدة يتمتع أصحابها بكافة المميزات والحقوق بشكل دوري.