«الجزيرة» - عمار الجبيري :

دشن أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة البار مؤشر الأسعار الذي عملت على تصميمه وتنفيذه شركة (صكوك المستقبل) لتنظيم المعارض حيث إن المؤشر سيعمل على توضيح حجم الأسعار في مواقع مختلفة من مكة المكرمة وكذلك مواقع أخرى في مدن مختلفة بالمملكة وعدة دول مجاورة، كما أنه سيرصد بشكل يومي حجم الصفقات المتداولة في الشركات العارضة في جنبات المعرض، وقال الدكتور البار الذي افتتح معرض مكة للعقار والبناء والاستثمار 2010 في دورته الثانية أمس: إن مكة المكرمة تطمح أن تكون في مصاف مدن العالم الأول وإن مكة أيضا ستخطو خطوات أخرى لتكون المدينة السعودية الأولى التي تستخدم القطار في رحلات داخلية وإقليمية، مردفاً: إن الانتهاء من مشروع قطار المشاعر المقدسة خلال العام الجاري سيدخل مكة المكرمة في مجال خدمة النقل العام عبر شبكة القطارات، وأكد البار على أن اقتصاديات المدينة المقدسة تعد جاذبة لكافة المستثمرين الأمر الذي يجعل من الجميع يتوقع ارتفاع حجم الاستثمار في اقتصادياتها ليرقى بها الأمر لتطويرها والاعتناء بها والسير قدماً في رحلة نحو العالم الأول، وأردف: إن مكة المكرمة تحتاج إلى المزيد من العناية؛ لكونها المدينة الإسلامية والقبلة الأولى للمسلمين حيث يفد إليها أكثر من 10 ملايين زائر سنوياً من زوار ومعتمرين وحجاج، كما إن اقتصاديات مكة المكرمة بدأت تنمو أكثر فأكثر وإن مشاريع الأنفاق خلال أقل من عام واحد بلغت أكثر من 20 مليار ريال، مؤكداً بأن هناك اهتماماً بمشاريع المسجد الحرام ومشاريع المشاعر المقدسة ومشاريع البنية التحتية سواء كانت طرقاً أو مرافق وغيرها وأيضاً القطاع الخاص له دور كبير في تنمية المنطقة؛ حيث إن مشروع تنمية وتطوير الأحياء العشوائية في مكة المكرمة الذي بدأت خطة العمل فيه منذ مطلع العام الجاري سيجذب أكثر من 100 مليار ريال كناتج استثماري خلال ستة أعوام مقبلة وإن عجلة المشروع تسير وإن الخطط يجري الآن تنفيذها لتطوير تلك الأحياء حيث سيجري خلال الفترة القادمة توقيع عدد من العقود مابين المطورين وشركة البلد الأمين الذراع الاستثماري لأمانة العاصمة المقدسة، وأوضح الدكتور البار: إن المرحلة الأولى المعروفة بمشروع أم الجود ستعمل على توفير خمسة آلاف وحدة سكنية كما إن الضاحية الغربية هي الآن تحت التنفيذ وخطت خطوات جيدة وتعمل تحت مظلة مجلس إدارة شركة البلد الأمين وفقاً للرؤية المعدة والمنبثقة من قبل ولاة الأمر، وقال: إن مكة المكرمة بحاجة إلى معارض متخصصة في سوق الخدمات حيث يقوم اقتصادها على القطاع الخدمي، وأشار إلى أنه سيعقد يوم السبت المقبل ورشة عمل سيحضرها وكلاء الوزارة لشئون التخطيط وسيتم فيها بحث نظام ارتفاعات الطوابق، ومناقشة موضوع تعديل بنود ارتفاعات الطوابق في المباني وإصدار التوصيات بذلك، من جهته كشف مدير عام صكوك المستقبل لتنظيم المعارض المهندس عامر آل ثامر: إن مؤشر الأسعار سيتم من خلاله عمليات رصد يومي للأسعار التي سيتم طرحها والترويج لها من قبل الشركات العقارية أو الشركات المتخصصة في مواد البناء وملحقاتها كما إنه سيوضح حجم الصفقات المتداولة داخل المعرض، لافتاً إلى أنه الأمر الذي سيكشف واقع السوق ويجعل المستثمر والراغب في تملك العقار أو الباحث عن مواد البناء وآخر ما توصل إليه صناع مواد البناء والإعمار من تقنيات جديدة وحديثه في هذا المجال على بينة من حقائق المستويات السعرية التي يتم التعامل بها في السوق في حينه.