المدينة المنورة - مروان عمر قصاص

تشهد المدينة المنورة هذه الأيام كثافة في أعداد الزوار والمعتمرين والتي يتوقع أن تتضاعف مع اقتراب بداية الإجازة الصيفية لهذا العام 1428هـ حيث تتوافد جموع الزائرين والمصطافين من داخل المملكة وخارجها لزيارة المسجد النبوي الشريف.

وتعتبر المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد النبوي الشريف المنطقة المحورية التي تستقبل الزوار للإقامة بها نظراً لتوفر كافة الخدمات بها حيث يفضل أغلبيتهم السكن في المواقع الأقرب للمسجد النبوي الشريف، ويعتبر الجزء الشمالي من المنطقة المركزية هو الجزء الأكثر إقبالاً للسكن حيث يقع مركز طيبة السكني والتجاري ببرجيه الشرقي والغربي الذي يتميز عن غيره من المراكز السكنية والتجارية بكونه أكبر وأقرب المواقع المواجهة للمسجد النبوي الشريف مباشرة من الجهة الشمالية ولا يفصله عنه أية شوارع أو ممرات وتبلغ مساحة أرضه (5800) متر مربع في حين يبلغ عدد طوابقه (20) طابقاً ، خصص (13) طابقاً منها كمركز سكني يضم (360) شقة مختلفة المساحات والتصاميم، بالإضافة إلى (3) طوابق في القبو كمواقف للسيارات وغرف للسائقين و(4) طوابق كمركز تجاري يحتوي على أكثر من (300) محل تجاري، ويعد مركز طيبة السكني المبنى الوحيد الذي يتيح فرصة التملك بجوار الحبيب صلى الله عليه وسلم حيث تم بيع (216) شقة، أما الشقق المتبقية وعددها (144) شقة فيجري تسويقها حالياً ضمن برنامج التأجير الجزئي الطويل الأجل الذي ابتكرته طيبة وأسمته (تقاسم)، وتشهد أجنحة طيبة السكنية مع بداية الإجازة الصيفية ارتفاعاً في نسب الإشغال وذلك كنتيجة فعلية لما تقدمه من أسعار متميزة وخدمات راقية إضافة إلى مواجهتها للمسجد النبوي الشريف حيث يشعر الزائرون بالراحة والطمأنينة في أداء شعائرهم الدينية.

كما يشهد مركز طيبة التجاري خلال الإجازة الصيفية إقبالاً كبيراً من زوار مدينة المصطفى صلى الله عليه وسلم والذي يتميز بموقعه المواجه للمسجد النبوي الشريف مما يضفي ميزة تسويقية هامة تتمثل في الأعداد الكبيرة من المتسوقين الذين يرتادونه من الزوار والمواطنين والمقيمين إضافة إلى أن المحلات التجارية بالمركز تشتمل على مختلف الأنشطة التجارية وأشهر الماركات العالمية المعروفة وبالتالي أصبحت تلبي طلبات ورغبات المتسوقين كافة.

الجدير بالذكر أن مركز طيبة التجاري الذي تتولى إدارته شركة طود لإدارة وتسويق العقار يعتبر أول مركز تجاري تم افتتاحه بالمنطقة المركزية المحيطة بالمسجد النبوي الشريف بعد إعادة تطويرها، كما أنه أكبر مركز تجاري بالمنطقة حيث يشتمل على أكثر من (500) محل تجاري موزعة على أربعة أدوار في برجي مركز طيبة الشرقي والغربي اللذين يربط بينهما جسر علوي للمشاة يسهل حركة التنقل للمتسوقين كما ترتبط هذه المحلات التجارية عن طريق الأقبية والدور الأرضي.

وتتولى الشركة العربية للمناطق السياحية (أراك) إدارة وتشغيل الأجنحة السكنية بمركز طيبة السكني والتجاري في برجيه الشرقي والغربي وذلك بما يزيد عن (500) جناح جهزت جميعها بأحدث الأثاث الفندقي وزودت بكل ما يلزم لاستيعاب الأفواج الغفيرة من الزوار والحجاج والمعتمرين على مدار العام.