* بريدة - خالد الحربي:
تنطلق مساء اليوم الأربعاء فعاليات بيع مخطط القصواء بالمدينة المنورة والمملوك لشركة صالح المحيميد للتطوير والاستثمار العقاري ويتجه بعد عصر اليوم الكثير من العقاريين والمستثمرين وراغبي التملك وأصحاب الاهتمام إلى مخطط القصواء للحصول على فرصتهم سواء الاستثمارية أو السكنية حيث الموقع المميز والإطلالة الفريدة وبأسعار المزاد التي غالباً ما تكون أقل من تداول الأرض بنسبة 20%. حيث تنطلق عملية البيع على المخطط بعد جهد جبار وعمل جاد قامت به الشركة خلال الفترة الماضية لتظهر درة مخططاتها بالشكل الحالي كمعلم بارز وحي متميز لكل من يرغب أن يمتلك موقعاً متوائماً مع طموحاته، فالمخطط بما قدمته الشركة وما ضخت فيه من خدمات مكتملة يعتبر الخيار الاستراتيجي الأمثل للتملك والبناء والاستقرار والتميز، فهو على ربوة تجعله الأرفع بين الأراضي المجاورة وتجعل الساكن يطل منه بوضوح على كل ما حوله من أحياء. بالإضافة إلى ما يخترقه من الشوارع الرئيسية والتجارية والتي تجعل منه حياً ينبض بالحياة باستمرار حيث يقسمه طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز إلى جزءين شرقي وغربي بعرض (64) متراً، وكذلك يحد المخطط من الشمال شارع العباس بن عبادة رضي الله عنه بعرض (100) متر ويفصل بينه وبين مخطط الأمير نايف من الشرق والغرب وكذلك يحد المخطط من الجنوب شارع الحكم بن مسعود رضي الله عنه بعرض (24) متراً حيث يفصل بينه وبين مخطط الحديقة المركزية مساحة المخطط الإجمالية تزيد قليلاً على 900 ألف متر مربع خام وقد سعت الشركة أن تخططها بمساحات تناسب مع كل الأذواق حيث إنها قسمت المخطط الى (624) قطعة تجارية وسكنية مساحتها تتراوح بين (600- 1000) متر مربع وإلى بلكات عددها (56) بلكاً تفصلها شوارع بعرض (40-30-16) متراً مربعاً لتزيد من جمال المخطط ولتجعل كل القطع السكنية فيه تطل على شوارع فسيحة.
وقد أعدت الشركة خطة رائعة لتنفيذ عملية البيع على المخطط حيث إن المزاد سيتم في نفس المخطط ومرتبط ارتباطا كلياً بفروع الشركة ومركزها الرئيسي لتمكن العميل من شراء الأرض من المكتب الرئيسي بالقصيم وكذلك فرع الشركة بالرياض ويزايد على الأراضي دون الحاجة للحضور في موقع المزاد حيث تم إعداد شبكة متكاملة تكفل سلامة المزايدات وتمنح العميل المشاركة في عملية الشراء، علماً أن الشركة وضعت شروطاً للبيع وهي أن يدفع المشتري 90% من قيمة الأرض عند البيع نقداً أو بشيك مصدق والباقي عند الإفراغ لدى كاتب العدل أما المساهم الذي يرغب الشراء فعليه أن يحضر سند المساهمة ليحصل مقابله على قطعة أرض ويدفع الفرق نقداً أو بشيك مصدق ليكمل 90% من قيمة الأرض وكذلك يلتزم المشتري أياً كان بدفع قيمة السعي عند البيع وقدره 2.5% من قيمة الأرض نقداً أو بشيك، وحرصاً على تصفية المساهمة عاجلاً فإنه في حالة عدم السداد من قبل المشتري في المدة المحددة فالشركة مفوضة في بيع الأرض دون الرجوع للمشتري، وفي حالة عدم حضور المساهم أو من ينوب عنه في موقع المزاد بالمدينة المنورة فلا يحق له الاعتراض على إجراءات البيع وليس له حق الشفعة، وقد وضعت الشركة تلك الشروط حرصاً على حفظ حقوق المساهمين وكذلك المتنافسين.
ومنذ بداية الإعلان عن موعد الحراج قبل أسبوعين تقريباً تلقت الشركة العديد من الاتصالات التي ترغب أن تحجز بلكات وقطعاً سكنية وتجارية إلا أنه لا يوجد أي التزام من الشركة لأي حجز مسبق ما لم ينته موعد المزاد آخذة بالاعتبار أصحاب الحجوزات المسبقة والتي تزيد على ستمائة حجز الأمر الذي يعطي انطباعا مسبقاً على قوة المزاد والذي ستنطلق بدايته عصر هذا اليوم في نفس الموقع بالمدينة المنورة.
والشركة وهي تفتخر بإنجازها الرائع في مخطط القصواء فإنها تضيف ذلك إلى نجاحات كبيرة متتابعة استهدفت فيها الشركة الاستثمار في خير البقاع مدينة طيبة الطاهرة والتي هي ابتداء مهوى أفئدة الكثير من المسلمين إضافة إلى أنها وفقت في كل مشاريعها السابقة في هذا البلد ومما يثلج مسؤولي الشركة أن كل الذين تملكوا في مزادات الشركة السابقة حصلوا على عوائد مجزية لم تكن بالحسبان. وكذلك مما يضاعف الاهتمام بالمدينة المنورة تحديداً هو النهضة الضخمة التي تمر بها وكذلك العناية الكبيرة من حكومة خادم الحرمين الشريفين والتي كان آخرها اعتماد سبعة مليارات ريال لمشاريع تحسين منطقة الحرم الشريف ومضاعفة كمية الخدمات المقدمة في المدينة عموماً الأمر الذي ينبئ عن نهضة قريبة ضخمة جداً لهذا البلد المبارك.
والشركة لم تأل جهداً في تقديم الصورة الجميلة والرائعة لهذا المخطط حيث قدمت فيه كامل الخدمات الخمس (سفلتة- إنارة- صرف صحي- ماء- هاتف) بخطوط أرضية ذات تقنية عالية حيث اختارت أفضل الشركات لتقوم بهذا الدور وهي مؤسسة تقنية الروابط والتي عملت بكامل الجد والنشاط لإخراج المخطط بصورته الحالية ليكون الموقع الأنسب والخيار الاستراتيجي الأفضل لسكن دائم ومجاورة راقية للمسجد النبوي الشريف.
وقد كان لرئيس مجلس إدارة الشركة الشيخ صالح المحيميد هذه الوقفة.
حيث ذكر أن الحركة العقارية بالمملكة بصفة عامة وبالمدينة المنورة بصفة خاصة في تطور مستمر وفي نهضة حضارية عملاقة حيث التوسع السكاني والرغبة في التملك ولوجود العديد من الأحياء الراقية التي تدعم الحركة العقارية بالمنطقة علماً أن المدينة المنورة تكثر الرغبة فيها على المستويين الاستثماري والسكني وذلك لوجود المسجد النبوي الشريف والذي يقصده الملايين من الناس.
أما مخطط القصواء فهو جزء من مشاريع الشركة التي نفذتها وعملاؤنا على موعد معنا اليوم من خلاله.
آملين أن نلبي رغبات وتطلعات جميع عملائنا.
| 
"الاقتصادية"