* الرياض - خالد السلمان:
وسط كرنفالية عقارية ابتدأت بعد عصر أمس واستمرت ما يقارب أربع ساعات أقفل البيع بمخطط القصر بنسبة بيع 100% ليحصد مبالغ تجاوزت ما يقارب 600 مليون ريال متجاوزاً بذلك جميع التوقعات، فقد حقق مزاد مخطط القصر المملوك لشركة دار الأركان للتطوير العقاري نجاحاً منقطع النظير، حيث اكتظت خيمة البيع بحضور غير عادي، وشهد المزاد حضوراً مكثفاً من قبل كبار العقاريين ورجال الأعمال والأفراد الراغبين في الشراء، ووجدت الأراضي المطروحة للبيع بالمخطط إقبالاً كبيراً، كما اشتد التنافس على شراء بلوكات العمائر التجارية والسكنية المتعددة الأدوار.
وبيع المول التجاري البالغة مساحته (61940م2) بـ(2510) ريالات للمتر المربع، وبيعت البلوكات التجارية المسموح فيها ببناء خمسة أدوار من 1410 حتى 1430 ريالاً للمتر المربع، وبقيت البلوكات التجارية المسموح فيها ببناء أربعة أدوار من 1430 حتى 2235 ريالاً للمتر المربع، وبيعت بلوكات القطع السكنية بقيمة بلغت من 580 وحتى 710 ريالات للمتر المربع، وقدر إجمالي مبيعات المخطط بما يقارب 600 مليون ريال.ويقع مشروع مخطط القصر في واحدة من أهم المناطق الحيوية والخدمية في بداية حي السويدي بالوسط الجنوبي لمدينة الرياض وتحيط به بعض المحددات الطبيعية إذ يحده من الشمال حديقة السويدي وشارع تميم الداري ومن الجنوب الدائري الجنوبي وشارع بن عساكر ومن الشرق وادي حنيفة يليه طريق الملك فهد وسوق عتيقة للخضار وتبلغ مساحة المشروع 816.438م2 ويتمتع مخطط القصر بالعديد من المميزات، من أهمها موقعه المميز في وسط مدينة الرياض، وتمثل ما نسبته ثلث المشروع مساحات وقطعاً تجارية لأربعة أدوار، ويشكل الثلث الثاني للمشروع مساحات لقطع سكنية لخمسة أدوار، كما يتوفر بالمشروع بنية تحتية من الخدمات المتكاملة من الطرق وممرات المشاة وعلامات الطرق والمياه والكهرباء والإنارة والصرف الصحي والهاتف والرصف والتشجير وشبكة الري وتصريف مياه السيول وتوصيل جميع الخدمات لكل قطعة في المخطط، إضافة لاحتضان المشروع منتزه السويدي من ثلاث جهات، مما يعطي المخطط امتداداً بصرياً واسعاً ويوفر بيئة صحية وجمالية وإطلالة بانورامية.
كما اختلف هذا المخطط عن غيره من المخططات بتوفر بلدية فرعية منشأة على حساب المشروع، وكذلك مركز للشرطة وكتابة للعدل ومركز لإدارة المرور ومركز للجوازات ومركز صحي ومركز للدفاع المدني ومركز للأحوال المدنية ومركز للاتصالات وآخر للبريد وبعض المراكز الحكومية الأخرى، مما يخفض ازدحام الحركة المرورية وسهولة قضاء الحاجات في مكان واحد، كما يحقق فكرة اللا مركزية في مدينة الرياض.
وقد لاقى هذا المخطط إشادة من صاحب السمو الأمير الدكتور عبدالعزيز بن عياف آل مقرن لما رآه سموه بنظرته التخطيطية الثاقبة من تميز في التصميم والتخطيط، واصفاً سموه المخطط بالتنمية العقارية الشاملة والتي تحققت بالمخطط من خلال توفر المراكز الإدارية الخدمية.
من جهة أخرى شارك في تصميم هذا المخطط مكتب النعيم للاستشارات العمرانية وساهم في إنجازه العديد من الشركات، منها شركة الصخرة العربية للمقاولات، وشركة رابية للتجارة والزراعة المحدودة، وشركة تيسوب، ومؤسسة تطوير الديار، وشركة منازل للإنشاء والتعمير.
| 
"الاقتصادية"