* الرياض - الجزيرة:
تعتزم شركة شدا المستقبل للاستثمار والتطوير العقاري طرح مخطط أرض شركة الرياض للتعمير الواقعة شمال شرق الرياض للاكتتاب العام خلال أيام قليلة.
وأوضح عبدالسلام العبدالسلام رئيس مجلس إدارة الشركة أن المخطط والذي تم شراؤه مؤخراً من شركة الرياض للتعمير بقيمة 800 مليون ريال تبلغ مساحته 3.5 ملايين متر مربع، ويضم مدن الشروق السكنية ومدينة الخدمات الفنية، ومشروع مزاد الرياض الدولي للسيارات مشيراً إلى أنه سيتم البدء في تنفيذ أعمال البنية التحتية للمخطط في منتصف شهر ذي القعدة المقبل، ويستغرق العمل فيه قرابة 18 شهراً.
وذكر العبدالسلام أن شركته تتفاوض حالياً مع مستثمرين لإنشاء وحدات سكنية تتراوح مساحتها بين 800 و 1000 متر مربع ويضيف العبدالسلام أنه:
حين جاءت مدن الشروق كواحدة من المشروعات في مجال التطوير الإسكاني.. كان الحرص كبيراً من أجل حركة إيجابية تدفع بقيمة البعد الإنساني إلى مقدمة الأولويات، وتحافظ في ذات الوقت على بقية الأبعاد لتكون القراءة سليمة لواقع اليوم وأحلام الغد.
لقد ارتكزت الفكرة التنظيمية للمشروع على خلايا سكنية لكن سكان مدن الشروق قامت بربط هذه الخلايا السكنية بمحور اجتماعي يخترق المدن من شماله إلى جنوبه فيؤمن مناطق خضراء ممتدة على طوال الحي لكي تخلق ممراً أو محوراً اجتماعياً لسكان الحي، فمثل هذه الرؤية تضع مخططاً ذا نتائج إيجابية بما يتضمنه من خلق أجواء ومسارات آمنة للأطفال والنساء بدون تقاطع مع حركة السيارات كما يعتبر متنفساً لسكان الحي بما يتيحه من أماكن رائعة لممارسة رياضة الجري والمشي في أجواء تشجع على ممارسة هذه الرياضة، والمتأمل للتخطيط الحالي لمعظم الوحدات السكنية يرى أنه أقفل هذا الجانب ولم يتبين أهمية البعد الإنساني مما نتج عنه العديد من السلبيات.
إن المحور الاجتماعي سيقوم بتوفير أماكن جيدة وقريبة من سكان الحي مما يشجع على هذه التجمعات وبالتالي التقليل من الضغوط النفسية والاجتماعية.
مدينة الخدمات
المميزات العديدة التي يتمتع بها مشروع مدينة الخدمات الفنية تجعله أحد الروافد الخدمية المميزة في الرياض وأحد المشروعات التي ستدر عوائد مادية مجزية بعد اكتمال المشروع وبدء تشغيله.
وقد روعي في تصميم هذه المدينة سهولة الوصول لأي من أجزائها بعيداً عن التعرض للاختناقات المرورية التي يتم ملاحظتها في أماكن مشابهة. حيث هناك طريقان رئيسيان يحصران شريط مركز المدينة إضافة إلى طريق دائرة في أطراف المشروع.
وتحتوي مدينة الخدمات الفنية على مناطق للصناعات الخفيفة بالإضافة إلى ورش صيانة للسيارات تتكامل في دورها مع (مزاد الرياض الدولي للسيارات) وهو المشروع المجاور لها في الموقع.
ومما يزيد من جاذبية المشروع أنه الوحيد في المنطقة الواقعة شمالي الخط الدائري الشمالي للعاصمة الرياض وطريق الدمام السريع، حيث من المتوقع أن تلبي الحاجات المتزايدة لخدماته في هذه المنطقة، خصوصاً في ضوء التوقعات بتزايد الكثافة السكانية بشكل كبير على المدى القريب.
وعن مزاد السيارات قال: إن مزاد السيارات ليس مشروعاً فريداً من نوعه على مستوى المملكة فقط، بل هو الأول من نوعه على مستوى الخليج والعالم العربي .. فنشاط بيع السيارات المستعملة وشراؤها والتي يكتنفها حالياً الكثير من الصعوبات العملية ستصبح من خلال المشروع ميسرة وظاهرة حضارية وتقنية متميزة حيث ستتوفر المعلومات الفنية عن السيارة بما يضمن تفادي الجهل بالعيوب الخفية، وبالتالي تحديد سعر البيع عادلاً ومناسباً للمركبة دون احتمالات للغش أو الخداع. كما أن الانسيابية التي وفرها التصميم لحركة البيع والشراء ستضمن تفادياً عالياً للتزاحم والتكدس اللذين كثيراً ما يشوشان على البائعين والمشترين على حد سواء ويأتي التصميم المعماري والخدمات الإدارية ورجال الأعمال ميزات تجسد البيئة الحضارية التي يستحقها هذا النشاط الكبير الضخم.
| 
"الاقتصادية"