الأمير تركي بن ناصر يزور الشركات في معرض العقار بالظهران

* الدمام - الجزيرة:
قام صاحب السمو الملكي الأمير تركي بن ناصر بن عبدالعزيز الرئيس العام للأرصاد وحماية البيئة بزيارة لمعرض العقار والاسكان الثاني المقام حاليا على ارض شركة معارض الظهران الدولية بالدمام، وقد تجول سموه بالمعرض وزار عدداً من الشركات العارضة في المعرض واستمع الى شرح مفصل من أصحاب الشركات العقارية والمشاريع التي ينوون اقامتها كما شملت زيارة سموه لمعرض العقار جناح درة الخبر وكان في استقباله الشيخ جاسر بن علي الحربش رئيس مجلس الإدارة وأعضاء الادارة العليا في الشركة واستمع سموه الى شرح مفصل عن المشروع من الدكتور إبراهيم الغفيلي المستشار المالي للشركة.
وقال محمد العساف مدير عام الشركة ان الحجز في مشروع درة الخبر قد بدأ العمل فيه لتحديد الرغبات مشيراً الى كل من يرغب في الحجز في الشاليهات أو الشقق أو الاستديوهات للأشخاص المكتتبين والمؤسسين وذكر ان بإمكان أي شخص الحجز للتملك دون أن يدفع أي التزامات تخصم من الأرباح المستحقة، أما الأشخاص الآخرون فبإمكانهم مراجعة أحد مكاتب شركة درة الخبر في فندق ميريديان الخبر وكذلك فندق الفهد كراون وبه قسمان للرجال والنساء.. وذكر العساف ان مجموع الوحدات التي تم حجزها خلال الثمانية أيام الماضية قرابة (270) وحدة وهذا بالطبع يعد رقما جيدا من مجموع الوحدات السكنية وعددها (1200) وحدة وتوقع العساف ان يستمر الطلب على الوحدات السكنية في مشروع درة الخبر بشكل كبير وسريع، وأوضح ان المشروع قد سلم للمقاول وبدئ العمل في بناء مدينة متكاملة الخدمات والمرافق وبين انه خلال أيام قلائل سيتم تحديد الحجوزات وتحديد الوحدات المطلوبة لكل شخص، ويهدف هذا الطرح الى خدمة المواطن وتحديد رغباته والمواصفات التي حددها موضحا أن شركة درة الخبر تعتمد المرونة في الاضافة والتعديل في نطاق المسطحات المتفق عليها، وقال ان شركة الحربش القابضة تمتلك أربعة ملايين ومئة ألف متر تم اختيار الجزء الأوسط لكامل الأرض على شكل سنبلة بحيث يطل ما يعادل 90% من المشروع على البحر.. ووصف العساف المشروع بأنه الأول من نوعه على مستوى المملكة والذي يقام على هذا المستوى من الطرح ويعطي المواطن رغبته في تحديد المواصفات التي يحتاج اليها من غرف ومجالس ومرافق قبل بدء المقاول.. وذكر بأن أسعار الاستديو قد حددت بـ(320 ألف ريال) والذي يتكون من وقف سيارة خاص وغرفة نوم ودورة مياه وصالة ومطبخ وبلكونة ومساحة خضراء تطل على البحر مباشرة إذ يشمله التأثيث والتكييف المركزي الذي يغطي كامل المشروع.. وأكد ان الفلل تتمتع بمواصفات عالمية وشدد على أن شركة درة الخبر ليس هدفها استقطاب أموال الحجوزات بقدر ما هو تحديد رغبات ورغبة الشركة عدم انشاء أي وحدة سكنية ما لم يعرف صاحبها.
وأوضح مدير عام شركة درة الخبر ان ما لمسناه من المكتتبين هو ثقتهم في المشروع والشركة والجدية التي يعمل بها لانجاز مثل هذا المشروع الضخم، وأشاد بالدعم الذي لقيته درة الخبر من وزارة البلديات وسمو أمير المنطقة الشرقية وأمانة الدمام ووعد بتحقيق نتائج ايجابية للشركة والمؤسسين في أقل من عام خاصة وان الاقبال كبير وجيد.
من جانبه أوضح د. إبراهيم الغفيلي المستشار المالي للمشروع ان مشروع درة الخبر يحوي أيضا خدمات سياحية وفندقية وترفيهية وخدمات تجارية وملاعب رياضية وصالة تزلج للرجال وأخرى للنساء وناديا صحيا وكذلك مساحة كبيرة كمسطحات خضراء مفتوحة كمتنزه عائلي وحديقة ألعاب مائية وتقع على مساحة أكثر من 300 ألف متر مربع وستتعاقد شركة درة الخبر مع احدى الشركات الماليزية لانشاء وتشغيل حدائق الالعاب المائية، يلي ذلك مركز التسوق الذي سيبنى على مساحة 85 ألف متر مربع وبه هايبر ماركت ومخازن كبرى وسلسلة من المحلات التجارية وسيكون من الأسواق المشهورة في المنطقة الشرقية - الخبر.
يلي ذلك الخدمات الاساسية مثل توليد الطاقة الكهربائية ومحطة تحلية المياه والصرف الصحي وكذلك سلسلة المطاعم والمقاهي العالمية اضافة الى نادي اليخوت والنادي البحري وخدمة ملاك اليخوت، وذكر د. الغفيلي ان العناصر التجارية في المشروع ستطرح في منافسة للمستثمرين السعوديين والخليجيين بحيث تعود فائدتها للساكنين ومرتادي المنطقة، وبين ان مشروع درة الخبر سيبنى على مساحة 1.5 مليون متر مربع وقدرت تكلفة المشروع لبناء البنية التحتية مع تكلفة المباني السكنية والتجارية بـ1537 مليون ريال وقد تم تغطية جزء كبير منها في مرحلة الاكتتاب، ووصف د. الغفيلي مشروع درة الخبر بأنه أكبر مجمع سياحي سكني في منطقة الشرق الأوسط وعلى مستويات عالمية وأكد على أن كل من أسس واستثمر وحجز في هذا المشروع بأنه سيرتفع الطلب على هذه الوحدات في السوق خلال 3 اشهر بما نسبته 30 إلى 40% في الوقت الذي يتحمل المالكون والمؤسسون والمطورون مسؤولية هذا المشروع بأن يكون نموذجياً ومثالياً ويقدم خدمات راقية للساكنين والزائرين ويعيد اتجاه السياحة لكثير من المواطنين الذين اعتادوا السفر الى خارج المملكة وبين ان الجدوى الاقتصادية لمعدل العائد للمؤسسين والمستثمرين في تأسيس هذه الشركة سنويا لمدة 3 سنوات 42% ويظل مالك الحصة مالكا لأصول الشركة الأخرى الباقية مثل المرافق التجارية المتعددة، وقال ان شركة درة الخبر سعت لاستقطاب الافضل في التخطيط والتنفيذ وستسعى لايجاد الافضل لادارة وتشغيل مثل هذا المنتجع الضخم تحت مظلة درة الخبر لضمان الخدمة للساكنين وكذلك تأثير هذه الوحدات في الفترات الزمنية التي لا تمكن الساكن من التواجد فيها.