مؤسسة الهطلاني استطاعت طرح العديد من المشاريع الناجحة في وقت قصير
مخطط الخزامى السكني بمحافظة عنيزة من المخططات النموذجية الحديثة

  * عنيزة - خالد الفريهيدي
استطاعت مؤسسة الهطلاني للاستثمارات العقارية في محافظة عنيزة وبوقت قصير أن تكون من كبريات المؤسسات العقارية في المحافظة فقد طرحت العديد من المساهمات في الأحياء، السكنية والتجارية في عنيزة وها هي الآن تطرح مساهمة مخطط الخزامى السكني التجاري المطل على عنيزة من بوابتها الشمالية والذي يعد من أكبر وأفضل المخططات بالمحافظة، وقد التقت الجزيرة برجل الأعمال الأستاذ عبدالله بن محمد الهطلاني صاحب ومدير عام المؤسسة متحدثاً عن المخطط قائلاً:
موقع المخطط وأهمية الموقع
يقع المخطط في شمال شرق محافظة عنيزة ويتميز بموقعه الذي يعد واجهة المحافظة من الناحية الشمالية كما يقع في جوار واحد من أرقى وأهم أحياء المحافظة وهو حي القادسية السكني ويقع كذلك على الطريق الجديد المؤدي إلى بريدة وإلى طريق الرياض السريع حيث سيكون بعد تسليم المشروع من قبل المقاول هو الطريق البديل لقاصدي بريدة من سكان الأحياء المجاورة والواقعة شرق المحافظة وكذلك للقادمين من المنطقة الصناعية والذي يتوقع أن يكون ذا حركة حيوية وتجارية لأهمية هذا الطريق مستقبلاً.
توفر الخدمات للمخطط
في هذا المشروع بالذات حرصت المؤسسة على أن تكون الخدمات مكملة لبعضها حيث تم الاتفاق مع عدد من المقاولين الأكفاء الذين تم انتقاؤهم من مشاريع سابقة لتنفيذ الأعمال بالموقع من أعمال للتسوية وردم للشوارع وتحديد لشبكة المياه حسب مواصفات إدارة المياه بالمحافظة وتحديد شبكة الإنارة وتنفيذ الأسفلت على حسب مواصفات بلدية محافظة عنيزة وكذلك إيصال الكهرباء بإشراف كهرباء عنيزة وسيكون العمل في هذه الخدمات على أرقى المواصفات الفنية بإذن الله.
أول مخطط نموذجي
فكرة جعل هذا المخطط أول مخطط نموذجي بالمحافظة نابعة عن رغبة المؤسسة في تقديم كل ما هو جديد ورائع كما ذكرنا فإن موقع المخطط متميز كونه الواجهة الشمالية للمحافظة ويتوسط لعدة شوارع رئيسية في المحافظة ومن هنا حرصنا على وضع لمسات جديدة وجمالية للموقع ستكون إن شاء الله محل إعجاب الجميع وكذلك ستكون دافعاً كبيراً لمصلحة المخطط بالنسبة للمشتريين بعد الانتهاء من ذلك بإذن الله وبالتالي تعود الاستفادة للمساهمين في هذا المشروع.
بدء التنفيذ
بدأ التنفيذ بالموقع بالفعل وقد اسندت عملية التسوية إلى إحدى المؤسسات الكبرى في هذا المجال في المحافظة والآن العمل جارٍ هناك وتحت إشراف البلدية.
بالنسبة للتصميم الهندسي للمخطط روعي في ذلك سهولة الدخول والخروج من وإلى المخطط دون أن يشكل ذلك أية خطورة على أهل الحي مستقبلاً كما روعي في ذلك أن تكون أغلب قطع المخطط تقع على شوارع لا يقل عرضها عن 25 متراً كما أن هذا التصميم للموقع يعد أول تصميم يعتمد في المحافظة بهذا الحجم.
تم اعتماد المخطط برقم 345 / ق / 1 وتاريخ 1424/5/21ه ويتكون من 328 قطعة منها 100 قطعة تجارية وهو مملوك بموجب حجة الاستحكام رقم 2/19 وتاريخ 1420/5/20ه صادرة من محافظة عنيزة وتم الحصول على تصريح بالمساهمة من وزارة التجارة والصناعة برقم 221/411 وتاريخ 1425/4/21ه.
مدة المساهمة
مدة المساهمة ستكون بإذن الله أربعة عشر شهراً هذا ما تعتزم عليه المؤسسة حيث ترى أن هذا الوقت كافٍ لإدخال وتنفيذ الخدمات للمخطط.
وقررت المؤسسة في جميع مشاريعها عدم استثناء أي جزء من الأرباح الخاصة بالمساهمين وذلك حرصاً من المؤسسة على أن تتم الاستفادة بأكبر قدر ممكن للمساهم.
كما أن للعملاء الخاصين الذين يتم التعاون معهم كمؤسسين في بعض المشاريع الخاصة بالمؤسسة الرضا الكبير عن المؤسسة حيث تصل نسبة الأرباح لهم في بعض الأحيان ما بين 50 - 70% حسب طبيعة ونوعية المشروع.
فتح فروع للمؤسسة
تعتزم المؤسسة فتح مكتب لها بمدينة الرياض قريباً حيث طرح عليها بعض المشاريع هناك مما يتطلب التواجد والقرب منها والإشراف عليها مباشرة بإذن الله.
المشاريع المستقبلية
كما تعتزم المؤسسة طرح بعض مشاريعها قريباً وسيتم الإعلان عنها في حينها ومنها مساهمة فلل الماسية وهي أول مساهمة من نوعها في المحافظة. ويعتبر هذا المشروع الثالث الذي تم طرحه في السوق حيث نفذت المؤسسة كلاً من مخطط السلام السكني ومخطط القصور السكني ومخطط الخزامى التجاري السكني الذي أعلن عنه حالياً. وفي الختام أتقدم بخالص شكري وتقديري لجريدة الجزيرة على اهتمامها وحرصها.. وفق الله الجميع.