قال نائب رئيس الشركة السعودية للكهرباء علي البراك: إن الشركة ستستعين بمكاتب استشارية مؤهلة للإسراع في إجراءات إصدار الفسوحات مباشرة للمقاولين لفترات تزيد على شهر، كما أنها ستعمل على الإسراع في استلام الأعمال المنجزة من المقاولين من قبل شركة الكهرباء.
وكان اجتماع قد عُقد بين نائب رئيس شركة الكهرباء وممثلي اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ناقش عددا من الموضوعات التي يرى العقاريون أنها تؤثر سلباً على مشاريعهم، وقال العقاريون في الاجتماع إن تأخر إجراءات إصدار الفسوحات للمقاولين وتأخر شركة الكهرباء في استلام الأعمال المنجزة من المقاولين ينعكس سلباً على المستثمر العقاري نظراً لتأخير إنهاء إدخال الخدمات ومن ثم إتمام عمليات البيع.
وتم في الاجتماع- الذي رأسه من جانب شركة الكهرباء نائب رئيس الشركة علي البراك، ورأسه من اللجنة العقارية رئيس اللجنة سعد الرصيص- الاتفاق على مناقشة موضوع طول فترة تصميم شبكة الكهرباء للمخطط واعتماده مع الفريق المشترك المشكل من غرفة الرياض وأمانة مدينة الرياض.
ومن المنتظر ان تزود شركة الكهرباء اللجنة العقارية في غرفة الرياض بالطريقة التي تتبعها أمانة مدينة الدمام للإسراع في توصيل خدمات الكهرباء في وقت قصير دعماً للمشاريع العمرانية، وستناقش هذه (الطريقة) خلال اجتماع يعقده الفريق المشترك مع أمانة مدينة الرياض. وأفاد العقاريون أن التأخير في توصيل خدمات الكهرباء يؤدي إلى ضياع فرصة الاستفادة من هذه الخدمة في حينها، وأكدوا ان تأخر مهندسي شركة الكهرباء في زيارة مواقعهم واستثماراتهم العقارية يؤدي أحياناً لتوقف المشروع لمدة طويلة, مبينين ان نظام شركة الكهرباء لا يسمح للمقاول بتنفيذ أية أعمال بالمخطط إلاَّ بوجود المهندس المشرف من قبل شركة الكهرباء، وقالوا: تأخر الإشراف يؤدي لتأخر تنفيذ المخطط مما ينعكس بصورة غير إيجابية على المستثمر العقاري، كما أبدى العقاريون خلال الاجتماع الذي استضافته غرفة الرياض استياءهم من إصرار شركة الكهرباء على التقليل من طلب عدادات الكهرباء المنفصلة للمبنى الواحد بهدف الوصول إلى الشريحة العليا.
وتقرر مخاطبة هيئة تنظيم الخدمات الكهربائية بملاحظة العقاريين، كما تقرر في الاجتماع مناقشة الفريق المشترك مع أمانة مدينة الرياض إصرار شركة الكهرباء على إلزام كل مالك فيلا تصل حاجتها إلى ألف كيلووات بوضع غرفة كهرباء واستمرارها في ذلك ، إضافة إلى إلزام كل مالك فيلا مساحتها أكثر من 1500 متر مربع بوضع غرفة كهرباء رغم أن عدداً من الفلل تقع بجوار غرف كهرباء موجودة، وكذلك تكليف المالك بإنارة كامل الحي، ورغم ذلك مطالبته ( أي المالك - بدفع فواتير استهلاك الكهرباء لشوارع الحي أو فصل التيار الكهربائي من قبل الشركة عن شوارع الحي، وبحث الاجتماع إمكانية قيام شركة الكهرباء بتنزيل أبراج الضغط العالي وأن تشارك الشركة في تحمل التكلفة مع المطورين بما في ذلك رفع الضرر عن المواطنين، وأفاد ممثلو شركة الكهرباء أن هذه الإشكالية ليست عامة وإنما محدودة وأكدوا الانتهاء منها قريبا.
وأقر المجتمعون أن يناقش الفريق المشترك مع أمانة مدينة الرياض قضية احتكار شركات محددة بيع أعمدة الإنارة ولمباتها وهو ما يترتب عليه تأخير تسليم المشروع وزيادة الأسعار وحول تحمل المالك تكلفة خطوط التغذية الخارجية عكس ما تقوم به شركة الكهرباء في المنطقتين الشرقية والغربية حيث تتحمل الشركة ذلك، أفاد ممثلو شركة الكهرباء أن الشركة تتحمل تمديد الكيبل الخارجي وأنه ليس هناك فرق في هذا الشأن بين الرياض والمناطق الأخرى.
وخلال الاجتماع أكد رئيس اللجنة العقارية على أهمية التواصل بين اللجنة وشركة الكهرباء لما فيه الصالح العام، كما أكد نائب رئيس شركة الكهرباء استعداد الشركة لمناقشة كافة المواضيع التي تهم الطرفين والتوصل إلى حلول مرضية، وحضر الاجتماع إضافة إلى رئيس اللجنة العقارية سعد الرصيص ونائب رئيس شركة الكهرباء علي البراك، المهندسان حمدان العمري وعبدالحميد النعيم من شركة الكهرباء، وإبراهيم بن سعيدان نائب رئيس اللجنة العقارية، وحمد الشويعر والمهندس عبدالله الثروة والمهندس عبدالله الخليل (اعضاء في اللجنة العقارية) والدكتور عبدالله الفايز عضو فريق تطوير الأحياء السكنية في غرفة الرياض، وعبدالله المعارك والمهندس بدر بن سعيدان.
|
