* جدة - علي السهيمي:
طرح البنك الأهلي التجاري أحدث صناديقه الاستثمارية المبتكرة (صندوق الأهلي للدخل العقاري) ، والذي يستثمر أصوله البالغة 345 مليون ريال في سوق العقار بالمملكة. ويرتكز الصندوق، الذي يصنفه البنك تحت قائمة الاستثمارات المحلية الخالصة على استثمار رأسماله بالكامل في السوق المحلي حيث يقوم بشراء عقارات تجارية وسكنية مؤجرة على شركات ذات قدرة إئتمانية عالية في كل من مدينة الرياض والجبيل وينبع.
وقد تم إنشاء الصندوق بالتعاون مع مجموعة الزكري للمقاولات العقارية بناءً على الاتفاقية التي تم توقيعها من قبل البنك ومجموعة الزكري في شهر رمضان 1424هـ. حيث تشير توقعات البنك إلى أن يؤدي الانتعاش الاقتصادي في المدن الصناعية والنمو السكاني في المملكة إلى ارتفاع أسعار العقارات وزيادة السيولة المحلية مما سيوفر الحافز الجيد لنجاح الصندوق الذي يصنف من الاستثمارات المتوسطة إلى طويلة الأجل.
وحول أهداف الصندوق، قال الأستاذ عبدالهادي شايف، مدير عام البنك الأهلي التجاري بأن الصندوق يوفر عوائد منافسة لما هو متاح في سوق العقار السعودي حيث يبلغ العائد الصافي والمتوقع 6.10% سنوياً، مع إمكانية تحقيق أرباح رأسمالية عند التصفية بعد انتهاء مدة الصندوق البالغة ست سنوات ونصف وسيقدم الصندوق سيولة نصف سنوية لمستثمريه بحيث لا تتجاوز نسبة 20% من قيمة اشتراك كل مستثمر.
وأوضح شايف بأن الصندوق قد تم اعتماده من قبل هيئة الرقابة الشرعية من ناحية مطابقته للضوابط الشرعية الإسلامية للاستثمار. وأن الحد الأدنى للاشتراك في الصندوق يبلغ 100 ألف ريال، وقد حدد البنك فترة الإشتراك في الصندوق بشهر واحد بدأت منذ السادس عشر من شهر ذي الحجة 1424هـ الموافق 7 فبراير 2004م.
وقد أكد عبدالهادي شايف، على أن تطوير فكرة الصندوق تأتي ضمن استراتيجية البنك وحرصه على المساهمة في تطوير صناديق الاستثمار المحلية والتي يعد البنك الأهلي البنك الأول والوحيد في تقديمها في السوق السعودي. بالإضافة إلى فتح المجال امام المستثمرين وعملاء البنك للمساهمة والإستفادة من تطور وازدهار سوق العقار بالمملكة.
الجدير بالذكر أن البنك الأهلي التجاري أول من طور صناديق الاستثمار للمستثمرين بالمملكة وذلك عندما طرح أول صندوق إستثماري بالمملكة منذ خمسة وعشرون عاماً في عام 1979م. وما زال البنك الأهلي يحافظ على مركز الصدارة من بين البنوك السعودية لصناديق الاستثمار بالمملكة بنسبة 43%.
كما استطاع البنك الأهلي أن يحقق عدة جوائز عالمية خلال عام 2003م بريادته الإستثمارية في إدارة الأصول الإسلامية المتميزة، حيث حصل البنك على جائزة عام 2003م من مجلد اليورو مني كأفضل إدارة للأصول الإسلامية تقديراً لدوره في طرح وابتكار المنتجات المالية والاستثمارية الإسلامية، كذلك حصل على جائزة أفضل مدير صندوق إسلامي في العالم لعام 2003م في مؤتمر المال والاستثمار الإسلامي الذي عقد مؤخراً في دولة جنوب أفريقيا.
| 
