يقال بأن (العقار يمرض ولا يموت).
لست عقارياً ولكني متابع لساحته وبما أننا الآن نعيش في طفرة عقارية هائلة مما حتم على كثيرين متابعة سوق العقار ورجاله.
يدور همس قوي في المجالس عن مساهمات العقار المطروحة الآن وربما كان ذلك الهمس ملخصاً في عدة أمور أهمها:
- ما هي ضوابط المساهمات.
- وكم هي النسبة المفروضة لصاحب المساهمة تملكها في مساهمته.
- وكيف تمنح تصاريح المساهمات هكذا دون استثناء.
- ولماذا خرجت علينا أسماء شابة قوية وإعلانياً ضعيفة.
و عقارياً لا تمتلك في مساهماتها الا 15% أو أقل.
- كيف تحدد نسبة الربح مسبقاً إذا عرفنا بأنها لا تحدد إلا بعد شراء مساهميها بها.
- هل يعقل بأن هناك من ينشر عدم استقطاعه لأتعابه من المساهمة فكيف سيربح؟.
- ما هو دور اللجنة العقارية في مراقبة تلك المساهمات.
- هناك من يقول بأن خروج تصريح لمساهمة بمئات الملايين أسهل من الحصول على تصريح مطعم !!
- ماذا لو فتحت مساهمة بمبلغ يتجاوز ال 000 ،000 ،300 ريال مثلا وحولت المبالغ لسويسرا فمن سيكون المسؤول عن ذلك؟
- هناك أكثر من شركة عقارية فتحت أكثر من مساهمة بمئات الملايين ولم يتم تصفية أي مساهمة لها الى الآن بل احدى هذه الشركات تبيع أسهمها وتستقطع مبلغاً عند عملية البيع لمساهم جديد؟
- ما دور الإعلان في ظهور ظاهرة الشباب واندثار أهل العقار المعروفين وأين ذهب مبدأ الاسم المعروف عندما ظهر الجيل الجديد مسيطراً على المساهمات ؟
-هل يعقل أن يصل سعر المتر إلى 600 ريال في حي لم يسكنه أحد حتى الآن وهل هذا مؤشر كساد عقاري قادم؟
- تساؤلات في ذهن أغلبية عظمى فهل تجد إجابة شافية من قبل المسؤولين أو كبار العقاريين ؟!
| 
