أصداء واسعة لما نشرته « الجزيرة »:
العقاريون يؤكدون أن المشاريع الحكومية تساهم في تحسين أسعار العقار
انتعاش عقاري في مخططات حيي السلي والنسيم لتنفيذ ثلاثة تقاطعات مهمة

  * الرياض - عبدالعزيز القراري:
تفاعل عدد من العقاريين مع الخبر الذي نشرته «الجزيرة» الأحد الماضي والذي يؤكد أهمية امتداد الطريق الشرقي «مخرج 18» مع تنفيذ ثلاثة تقاطعات وتصميم هذا الطريق على أساس أنه طريق سريع حتى التقائه مع طريق خريص.
وقد لقي الخبر اهتمام كثير من العقاريين وأصحاب المخططات الذين أكدوا عبر اتصالاتهم ب «الجزيرة» أهمية الطريق الجديد وانتعاش سوق العقار في تلك المنطقة واشاروا إلى ان العقار يشهد رواجاً يفوق السنوات الماضية بسبب تفرده بالعوائد المالية ذات النسب العالية والمأمونة في أغلب الأحيان.
وأوضحوا أن المشاريع الحكومية غالباً ما يكون لها دور في ارتفاع اسعار العقار والأراضي وذلك لدخول المنطقة منطقة اقتصادية مهمة وما يترتب عليها من نزع ملكيات نظراً لدخول الطريق في املاك خاصة وكان عدد من العقاريين قد أكدوا أهمية مخرج 18 وامتداد الطريق الدائري.
إكد عدد من العقاريين أهمية مخرج 18 وامتداد الطريق الدائري الشرقي الذي يلتقي مع جسر الحرس الوطني لطريق خريص وانعكاسات الطريق على المنطقة المحاذية للطريق اقتصادياً.
واشاروا إلى ان المشروع سيساهم وبشكل فاعل في انتعاش اقتصادي للمنطقة المجاورة والمحاذية للطريق.
مشيرين إلى أن اسعار الأراضي في تلك المنطقة ارتفعت وتغيرت نوعية ملاك تلك الأراضي فبدلاً من أن يكون الملاك اصحاب استراحات وسكن اصبح هناك ملاك تجاريون نتيجة دخول المنطقة إلى حيز تجاري مهم.
من جهة أخرى وعلى نفس الصعيد أكد للجزيرة المهندس علي النعيم الوكيل المساعد للمشاريع بوزارة النقل أن استكمال تقاطع الضلع الشرقي مع الضلع الجنوبي لطريق الرياض الدائري (تقاطع رقم 18) تم بحمد الله الانتهاء من تنفيذ كافة المنشآت لهذا التقاطع مع كافة وسائل السلامة وأعمال الكهرباء والانارة وفتح التقاطع لحركة السير.
واشار النعيم إلى أن امتداد الطريق الجنوبي من الطريق الدائري من الجهة الشرقية للتقاطع رقم (18) وحتى التقائه بطريق خريص تم تصميمه على أساس طريق سريع مع تقاطعات عند الطرق الرئيسية التي تتعامد معه وما هو تحت التنفيذ حالياً يمثل المرحلة الأولى التي تشتمل على الطريق الرئيسي حتى التقائه بطريق خريص على ان يتم تنفيذ المراحل الأخرى مستقبلاً.
وأكد النعيم انه اعتمدت هذا العام المبالغ اللازمة لتنفيذ ثلاثة تقاطعات لهذا الطريق سيتم وضعها موضع التنفيذ بعد انهاء اجراءات طرحها بالمنافسة العامة.
وقال النعيم ان العوائق التي تعيق المرحلة الأولى يوجد بعض المرافق التي تقع داخل حرم الطريق مثل برجي الكهرباء اللذين يقع أحدهما بالقرب من شارع هارون الرشيد والآخر يقع بالقرب من شارع سعد بن عبدالرحمن وتم الاتفاق مع شركة الكهرباء على ترحيلهما خارج حرم الطريق.
وأوضح النعيم في ذات السياق ان الاملاك الخاصة سيتم حصرها وتقديرها من قبل اللجان النظامية مثل أي مشروع آخر غير أملاك خاصة.
مشيراً إلى ان الطريق يلتقي مع طريق خريص مع الجسر القائم عند مدخل الطريق المؤدي لمدينة الملك عبدالعزيز الطبية وسيتم ربط الطريق الجديد مع هذا التقاطع (الجسر القائم) مع عمل التحسينات اللازمة على المنحدرات الأرضية للدخول والخروج.
الجديد بالذكر أن وزير النقل الدكتور جبارة الصريصري قد قام في وقت سابق بجولة على مخارج الطريق الدائري الشرقي شملت مخارج 10، 16، 14، 18 وذلك بحضور عدد من المسؤولين وقد اكد في حينها أنه سيتم افتتاح مخرجي 10 و18 في وقت لاحق مؤكداً على اهتمام الدولة بقطاع النقل.
وقال ان قطاع النقل ليس فقط قطاع خدمات فهو ايضا قطاع اقتصادي وبدون قطاع نقل كفؤ منتشر وجيد نجد كثيراً من الفرص التجارية الاقتصادية والاستثمارية قد لا تتحقق لعدم وجود النقل الجيد وكذلك قطاع النقل قطاع اقتصادي مثلما هو قطاع خدماتي.